大樓物業(yè)管理服務(wù)合同模板

大樓物業(yè)管理服務(wù)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：大樓物業(yè)管理服務(wù)合同模板

甲方（物業(yè)所有者）：

乙方（物業(yè)管理公司）：

鑒于甲方擁有的大樓物業(yè)需委托乙方進(jìn)行管理，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：大樓物業(yè)管理服務(wù)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（具體地址）

1.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于大樓公共區(qū)域保潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安保服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。

第二條物業(yè)管理服務(wù)期限

2.1本合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/平方米·月。

3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按季度支付，甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第四條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照以下內(nèi)容為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)：

（1）大樓公共區(qū)域保潔；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）安保服務(wù)；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）其他甲方要求的服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：

（1）保潔服務(wù)：確保大樓公共區(qū)域干凈整潔，無(wú)衛(wèi)生死角；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保大樓設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修；

（3）安保服務(wù)：實(shí)行24小時(shí)值班制度，確保大樓安全；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)：保證綠化帶植物生長(zhǎng)良好，定期修剪、施肥、澆水；

（5）其他服務(wù)：按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方做好大樓的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。

7.3乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照實(shí)際損失賠償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表：