2024版土地租賃合同協(xié)議書簡(jiǎn)單范本

2024版土地租賃合同協(xié)議書簡(jiǎn)單范本合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條土地位置及面積1.1甲方出租給乙方的土地位于_______，土地面積為_______平方米。1.2土地的具體位置及四至界限詳見附件一。第二條租賃用途2.1乙方承租土地的用途為_______，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用土地。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為每年_______元人民幣。4.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前支付下一年度的租金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，無權(quán)屬爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用土地。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的稅費(fèi)。第七條土地交付與返還7.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將土地交付給乙方使用。7.2租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)并返還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同的變更和解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十二條附件12.1本合同附件包括但不限于以下文件：-土地使用權(quán)證復(fù)印件-土地位置圖甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。）第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條通知與送達(dá)15.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。15.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第十六條保密條款16.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。第十七條附加條款17.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。第十八條合同份數(shù)18.1本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。一、附件列表：土地使用權(quán)證復(fù)印件土地位置圖租金支付憑證雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人身份證明及授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：2.1乙方逾期支付租金，視為違約。2.2甲方未按期交付土地，視為違約。2.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：3.1“書面形式”：指合同、信件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。3.2“商業(yè)秘密”：指甲方或乙方在合同履行過程中知悉的，不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出書面催款通知，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。4.2如甲方未按期交付土地，乙方可要求甲方在合理期限內(nèi)交付，逾期不交付，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1本合同適用于各類土地租賃關(guān)系，包括但不限于農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等。5.2無論何種土地用途，雙方均應(yīng)遵守本合同約定，確保土地合理利用。甲方（蓋章）：______