2024年山地承包合同參考范文（三篇）

第4頁共4頁2024年山地承包合同參考范文甲方：__________乙方：__________鑒于，甲、乙雙方經(jīng)共同確認(rèn)，達(dá)成以下共識(shí)：一、甲方已與發(fā)包方正式簽署《廈門市山地承包合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”），并依法取得位于廈門的林權(quán)及相關(guān)權(quán)益。二、乙方表達(dá)出明確意愿，希望全面受讓甲方所持有的上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益，旨在經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目。基于上述共識(shí)，甲、乙雙方遵循誠(chéng)實(shí)信用與互利共贏的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法》、《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本協(xié)議所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，即為甲方基于山地承包合同所取得的山地部分山林地的林權(quán)及與之相關(guān)的全部權(quán)益。具體涵蓋內(nèi)容如下：1.甲方在廈門所承包的全部林權(quán)，包括承包期限。2.甲方因承包上述山林地而獲得的地上物所有權(quán)，地上物包括但不限于（具體可根據(jù)實(shí)際情況列明）。3.甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設(shè)施、道路設(shè)施、固定設(shè)備、土地肥力投入等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式乙方充分認(rèn)可甲方在上述山林地中的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.就地上物部分，乙方需一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款____萬元人民幣，并應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成支付。2.林權(quán)轉(zhuǎn)讓款則采用分期支付方式，具體安排為：自本合同簽訂之日起，按每年每畝____元的標(biāo)準(zhǔn)支付，且每年____月____日前完成當(dāng)年度支付。三、山林地的用途1.上述山林地的用途僅限于茶葉生產(chǎn)基地項(xiàng)目。2.乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式對(duì)上述山林地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.乙方對(duì)上述山林地享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，自負(fù)盈虧，其經(jīng)營(yíng)成果與甲方無直接關(guān)聯(lián)。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方對(duì)上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的合法利用行為。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。3.若因項(xiàng)目開發(fā)需要征用建設(shè)用地，乙方需負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用，同時(shí)本合同第二條第2款所述的轉(zhuǎn)讓價(jià)款將作相應(yīng)調(diào)整。4.乙方在項(xiàng)目開發(fā)或經(jīng)營(yíng)過程中如需雇傭臨時(shí)工或招錄工人，應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮發(fā)包方的村民。5.若上述山林地全部或部分被政府征收或征用，除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等其他所有補(bǔ)償/賠償款項(xiàng)均歸乙方所有，與甲方無關(guān)。同時(shí)，本合同第二條第2款所述的轉(zhuǎn)讓價(jià)款將作相應(yīng)調(diào)整。6.甲方承諾：除法律另有規(guī)定外，甲方無權(quán)單方面解除本合同或收回林權(quán)及相關(guān)權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.若甲方非法干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。六、未盡事宜與爭(zhēng)端解決1.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議予以明確。2.因本合同的效力與履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：__________2024年山地承包合同參考范文（二）____山地承包合同條款改寫________第一條合同解除權(quán)____當(dāng)承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)受到干擾，導(dǎo)致其無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或合法收入無法得到保障時(shí)，承租人有權(quán)單方面解除合同，并要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。____第九條不可抗力條款____因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法完全履行或無法履行時(shí)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可依法變更或解除本合同。____第十條合同終止____租賃期滿，本合同自動(dòng)終止，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨即結(jié)束。____第十一條優(yōu)先承租權(quán)____租賃期滿后，若承租方仍有意愿繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)，且在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。____第十二條合同履行與違約責(zé)任____租賃雙方應(yīng)全面、切實(shí)地履行合同義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行合同，均視為違約，并應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。____第十三條出租人違約責(zé)任____若出租人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。____第十四條爭(zhēng)議解決機(jī)制____因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。____第十五條合同補(bǔ)充與生效____1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)各留存一份備查。____第十六條合同附件____本合同附件包括但不限于：1.造林地四至界限圖；2.租賃土地面積確認(rèn)書；3.合同確認(rèn)書；4.村民會(huì)議決議；5.土地權(quán)屬證明文件。____山地承包合同范本（二）________一、承包范圍與期限____甲方將位于以東、以西毗鄰的特定區(qū)域（具體四至為：東至現(xiàn)西邊；南至與村荒山相隔的通往上山的道路；西至兩座山頂東西分水嶺一線；北至從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線）的農(nóng)村耕地700畝承包給乙方，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____二、承包費(fèi)用與支付方式____乙方應(yīng)一次性支付總承包款人民幣（大寫）貳拾捌萬元整（小寫￥280,000元）。____三、乙方權(quán)利與義務(wù)____乙方在承包期內(nèi)享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，可在耕地上進(jìn)行植樹、種草或其他多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，還可利用承包范圍內(nèi)的資源建造固定設(shè)施。但乙方不得將承包地轉(zhuǎn)包他人。____四、甲方權(quán)利與義務(wù)____甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯。甲方保證承包地界線、四至清晰，無爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е聽?zhēng)議或糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。____五、合同變更與解除____雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承包期內(nèi)如遇國(guó)家建設(shè)或其他開發(fā)建設(shè)需要征用土地時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。____六、合同續(xù)簽與終止____合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的治理成果和經(jīng)濟(jì)投入進(jìn)行合理作價(jià)并一次性支付給乙方。否則，合同期限將順延至甲方付清全部?jī)r(jià)款為止。____七、爭(zhēng)議解決與合同效力____因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處和鄉(xiāng)人民政府各留存一份備查。本合同經(jīng)五家渠市公證處公證后生效。____甲方（蓋章）____：法定代表人（簽字）：_________乙方（簽字）____：_________合同簽訂日期____：____年____月____日2024年山地承包合同參考范文（三）發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，雙方需共同遵守：一、承包項(xiàng)目及數(shù)量：甲方將位于楊家莊深籠片的山田及山地共計(jì)____畝，租賃給乙方用于開發(fā)農(nóng)、牧、林基地。二、承包期限：本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包款及支付方式：乙方需每年向甲方支付承包款，具體為山地30元/畝，山田150元/畝，合計(jì)____元（大寫：_____）。土地面積以國(guó)土局、林業(yè)局提供的衛(wèi)星投影面積為準(zhǔn)。四、土地使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓：在合同期內(nèi)，乙方擁有土地使用權(quán)，并有權(quán)承包或轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)，甲方對(duì)此無權(quán)干涉。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決供電照明（線路費(fèi)用由乙方承擔(dān)）、開路及指明路線等問題，且乙方在路道通過農(nóng)作物時(shí)無需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、租金調(diào)整與支付時(shí)間：租金按每畝（山地30元/畝，山田150元/畝）計(jì)算。自第____年起，租金每____年提升10%，以此類推。付款方式為首年支付按金，第____年上期一次性支付____年租金，之后每年租金于____月份交付。六、土地征收與賠償：在乙方使用期內(nèi)，若國(guó)家征收土地作其他用途，土地賠償歸甲方所有，土地上農(nóng)作物及固定財(cái)產(chǎn)賠償歸乙方所有，雙方不得有異議。七、合同期滿后的處理：合同期滿后，土地上的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及農(nóng)場(chǎng)設(shè)施（不含資金）將以股份制形式共同合作，乙方占51%股份，甲方占49%股份，雙方保持原狀共同發(fā)展、管理，并重新簽訂合約。若雙方不再合作，果樹及建筑物歸甲方所有，土地上的動(dòng)產(chǎn)由