2024個(gè)人房屋租賃合同范本模板范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：________________。1.2乙方承租的房屋用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。如乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的正常使用，確保房屋及設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）不可抗力因素造成的損壞。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按甲方要求合理使用房屋及設(shè)施。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始時(shí)支付租金，若乙方延遲支付，則甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。若滯納金未能解決問題，甲方可以采取法律手段，要求乙方支付租金及滯納金，并有權(quán)要求乙方搬離房屋。2.房屋損壞：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)費(fèi)用未能解決，甲方可以采取法律手段，要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。3.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，若乙方損壞房屋及設(shè)施，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。若扣除費(fèi)用后仍有剩余押金，則應(yīng)在扣除費(fèi)用后的__天內(nèi)無息退還乙方。4.違約責(zé)任：若雙方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付賠償金。若賠償金未能解決問題，雙方可以采取法律手段，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃他人房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起止。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋出租者與承租者之間的租賃合同。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各種類型的個(gè)人房屋租賃，如公寓、住宅、別墅等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：若乙方有養(yǎng)寵物，應(yīng)提前通知甲方，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰居正常生活。2.房屋改造條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買房屋租賃保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。5.維修責(zé)任條款：明確雙方在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。6.提前解約條款