房產(chǎn)證贈與子女協(xié)議書范本

房產(chǎn)證贈與子女協(xié)議書范本

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號：______________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號：______________________

鑒于甲方系乙方之父母，甲方出于對乙方的關(guān)愛及對家庭財(cái)產(chǎn)的合理安排，自愿將其名下位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈與乙方。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與協(xié)議書如下：

第一條贈與物的描述

甲方同意將其名下位于_____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為：_____________________，建筑面積為：_____________________平方米，贈與乙方。

第二條贈與條件

1.甲方保證贈與的房產(chǎn)為其合法所有，無任何抵押、查封、扣押等權(quán)利瑕疵。

2.乙方同意接受甲方贈與的房產(chǎn)，并承擔(dān)因接受贈與而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

第三條贈與物的交付

甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起_____天內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

第四條贈與物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移

自房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方，乙方享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第五條贈與物的稅費(fèi)

因贈與房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議書約定的時(shí)間過戶房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價(jià)值_____%的違約金。

2.如乙方未按本協(xié)議書約定的時(shí)間支付稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付稅費(fèi)_____%的違約金。

第七條爭議解決

本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：__________________