出租商鋪合同三篇

出租商鋪合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.2乙方需按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定，遵守商鋪的管理和維護(hù)。4.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保商鋪綜合險，并將保險單副本交給甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________（注：本合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方商鋪并相應(yīng)的服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃及服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款：《合同篇二》第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：乙方租賃甲方商鋪后，應(yīng)向甲方如下服務(wù)：（1）按照甲方要求進(jìn)行商鋪的日常經(jīng)營管理；（2）確保商鋪內(nèi)商品和服務(wù)質(zhì)量符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）維護(hù)商鋪的日常衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的正常使用。1.2服務(wù)數(shù)量：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，確保商鋪內(nèi)的商品和服務(wù)數(shù)量滿足甲方的經(jīng)營需求。1.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證其的商品和服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害消費者權(quán)益。第二條費用與支付2.1乙方應(yīng)按合同約定的租金和服務(wù)費用支付條款，向甲方支付相應(yīng)的費用。2.2乙方支付費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月費用支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗收3.1商鋪的交付時間為租賃開始之日起__日內(nèi)。3.2甲方應(yīng)保證商鋪在交付時符合約定的使用條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的正常運行、消防安全等。3.3乙方應(yīng)在接收商鋪后，按照約定進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方在租賃期間使用商鋪產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。4.2乙方不得在商鋪內(nèi)使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的商品和服務(wù)。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證商鋪的權(quán)屬和使用合法，不存在任何權(quán)利爭議；（2）確保商鋪在租賃期間符合約定的使用條件；（3）協(xié)助乙方解決商鋪經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金和服務(wù)費用；（2）按照甲方要求進(jìn)行商鋪的經(jīng)營管理和維護(hù)；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________（注：本合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方商鋪并相應(yīng)的服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃及服務(wù)事宜達(dá)成以下合同條款：《合同篇三》第一條租賃商鋪及服務(wù)1.1乙方租賃甲方商鋪，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方應(yīng)按合同約定的租金和服務(wù)費用支付條款，向甲方支付相應(yīng)的費用。1.3乙方在租賃期間使用商鋪產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。乙方不得在商鋪內(nèi)使用侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的商品和服務(wù)。第二條商鋪交付及驗收2.1甲方應(yīng)保證商鋪在交付時符合約定的使用條件，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的正常運行、消防安全等。2.2乙方應(yīng)在接收商鋪后，按照約定進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。第三條乙方經(jīng)營及管理3.1乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行商鋪的日常經(jīng)營管理，確保商鋪內(nèi)商品和服務(wù)質(zhì)量符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，不得損害消費者權(quán)益。3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)商鋪的日常衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的正常使用。第四條費用支付及使用4.1乙方支付費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月費用支付至甲方指定的賬戶。第五條合同的變更、解除及違約責(zé)任5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條合同簽約須知：8.1在簽訂本合同合作協(xié)議前，請雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，并確認(rèn)本