2025年度文化演藝中心場(chǎng)地租用協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化演藝中心場(chǎng)地租用協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.場(chǎng)地維護(hù)及維修7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2場(chǎng)地維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)13.2其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：文化演藝中心1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話[電話號(hào)碼]、郵箱[郵箱地址]1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話[電話號(hào)碼]、郵箱[郵箱地址]2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.1.1文化演藝中心大劇院2.2場(chǎng)地地址2.2.1[具體地址]2.3場(chǎng)地面積2.3.1500平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施2.4.1音響設(shè)備2.4.2視頻設(shè)備2.4.3燈光設(shè)備2.4.4舞臺(tái)設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.12025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.12025年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1年租金為人民幣[金額]元整。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3付款時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間：每月[具體日期]4.4逾期付款處理4.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1承租方僅可用于舉辦各類文化、演藝活動(dòng)。5.2使用時(shí)間5.2.1場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。5.3使用限制5.3.1不得用于任何違法活動(dòng)。5.3.2不得進(jìn)行任何有損場(chǎng)地設(shè)施的行為。5.4使用責(zé)任5.4.1承租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地使用期間的安全負(fù)責(zé)。6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金為人民幣[金額]元整。6.2保證金繳納時(shí)間6.2.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)繳納保證金。6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿且場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞，保證金無(wú)拖欠的情況下，出租方應(yīng)在五日內(nèi)無(wú)息退還保證金。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣[金額]元，并確保保險(xiǎn)有效覆蓋租賃期間。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)足以賠償因租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故造成的財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的意外事故、火災(zāi)、自然災(zāi)害等。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失。9.1.3承租方未按時(shí)繳納保證金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[具體法院名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議并履行完畢相關(guān)手續(xù)后，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3合同解除條件11.3.1出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。11.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.合同附件12.1附件名稱12.1.1場(chǎng)地設(shè)施清單12.1.2租賃場(chǎng)地平面圖12.1.3保險(xiǎn)單12.2附件內(nèi)容12.2.1附件應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供中介、咨詢、技術(shù)支持、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的情形。1.2范圍a.場(chǎng)地中介服務(wù)；b.法律咨詢；c.技術(shù)支持；d.保險(xiǎn)代理；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額2.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由甲乙雙方在協(xié)議中約定。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。2.2超出責(zé)任限額的處理2.2.1如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方的損失，超過(guò)約定的責(zé)任限額，由第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1介入申請(qǐng)3.1.1甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入的原因、第三方的資質(zhì)和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。3.2同意與拒絕3.2.1接到介入申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.3第三方資質(zhì)審核3.3.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行資質(zhì)審核，確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2溝通協(xié)調(diào)5.2.1第三方與甲乙雙方之間的溝通協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)工作。6.第三方介入的終止6.1介入終止條件6.1.1第三方完成其服務(wù)后，介入即告終止。6.1.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。6.2終止后的處理6.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。6.2.2第三方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀。7.本條款的適用范圍7.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。7.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：作為場(chǎng)地使用前后的對(duì)比依據(jù)，確保設(shè)施完好無(wú)損。2.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地內(nèi)各設(shè)施的位置和功能。說(shuō)明：幫助承租方了解場(chǎng)地布局，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)種類、金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：作為保險(xiǎn)合同的有效憑證，證明保險(xiǎn)責(zé)任的有效性。4.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列明場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：明確場(chǎng)地使用規(guī)范，保障場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說(shuō)明：作為保證金繳納的憑證，便于后續(xù)退還。6.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂證明，證明合同已生效。說(shuō)明：作為合同生效的證明，具有法律效力。7.場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地使用情況，包括活動(dòng)名稱、使用時(shí)間、參與人數(shù)等。說(shuō)明：作為場(chǎng)地使用情況的記錄，便于后續(xù)查詢和管理。8.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列明租金、押金、維修費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明：作為費(fèi)用結(jié)算的憑證，確保費(fèi)用準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付租金1.2違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失1.3未按時(shí)繳納保證金1.4未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和維修1.5未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地1.6故意泄露場(chǎng)地信息，造成出租方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。2.2輕微違約：由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。2.3嚴(yán)重違約：由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1承租方未按約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]：責(zé)任認(rèn)定：承租方需支付逾期租金及千分之五的違約金。3.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞：責(zé)任認(rèn)定：承租方需賠償設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用或購(gòu)買新設(shè)施的價(jià)款。3.3承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地：責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，承租方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度文化演藝中心場(chǎng)地租用協(xié)議范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有文化演藝中心場(chǎng)地，乙方有意租用該場(chǎng)地進(jìn)行文化活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在文化演藝中心場(chǎng)地租用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，共同推進(jìn)文化演藝事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）文化演藝中心：指甲方擁有的、具備一定規(guī)模和設(shè)施的文化活動(dòng)舉辦場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地租用：指乙方租用甲方文化演藝中心場(chǎng)地進(jìn)行各類文化活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化活動(dòng)：指乙方在文化演藝中心場(chǎng)地舉辦的各類文藝表演、展覽、講座、培訓(xùn)等。（2）租期：指乙方租用甲方文化演藝中心場(chǎng)地的期限。（3）租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)使用場(chǎng)地。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議規(guī)定。（3）甲方有義務(wù)提供符合乙方活動(dòng)需求的場(chǎng)地設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類文化活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）乙方應(yīng)確?；顒?dòng)安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，向甲方支付租金，并按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已使用場(chǎng)地的租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地設(shè)施及有關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付場(chǎng)地使用費(fèi)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：如乙方使用文化演藝中心內(nèi)的設(shè)施，需支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地布置、清潔、安保等費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在活動(dòng)前支付場(chǎng)地使用費(fèi)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施前支付設(shè)施使用費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止場(chǎng)地租用，并要求乙方支付滯納金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。（2）賠償金額：若違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)采取支付現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方擁有的場(chǎng)地設(shè)施及相關(guān)信息；（2）乙方在活動(dòng)中獲得的商業(yè)秘密；（3）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至雙方解除合同之日起。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致文化演藝中心場(chǎng)地受損；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致文化活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致場(chǎng)地租用受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方為個(gè)人，合同與乙方個(gè)人身份密切相關(guān)；（2）甲方為政府機(jī)關(guān)，合同與甲方職責(zé)密切相關(guān)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化演藝中心場(chǎng)地和設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分場(chǎng)地和設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，單方面解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，為了保障公共安全，暫?；蚪K止乙方使用場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除本協(xié)議另有約定外，所有對(duì)合同的修改和補(bǔ)充均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)文化演藝活動(dòng)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，確保乙方活動(dòng)順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了先前所有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不可被刪除、修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：____________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃清單2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方場(chǎng)地使用規(guī)則4.乙方活動(dòng)策劃書5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.協(xié)商記錄8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。其他違約行為：根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付滯納金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。未遵守甲方場(chǎng)地使用規(guī)則：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其他違約行為：根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施不符合乙方活動(dòng)需求。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，詳細(xì)了解場(chǎng)地設(shè)施情況，確保滿足活動(dòng)需求。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：在協(xié)議中明確支付方式和時(shí)間，并設(shè)立滯納金制度。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：在協(xié)議中明確不可抗力事件的處理程序，如暫停履行合同或解除合同。4.問(wèn)題：雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在協(xié)議中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：在協(xié)議中明確修改和補(bǔ)充程序，確保雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在本協(xié)議中，第三方指因乙方活動(dòng)需要而涉及的供應(yīng)商、合作單位或個(gè)人。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持與合作。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。（2）第三方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、安全的服務(wù)。（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。4.第三方責(zé)任（1）若第三方違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)造成的任何意外事故的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在協(xié)議約定的租期內(nèi)，按約定使用文化演藝中心場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還預(yù)付款或賠償損失。2.乙方利益條款（1）甲方不得在乙方活動(dòng)期間，擅自改變場(chǎng)地用途。（2）甲方不得擅自向第三方泄露乙方商業(yè)秘密。（3）甲方應(yīng)確保乙方活動(dòng)期間，場(chǎng)地和設(shè)施的安全。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違約：若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，需向乙方支付違約金。（2）甲方限制：甲方不得利用乙方活動(dòng)信息謀取不正當(dāng)利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守協(xié)議約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地安全規(guī)定，確保活動(dòng)期間的安全。2.甲方的利益條款（1）乙方活動(dòng)期間，甲方有權(quán)獲得乙方活動(dòng)信息，用于宣傳和推廣。（2）甲方有權(quán)要求乙方在活動(dòng)結(jié)束后，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違約：若乙方未按約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用，需向甲方支付滯納金。（2）乙方限制：乙方不得在甲方場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。全文完。2025年度文化演藝中心場(chǎng)地租用協(xié)議范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址第二章場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地性質(zhì)2.5場(chǎng)地設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理第五章場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用人數(shù)5.4使用規(guī)則第六章場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第七章場(chǎng)地設(shè)施管理7.1設(shè)施使用規(guī)定7.2設(shè)施損壞賠償7.3設(shè)施維修第八章不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二章合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他附件第十三章合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3生效日期第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：文化演藝中心乙方：_________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________第二章場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地名稱文化演藝中心某場(chǎng)地2.2場(chǎng)地位置_________2.3場(chǎng)地面積_________平方米2.4場(chǎng)地性質(zhì)室內(nèi)場(chǎng)地2.5場(chǎng)地設(shè)施1.音響設(shè)備2.舞臺(tái)燈光3.音視頻設(shè)備4.觀眾座椅5.更衣室6.醫(yī)療室第三章租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額每月租金為_(kāi)________元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月前5個(gè)工作日。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日_________%向甲方支付滯納金。第五章場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，在文化演藝中心場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行演出、活動(dòng)等。5.2使用時(shí)間乙方使用時(shí)間為每天_________至_________。5.3使用人數(shù)乙方使用場(chǎng)地時(shí)，觀眾人數(shù)不得超過(guò)_________人。5.4使用規(guī)則1.乙方需遵守文化演藝中心相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施。2.乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)地安全，不得違反消防、衛(wèi)生等規(guī)定。3.乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六章場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章場(chǎng)地設(shè)施管理7.1設(shè)施使用規(guī)定1.乙方使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的操作規(guī)程。2.乙方不得擅自拆卸、改裝場(chǎng)地設(shè)施。7.2設(shè)施損壞賠償1.乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施過(guò)程中，如造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.損壞賠償金額根據(jù)設(shè)施損壞程度及市場(chǎng)價(jià)格確定。7.3設(shè)施維修1.乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到通知后_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.維修期間，如影響乙方正常使用，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。第八章不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受到影響，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除與終止程序1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方地址。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.3合同變更內(nèi)容任何合同變更內(nèi)容均應(yīng)以書面形式附在本合同之后。第十二章合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他附件第十三章合同簽署與生效13.1簽署日期_________13.2簽署地點(diǎn)_________13.3生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式1.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.通知送達(dá)至對(duì)方地址或雙方約定的其他地址。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地使用權(quán)限制條款說(shuō)明：甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)的最終決定權(quán)，乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于活動(dòng)類型、活動(dòng)時(shí)間、人數(shù)限制等。1.2場(chǎng)地使用監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方有權(quán)派員對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。監(jiān)督人員有權(quán)制止任何違反合同的行為，并要求乙方立即改正。1.3場(chǎng)地使用調(diào)整條款說(shuō)明：如甲方因特殊原因需要調(diào)整場(chǎng)地使用計(jì)劃，甲方應(yīng)提前_________天通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的調(diào)整時(shí)間和補(bǔ)償。1.4場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。1.5場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定場(chǎng)地使用方式和內(nèi)容，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。2.2場(chǎng)地使用時(shí)間靈活性條款說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，可根據(jù)活動(dòng)需要調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間，但需提前_________天通知甲方，并確保不影響甲方其他業(yè)務(wù)。2.3場(chǎng)地使用人數(shù)限制條款說(shuō)明：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的觀眾人數(shù)限制，如需增加人數(shù)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.4場(chǎng)地使用收益分成條款說(shuō)明：甲方同意乙方在活動(dòng)期間產(chǎn)生的門票收入、廣告收入等，按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行分成。2.5場(chǎng)地使用退出條款說(shuō)明：如乙方因故需要提前退出合同，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本合同中涉及的中介服務(wù)，由_________公司提供，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介公司應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成場(chǎng)地租賃手續(xù)，并對(duì)雙方提供的信息保密。3.3中介費(fèi)用爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如中介服務(wù)費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。3.4中介合同解除條款說(shuō)明：中介合同在合同期限內(nèi)不得單方面解除，如需解除，應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。3.5中介合同終止條款說(shuō)明：中介合同在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則4.甲方制定的場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.中介服務(wù)合同6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，影響甲方或其他用戶。甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定乙方是否構(gòu)成違約。乙方如對(duì)甲方的認(rèn)定有異議，可提出書面異議，并提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決中介服務(wù)問(wèn)題，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化演出活動(dòng)場(chǎng)地租賃。2.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃。3.社會(huì)活動(dòng)場(chǎng)地租賃。4.體育賽事場(chǎng)地租賃。5.展覽活動(dòng)場(chǎng)地租賃。全文完。2025年度文化演藝中心場(chǎng)地租用協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度甲方將其文化演藝中心場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意支付場(chǎng)地租用費(fèi)用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）文化演藝中心：指甲方擁有的具備文化演出、藝術(shù)表演、商業(yè)活動(dòng)等功能的場(chǎng)所；（2）場(chǎng)地：指甲方文化演藝中心內(nèi)的可用空間，包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)、休息室等；（3）租用期限：指乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍；（4）租用費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）甲方：指本協(xié)議中約定的出租文化演藝中心場(chǎng)地的主體；（2）乙方：指本協(xié)議中約定的租賃文化演藝中心場(chǎng)地的主體；（3）合同：指本協(xié)議的全文及其附件；（4）違約：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議約定的規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地租用費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合乙方租賃需求，并在租賃期間提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（4）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方交付場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付場(chǎng)地租用費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得損害場(chǎng)地設(shè)施；（4）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方文化演藝中心。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付場(chǎng)地租用費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方支付場(chǎng)地租用費(fèi)用后，向乙方交付場(chǎng)地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地內(nèi)遺留物品；（3）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余場(chǎng)地租用費(fèi)用。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)向乙方退還場(chǎng)地；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租用費(fèi)：指乙方租賃場(chǎng)地所應(yīng)支付的基本費(fèi)用；（2）設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用甲方提供的設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：指雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將場(chǎng)地租用費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付相當(dāng)于一個(gè)月租用費(fèi)用的預(yù)付款；（2）月租金：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月場(chǎng)地租用費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）若乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（3）若乙方連續(xù)三次未按時(shí)支付場(chǎng)地租用費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的場(chǎng)地租用費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）要求乙方支付滯納金；（2）解除本協(xié)議；（3）追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式若一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）恢復(fù)原狀；（3）更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益等重大事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化演藝中心場(chǎng)地使用的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方活動(dòng)內(nèi)容的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同終止后對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化演藝中心場(chǎng)地租用的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（