2024年建筑工程瓦工承包合同

?合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)工程的瓦工施工，包括但不限于瓦片鋪設(shè)、瓦片搭接、瓦片勾縫等工作。第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。第三條合同工期3.1工程開工日期：____年__月__日。3.2工程竣工日期：____年__月__日。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條付款方式及進(jìn)度5.1本合同的付款分為三個(gè)階段，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)的40%。5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方予以報(bào)銷。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定工期完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的0.5%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的0.5%。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的詳細(xì)閱讀和理解，確保雙方對(duì)工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)和一致的理解。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通和澄清，避免因誤解導(dǎo)致的后期糾紛。2.注意合同中關(guān)于付款進(jìn)度和違約金的具體規(guī)定，確保按時(shí)履行合同義務(wù)，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方則應(yīng)按時(shí)支付工程款，雙方均應(yīng)避免違約行為。3.注意合同中關(guān)于工程驗(yàn)收和質(zhì)量保證的規(guī)定，確保工程質(zhì)量符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，應(yīng)及時(shí)整改，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.注意合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的方式，了解訴訟或協(xié)商的具體流程。解決辦法：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.建筑工程：指的是建筑物的新建、改建、擴(kuò)建、裝修等工程。2.瓦工施工：指建筑中瓦片鋪設(shè)、搭接、勾縫等作業(yè)。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.質(zhì)量合格：指工程的質(zhì)量達(dá)到或超過國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。7.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)方應(yīng)支付給對(duì)方的一種違約金。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以友好、平等的態(tài)度進(jìn)行溝通和協(xié)商，以期達(dá)成一致解決辦法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（業(yè)主或開發(fā)商）與乙方（瓦工承包商）之間就建筑工程的瓦工施工部分達(dá)成合作時(shí)簽訂的合同。2.適用于各類建筑項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)建筑等在進(jìn)行瓦工施工時(shí)的合同簽訂。3.適用于工程規(guī)模較大，需要明確瓦工施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式等內(nèi)容的合同。補(bǔ)充條款：1.瓦工材料規(guī)格及品牌：乙方應(yīng)使用甲方指定的瓦工材料規(guī)格和品牌，如甲方有特殊要求，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)按要求施工。2.施工安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議作為本合同的附件。4.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程