宅基地抵債協(xié)議書

宅基地抵債協(xié)議書關(guān)鍵信息項(xiàng)：協(xié)議雙方債務(wù)內(nèi)容宅基地信息抵債方式權(quán)利與義務(wù)價(jià)值評(píng)估轉(zhuǎn)移手續(xù)違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式協(xié)議有效期附則甲方（債權(quán)人）：____________________________乙方（債務(wù)人）：____________________________債務(wù)內(nèi)容1.2.乙方同意以其所擁有的宅基地作為抵押，以償還上述債務(wù)。宅基地信息2.2.抵押宅基地的詳細(xì)信息包括：土地使用證編號(hào)__________，面積__________平方米，權(quán)屬情況____________________________（如土地權(quán)屬、使用權(quán)證書等）。抵債方式3.1.乙方將抵押宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，作為償還債務(wù)的抵押物。3.2.甲方在收到抵押宅基地相關(guān)資料并完成必要手續(xù)后，乙方的債務(wù)即視為已抵債部分或全部?jī)斶€。權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方的權(quán)利與義務(wù)包括：4.1.1.按照協(xié)議要求，接受抵押宅基地并完成相應(yīng)的法律手續(xù)。4.1.2.在債務(wù)完全清償后，退還抵押宅基地的所有權(quán)或繼續(xù)保留抵押權(quán)，具體依據(jù)雙方另行協(xié)商的結(jié)果決定。4.2.乙方的權(quán)利與義務(wù)包括：4.2.1.提供合法有效的宅基地證明及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理抵押手續(xù)。4.2.2.在債務(wù)清償完畢后，甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議退還抵押宅基地的權(quán)屬。價(jià)值評(píng)估5.1.抵押宅基地的市場(chǎng)價(jià)值應(yīng)由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.2.評(píng)估費(fèi)用由____________________________（甲方或乙方）承擔(dān)。轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后的__________日內(nèi)，完成抵押宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。6.2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理必要的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在債務(wù)清償后，將相關(guān)權(quán)利和文件歸還給乙方。違約責(zé)任7.1.如乙方未能按協(xié)議提供合法的抵押宅基地或未能完成轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的所有損失，包括直接損失和間接損失。7.2.如甲方未按照協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。爭(zhēng)議解決方式8.1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.如果爭(zhēng)議無(wú)法通過協(xié)商解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。協(xié)議有效期9.1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議有效期至債務(wù)完全清償并完成所有相關(guān)手續(xù)之日止。9.2.協(xié)議期滿后，如未能完全履行，雙方可協(xié)商續(xù)簽或修訂協(xié)議。附則10.1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.未盡事宜應(yīng)由雙方另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.3.本協(xié)議的解釋權(quán)和執(zhí)行權(quán)歸雙方共同決定。10.4.本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分的，不影響其他條款的有效性。甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：_________________________