2024年拆遷的委托合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方具備拆遷資質(zhì)，愿意承擔(dān)甲方的委托，負(fù)責(zé)辦理上述房產(chǎn)的拆遷事宜；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為其唯一代理人，全權(quán)辦理涉及房產(chǎn)拆遷的一切事宜。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。二、合同價(jià)款1.甲方應(yīng)支付乙方拆遷代理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。三、合同履行1.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成拆遷事宜。2.乙方在辦理拆遷過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保拆遷工作的合規(guī)性。四、保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可終止或解除合同。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷事宜完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，避免因違法而導(dǎo)致的合同無(wú)效或糾紛。2.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。3.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)符合國(guó)家財(cái)務(wù)和稅務(wù)規(guī)定，確保交易的合規(guī)性。解決辦法：乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。4.雙方應(yīng)妥善保管合同和相關(guān)文件，避免泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。解決辦法：建立保密制度，明確保密義務(wù)和保密期限，對(duì)泄露秘密的行為進(jìn)行追責(zé)。5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，協(xié)商確定繼續(xù)履行、部分履行或終止合同。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷：指依法對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上建筑物、構(gòu)筑物及其附著物進(jìn)行征收、補(bǔ)償和搬遷安置的活動(dòng)。2.委托方（甲方）：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行拆遷的當(dāng)事人。3.受托方（乙方）：指被甲方委托辦理拆遷事宜的具有拆遷資質(zhì)的當(dāng)事人。4.拆遷代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供拆遷服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。9.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對(duì)合同對(duì)方的信用、實(shí)力、資質(zhì)等進(jìn)行全面調(diào)查和評(píng)估的行為。10.發(fā)票：指稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的，銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入開(kāi)具的收付款的書(shū)面證明。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有位于特定區(qū)域的房產(chǎn)，并計(jì)劃進(jìn)行拆遷。2.乙方具備拆遷資質(zhì)，愿意承擔(dān)甲方的委托，負(fù)責(zé)辦理上述房產(chǎn)的拆遷事宜。補(bǔ)充條款：1.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：具體約定拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：作為合同附件，證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方拆遷資質(zhì)證明文件：作為合同附件，證明乙方具備拆遷資質(zhì)。4.拆遷計(jì)劃和時(shí)間表：明確拆遷工作的具體計(jì)劃和時(shí)間安排。5.保密協(xié)