駕駛技術培訓學校建設項目可行性研究報告

駕駛技術培訓學校建設項目 1 某縣某駕駛技術培訓學校建設項目承辦單位：某縣某駕駛技術培訓有限公司1.2可行性研究報告編制依據(jù)1.4可行性研究的簡要結論該項目為某縣某駕駛技術培訓學校建設項目，具有較好的市場功能和具有較強的經(jīng)濟效益及社會效益。該項目建設符合國家《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指該項目擬建于該項目擬建位于某縣興華路與振興路交叉口職教中心學該項目總投資1790.7萬元，資金由某縣某駕駛技術培訓有限公司自該項目緊密結合某縣未來遠景規(guī)劃及經(jīng)濟發(fā)展，輻射周邊縣市，有科主要經(jīng)濟指標表%123456年78%9%年1近幾年來，在上級黨委、政府的堅強領導下，某縣縣委、縣政府團結帶領全縣廣大干部群眾，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞“123547”的工作思路，聚精會神搞建設，一心一意謀發(fā)展，全縣經(jīng)濟社會呈現(xiàn)出強規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資82.6億元，同比增長25.5%；城鎮(zhèn)居民人均可支配印染服裝、精品鋼板生產(chǎn)、機械機電制造、農(nóng)副產(chǎn)品加工四大主導產(chǎn)業(yè)，初步形成了以主導產(chǎn)業(yè)為依托，以骨干企業(yè)為支撐，以重點項目為載體，中小企業(yè)協(xié)作配套、聚集發(fā)展的工業(yè)經(jīng)濟新格局。大力實施骨干企業(yè)培植正向服裝、家紡和產(chǎn)業(yè)用紡織等終端產(chǎn)品延伸；冷軋板、鍍鋅板、彩涂板強、中國最具生命力十大民營企業(yè)。以生物質(zhì)發(fā)電、改性燃料、風電設備為代表的新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，一個新的發(fā)展?jié)摿Υ?、市場廣闊、附加值農(nóng)村經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展。近年來積極推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)果、蔬菜、畜牧、油料、育種五大主導產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)為全國高標準平原綠化先40萬畝，形成了黃瓜、大蒜、靈芝等一批各具特色的蔬菜生產(chǎn)基地級景區(qū)；開發(fā)中共魯西北地委舊址和武訓紀念地等歷史文化名跡，建成國一批大型旅游項目正在扎實推進。著力培植交通物流業(yè)，以二運公司為龍商貿(mào)餐飲業(yè)，連鎖經(jīng)營、物流配送等新型服務業(yè)態(tài)正在向鄉(xiāng)村延伸，相繼積極走出去、請進來，先后在長三角、珠三角、京津唐等地舉辦了多次懇談會和說明會，大力開展小團組招商、蹲點招商、掛職招商等系列招商活動，與一大批外地優(yōu)秀企業(yè)家建立了良好互信關系，引進了一批支撐帶動縣域經(jīng)濟發(fā)展的大項目、好項目，三融集團、天沐集團、乾宇集團、華屹集團、杭州建安實業(yè)、澳門豆撈控股集團、浙江巨馬集團、山東鋼鐵集團和山東即發(fā)集團等一批大企業(yè)相繼來我縣投資發(fā)展。國電生物質(zhì)發(fā)電、新瑞木業(yè)等項目已順利投產(chǎn)，山東賽雅科技工業(yè)園、錦宇管業(yè)等項目正在順利建設，建安商貿(mào)城、五星級酒店等項目即將開工建設。五年累計引進各民營經(jīng)濟各項主要指標年均增長30%以上，13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)工商稅收超過1000城市基礎設施建設不斷完善，城市品位和城市形象得到較大提高。著力改近年來隨著國內(nèi)經(jīng)濟持續(xù)、快速的增長，城鄉(xiāng)群眾的生活水平提高很汽車消費帶動了學車熱，從而帶動了駕校的迅猛發(fā)展，駕駛技術已經(jīng)考核的辦法及手續(xù)簡化，這也大大激發(fā)了人們的學車熱情。某縣現(xiàn)有考試資源遠遠滿足不了市場的需要，只有建立新的駕駛員培訓、考試場所，才2.2項目建設的必要性社會發(fā)展提供了得天獨厚的條件。發(fā)達的公路交通網(wǎng)絡，為某縣的交通運輸提供了較好的發(fā)展機會。交通運輸是全民經(jīng)濟發(fā)展和社會進步基礎的先行行業(yè)。因此，為了加快道路運輸業(yè)的發(fā)展，以適應某縣進一步改革開放駕駛制度是上升到國家政策的層次。只有加強國家政策的落實和監(jiān)督力度的加強，才能為駕駛行業(yè)的發(fā)展運行提供更大的保證。目前，駕校在社會上的數(shù)量不少，也造成了行業(yè)之間的競爭激烈，甚至出現(xiàn)部分學校惡性競爭或破壞競爭機制等不良現(xiàn)象。行業(yè)自律,加強內(nèi)部管理是駕駛行業(yè)的需要。駕駛員素質(zhì)的高低直接影響著交通安全,交通安全關系著千家萬戶的生命財產(chǎn)安全,駕校是近年來產(chǎn)生的新型教學機構。教員來自社會各行各業(yè),社會背景不盡一樣,看問題的角度和思維的方式也各不相同,人際關系復雜,文化程度差異很大,綜合素質(zhì)參差不齊。駕校中的部分教員出現(xiàn)了認識上的困惑,善惡混淆,榮辱扭曲,只看重個人利益,存在拜金主義及利己主人負責的態(tài)度。在確保培訓質(zhì)量的前提下,加強管理,挖潛增效,降低培從解決當前駕駛行業(yè)的發(fā)展瓶頸來看，優(yōu)質(zhì)的駕校成為了社會上最大隨著改革開放的深入，經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平的不斷對物質(zhì)文化生活的要求越來越高，為了生活便捷，買車、租車的家庭和個人越來越多，汽車不僅為辦公所用，而且成為家庭生活工具。另外為了求某縣現(xiàn)有汽校遠遠滿足不了市場的需要，只有建立汽車駕駛員培訓場所，綜上所述，該項目不僅符合國家的總體規(guī)劃與行業(yè)規(guī)劃，也符合地方的發(fā)展規(guī)劃。因此，該項目經(jīng)濟效益和社會效益都十分可觀，對當?shù)亟?jīng)濟和社會事業(yè)的發(fā)展具有較大的拉動作用，既有現(xiàn)實的市場基礎，更有廣闊某縣某駕駛技術培訓學校規(guī)劃訓練場地擬建成符合綜合一級駕校的高等級訓練場和考試預備場地，場地功能模塊擬分成兩大功能模塊。根據(jù)所取得地塊的地形地貌等制定整個教練場的規(guī)劃設計方案。在教練場智能化或綜合配套方面采納最好的或最有特色的規(guī)劃，增加模仿難度，突出標準根據(jù)對某縣城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟能力和購車調(diào)查分析，當?shù)鼐哂袑W習汽車駕駛的人具有相當?shù)囊?guī)模。從當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的狀況來看，城鎮(zhèn)居民可支配收并且在近期內(nèi)有購車打算，都需要進行汽車駕駛培訓、考取駕駛執(zhí)照。而且，目前汽車駕駛已經(jīng)成為人們必須的一項技能，尤其是年輕人均都成為從某縣目前的情況了解，當?shù)孛磕晷枰獙W習考取駕駛執(zhí)照的人應在12000人左右，市場潛力較大。同時，目前某擬建的駕駛培訓學校位于某縣縣城，初步確定按照綜合一類駕校配置師資力量。目前該片區(qū)內(nèi)無相同類型學校競爭。因此市場前景廣闊，可為該區(qū)域及周邊縣市人民提供駕駛培訓服務。學校按照綜合一類駕校設置標隨著經(jīng)濟的發(fā)展和對駕駛培訓的要求越來越高，駕駛培訓通過以上分析可以得知，某縣的汽車駕駛培訓市場較好。項目以高標的東部沿海地區(qū)，又面向市場廣闊、資源豐富的中西部內(nèi)陸省份，處在東西部經(jīng)濟、技術、信息和文化交流的結合部，交通條件十分優(yōu)越，聯(lián)接京滬等鐵路主干線的邯濟XX縣鐵路穿越縣特別是電、熱、氣能源優(yōu)勢獨特：聊城電廠發(fā)林木覆蓋率達到29%。境內(nèi)四季分明，春有花海，冬有霧淞。馬頰河度假村風光獨特，是中國江北水城（聊城）重要的旅游標準搞好縣城建設，四環(huán)路全部開通，服務設施齊全，城市功能完善，環(huán)農(nóng)業(yè)資源豐富。某縣是國家糧棉油生產(chǎn)基地縣、著名的“鴨梨之鄉(xiāng)”工業(yè)經(jīng)濟增勢強勁。發(fā)展后勁進一步增強。堅持工業(yè)立縣不動搖，堅定不移地實施工業(yè)帶動戰(zhàn)略。按照縱抓產(chǎn)業(yè)鏈條延伸、橫抓產(chǎn)業(yè)組群集聚的戰(zhàn)略構想，重點培植發(fā)展了紡織服裝、冶金板材、農(nóng)機配件、農(nóng)副產(chǎn)品一批骨干企業(yè)茁壯成長。目前全縣規(guī)模以上企業(yè)達到136戶。2006年，規(guī)模以上工業(yè)完成銷售收入、增加值、利稅、利潤、實交稅金分別達到110戶。冠洲集團、冠星集團、二運公司、電業(yè)公司四戶企業(yè)上繳稅金突破14、環(huán)境條件良好，有一定的環(huán)境容量和納污能力。工程建設和生產(chǎn)運營不會對公眾利益造成損害;5、要有良好的社會環(huán)境，可依托的基礎設施和方該項目場址位于魯西北黃泛平原，地形平坦、自然地面絕對標高約粘土：棕黃—棕紅色，可塑，含少量磚和生活垃圾，厚度0.9—1.2個地震設防等級，其中某縣為8度，場地無某縣屬溫帶季風大陸性氣候，四季分明，春季干旱多風，夏季炎熱多雨，秋季晴爽間有旱澇，冬季盛行西北風，寒冷干燥。年平均日照2某縣的投資環(huán)境優(yōu)越，外向型經(jīng)濟發(fā)展迅速。在意識、思想觀念、信息和技術等方面受到東部特別是沿海地區(qū)的直接影響，同時又具備豐富低廉的水、煤、土地、農(nóng)產(chǎn)品、勞動力等東部無法比擬的資源優(yōu)勢。在中國經(jīng)濟發(fā)展向中西部轉移的過程中，某縣已成為有識之士的選擇和外來投資某縣地處平原，基礎服務設施先進齊全，交通發(fā)達，公路四通八達，某縣通信、通訊發(fā)達。網(wǎng)通、鐵通寬帶光纜線路已鋪設到各區(qū)域，提互聯(lián)網(wǎng)：中國電信、中國網(wǎng)通、中國鐵通均在某縣內(nèi)開展了ADSL、光纖寬帶等互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務。實現(xiàn)了交換程控化、傳輸數(shù)字化、網(wǎng)絡立體化的現(xiàn)中國公眾多媒體信息網(wǎng)的一部分，它與國外信息網(wǎng)相連，實現(xiàn)了與世界資某縣供水、供熱、供氣、治污等市政建設取得重大進展，城市功能有本項目建設地點位于某縣職教中心院內(nèi)，供水直接在校內(nèi)供水主干管4.1項目建設目的及標準該項目建設貫徹高標準、有特色、可持續(xù)發(fā)展的原則，目的是建設一該項目建設內(nèi)容：主要進行綜合樓、訓練場地建設等，并在場地內(nèi)安本著“以人為本”的設計理念，以人為核心，以不破壞周圍的自然環(huán)境為先導，以提高公共文化體育環(huán)境質(zhì)量和使用功能，滿足人民需求為目標，城市與本規(guī)劃的區(qū)域的協(xié)調(diào)統(tǒng)一、相互促進環(huán)境生態(tài)化——自然、環(huán)境和人共生共榮，歷史文脈的繼承與發(fā)揚，努力創(chuàng)造一個經(jīng)濟合理、使用平方米，按照建設方案，對26000平方2紅外線電子樁3科目二場地考試系統(tǒng)4理論考場用計算機5694.3給排水、供電及通訊工程污水：生活污水主要來自綜合樓，污水通過污水收集管網(wǎng)進入污水處根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（GBJl6—87），在該項目綜合樓內(nèi)擬設置室內(nèi)消防系統(tǒng)。綜合樓內(nèi)設置消防及報警系統(tǒng)。同時還設置一定數(shù)量的結合項目區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的供電設備，接入該項目配電室，可滿足項目需該項目在照明燈具選用節(jié)能高效型燈具，道路照明采用光電自動控制裝置。電纜集中的地方均設電纜溝，電纜數(shù)量少時采用直埋，有硬質(zhì)面層總平面布置以結合可用土地實際，盡量滿足項目培訓、考試，合理布2、統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，做到功能分區(qū)明確、交通順暢、配套設施齊全、環(huán)境質(zhì)量完善，體現(xiàn)高標準、高質(zhì)量、高水平、高效率的“四高”原出入口和內(nèi)部道路符合人流與車流的集散要求，各條通道應保持順暢、便道路、停車場、綠化、環(huán)境等方面的技術要求，有效地組織建筑空間，豐化，對環(huán)境狀況、環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響。環(huán)境影響分析就是在研究工程建設方案和技術方案中，調(diào)查研究條件，識別和分析擬建項目影響環(huán)境的因素，研究提出治理和保護環(huán)境的措施，優(yōu)化環(huán)境保護方案項目區(qū)內(nèi)地表水、地下水資源豐富，農(nóng)田灌溉利用淺層地下水，其它方面利用很少。項目區(qū)內(nèi)居民飲用水、工業(yè)生產(chǎn)用水和農(nóng)業(yè)用水主要是地工機械和運輸車輛所排放的尾氣，揚塵主要來源有：基礎開挖等土建工程將地表裸露，在風力作用下將產(chǎn)生揚塵污染；建筑材料如水泥、沙子、石灰等在裝卸、運輸、堆放過程中，因風力作用將產(chǎn)生揚塵污染；運輸車輛項目運營期間主要是廢氣污染，運營期間場區(qū)內(nèi)過往車輛非常多，車施工過程中產(chǎn)生的廢水主要有生產(chǎn)、加工廢水、生活污水和場地沖洗施工期生活污水來自施工隊伍的生活活動，主要包括盥洗廢水和沖廁水等。施工場地沖洗廢水中可能含有較多的泥土、沙石和一定量的地表油在施工過程中，施工機械、運輸車輛等的運轉及運行將不可避免地產(chǎn)為減少項目對環(huán)境的影響，針對該項目產(chǎn)生的污染源，擬采取以下措該項目的廢水，無其他有害物質(zhì)，污水中不含有害物質(zhì)，可生化性能為創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境、防止污染，保護環(huán)境，需做好綠化，充該項目建設期間略有揚塵及噪音污染，建設項目重點：一是落實好項制環(huán)境污染，并美化區(qū)域環(huán)境；三是做好該區(qū)內(nèi)的噪聲治理措施。該項目對周圍環(huán)境不會造成明顯的不利影響，并能通過綠化美化環(huán)境，改善該區(qū)綜合分析，項目建設有利于當?shù)丨h(huán)境的改善。從環(huán)保角度上，該項目水泵房采取兩路獨立電源，另外設一座備用水池和柴油機組，保證安為提醒人們對不安全因素的注意，預防事故的發(fā)生，對易發(fā)事故、危定時或非定時的給職工進行安全教育培訓，加強安全文化建設，增強本設計認真貫徹執(zhí)行“預防為主、防消結合”的消防工作方針及有關安全防火方面的規(guī)定，在總圖布置、消防給水、易發(fā)生火災場所的消防措在總圖布置上，建（構）筑物之間的防火間距嚴格按照《建筑設計防在有關火災危險性的室內(nèi)或處所視具體情況設置手提式干粉器或者總之，本消防設計，結合工藝等有關專業(yè)的具體情況，嚴格執(zhí)行《建嚴格按照操作規(guī)程進行工作，可以避免火災事故的發(fā)生，發(fā)展，確保生產(chǎn)當今能源建設也成為世界性的重大課題，各國對能大的比重，因此建筑節(jié)能對于緩解能源供應、減少環(huán)境污染、擴大人類的可持續(xù)發(fā)展均具有重要的意義。建筑節(jié)能就是為了貫徹“加強民用建筑節(jié)能管理，有效節(jié)約能源，提高能源利用效率，改善室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量”的要求，健全建筑節(jié)能機制，采取先進有效的節(jié)能措施，通過科學的設計、合理的用材、正確選用節(jié)能電器等途徑，提升建筑熱工節(jié)能效果，降低建筑保護能源資源、保護環(huán)境的有效途徑。我國目前的能源利用水平遠低于經(jīng)該項目生產(chǎn)用能主要為動力電、柴油、汽油及動力水，具體能耗情況綜合能耗折算表年折算能耗年折算能耗折算系數(shù)0.08570.1229年能耗量400026700計量單水電序號1288.28488.284266.75665.54汽油柴油60000升升34配備專職人員負責根據(jù)項目建設計劃采購物資與設備。在采購過程中，要向有關專家認真進行技術咨詢。要詳細調(diào)研，認真比較，符合招標在項目可行性研究報告審批的同時，可進行其他一些準備工作，包括在資金部分到位后，即委托勘察設計單位進行工程的勘察設計，設計分為初步設計和施工圖設計，同時辦理建設有關手續(xù)，招標施工單位，時主要土建工程的施工，為加快實施進度，生產(chǎn)車間與生活設施同時進4）設備安裝主要完成設備的驗收、安裝，完善各項標1月縮短工期，節(jié)省投資。防范和化解工程建設中的違規(guī)、違法行為。保護國家利益，該項目建設的各主要環(huán)節(jié)應通過招標方式進行。根據(jù)該項目的具6、接受行政監(jiān)督原則。遵守有關法律法規(guī)以及有關規(guī)定，接受有關5)工程開標。由招標單位主持，在招標管理部門的監(jiān)督下進行。當眾6)簽訂承包合同，中標企業(yè)確定后，由招標單位發(fā)出經(jīng)招標管理部門簽訂的中標通知書，招、投標雙方在一個月內(nèi)簽訂承發(fā)包合同，并經(jīng)招標2)施工、監(jiān)理招標。在工程施工之前，應針對主體建筑、附屬設施等l)對中標的工程施工、工程監(jiān)理以及安裝單位，其項負責人通知標書中各專業(yè)技術負責人必須親自到現(xiàn)場，原則上不得中途換人，如確實需要換人，必須征得甲方同意，且一旦甲方發(fā)現(xiàn)所換人員不稱職，中標單位必須立即撤換，如由于換人而起質(zhì)量、延誤工期、增加造價2)該項目不接受聯(lián)合投標，不允許中標人向他人轉讓中標項目，也不3)對設備、材料名稱、型號、規(guī)格、生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品供貨，未經(jīng)甲方不采用招標方式招標方式招標范圍招標組織形式招標估算金額不采用招標方式招標方式招標范圍招標組織形式招標估算金額備注部分招標全部招標招標邀請招標招標勘察勘察設計建筑工程安裝工程監(jiān)理設備√委托招標√√√重要材料建設單位：（蓋章）(6)預備費按照工程費用、設備購置費用、其它費用之和的3％計算。一1固定資產(chǎn)投資建設投資1.1建筑工程費用1.1建筑工程費用詳見附表31.2設備購置費1.3安裝工程費1.3工程建設其他費用詳見附表51.4預備費（1.1+1.2+1.3）×3%2建設期貸款利息0貸款利率取6.6%二流動資產(chǎn)投資1流動資金2鋪底流動資金三項目總投資主要建（構）筑物投資估算表構構主要設備投資估算表234561234統(tǒng)56913.00.4 工程建設其他費估算表456789費11.1營業(yè)收入和生產(chǎn)成本估算1234123456789%%%% 該項目經(jīng)濟評價所采用的數(shù)據(jù)，大部分來自估算和測算，存在一定的根據(jù)國內(nèi)同行業(yè)的普遍規(guī)律，該項目的主要敏感因素是建設投資，運該項目作了所得稅前全部投資的敏感性分析，基本方案全部財務內(nèi)部項目財務內(nèi)部收益率（%）不確定因素變化率（%）555不確定因素基本方案建設投資變化收入變化運行成本變化財務凈現(xiàn)值序號123從敏感性分析表可以看出，各因素的變化都不同程度的影響內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值和投資回收期，對收入和經(jīng)營成本比較敏感，并且內(nèi)部收盈虧平衡率=年固定成本/（年營業(yè)收入－年可變成本-年營業(yè)稅金及=36.5%根據(jù)以上計算可得出