2024年店面租賃合同(精簡(jiǎn)版)

?合同編號(hào)：__________2024年店面租賃合同（精簡(jiǎn)版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本信息店面地址：____________________店面面積：____________________店面用途：____________________租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)租賃店面期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.甲方承擔(dān)租賃店面期間的大修費(fèi)用。第四條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未能按約定時(shí)間交付店面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解和同意。2.明確租賃目的：乙方應(yīng)明確店面的用途，確保租賃目的符合法律法規(guī)及甲方要求。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免因延遲支付而產(chǎn)生額外費(fèi)用或違約金。4.費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)了解并承擔(dān)租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。5.合同變更與解除：任何關(guān)于合同的變更或解除都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.違約責(zé)任：雙方均應(yīng)遵守合同約定，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：如在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將店面出租給他人的一方，負(fù)責(zé)提供租賃物并確保租賃物的質(zhì)量和安全。2.承租方（乙方）：指租賃店面并支付租金的一方，有權(quán)按照合同約定使用租賃物。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方有權(quán)使用租賃物的期間，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用，按約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式計(jì)算。5.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.合同變更：合同內(nèi)容在雙方同意的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改或調(diào)整。7.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。9.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，具有案件管轄權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)店面租賃：適用于各類商業(yè)用途的店面租賃，如零售店、餐飲店、辦公室等。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場(chǎng)合，如短期展覽、活動(dòng)舉辦等。3.首次租賃：適用于出租方和承租方均為首次進(jìn)行租賃交易的場(chǎng)合。4.簡(jiǎn)單租賃關(guān)系：適用于租賃關(guān)系較為簡(jiǎn)單，無(wú)需復(fù)雜條款約定的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃店面是否允許乙方養(yǎng)寵物，如有特殊要求需在合同中注明。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定租賃期間店面維修的責(zé)任歸屬及處理流程。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要為租賃店面購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。4.變更聯(lián)系方式：雙方在租賃期間如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)如何通知對(duì)方。5.轉(zhuǎn)讓合同：租賃合同是否可以轉(zhuǎn)讓，以及轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件列表：1.店面平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店面布局、面積等信息的圖紙。2.店面現(xiàn)狀照片：記錄店面現(xiàn)狀的照片，以作為合同附件。3.相關(guān)法律法規(guī)：涉及租賃合同的相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和