居間合同范本售房居間合同樣本2024年

居間合同范本[售房居間合同樣本]2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1委托方（賣方）信息2.2居間方信息2.3委托方（買方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)要求4.3服務(wù)流程第五章：費用與支付5.1居間服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1委托方（賣方）的權(quán)利與義務(wù)6.2委托方（買方）的權(quán)利與義務(wù)6.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第七章：履約保證7.1履約保證金的設(shè)定7.2保證金的支付與管理7.3保證金的退還第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔8.3賠償范圍和標準第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁或訴訟10.3爭議解決的費用承擔第十一章：其他約定11.1通知與送達方式11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1委托方（賣方）簽字12.2居間方簽字12.3委托方（買方）簽字12.4簽訂時間12.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在規(guī)范售房居間服務(wù)活動，明確各方的權(quán)利、義務(wù)與責任。1.2合同性質(zhì)本合同為居間性質(zhì)的合同，居間方提供服務(wù)促成交易。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二章：合同主體2.1委托方（賣方）信息賣方名稱：______身份證明：______聯(lián)系方式：______2.2居間方信息居間方名稱：______營業(yè)執(zhí)照編號：______聯(lián)系方式：______2.3委托方（買方）信息買方名稱：______身份證明：______聯(lián)系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：______權(quán)利人：______權(quán)利份額：______3.3房屋現(xiàn)狀說明3.3.1房屋使用情況：______3.3.2房屋附屬設(shè)施：______第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍居間方提供的服務(wù)包括但不限于房屋信息核實、交易撮合、合同咨詢等。4.2服務(wù)要求4.2.1居間方應提供真實、準確的房屋信息。4.2.2居間方應保證服務(wù)的專業(yè)性和有效性。4.3服務(wù)流程4.3.1居間方應向買賣雙方提供房屋交易的詳細流程。4.3.2服務(wù)流程的具體內(nèi)容在附件一中列明。第五章：費用與支付5.1居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為房屋成交價格的______%，具體金額為______。5.2費用支付方式5.2.1買方應于房屋交易完成時支付居間服務(wù)費用。5.2.2支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3費用支付時間5.3.1居間服務(wù)費用應在房屋交易合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。5.3.2逾期支付的，應按日支付未付款項______‰的滯納金。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1委托方（賣方）的權(quán)利與義務(wù)6.1.1賣方有權(quán)獲得合同約定的房屋出售價格。6.1.2賣方應保證房屋信息的真實性，配合居間方完成交易。6.2委托方（買方）的權(quán)利與義務(wù)6.2.1買方有權(quán)獲得合同約定的房屋。6.2.2買方應按時支付房款及居間服務(wù)費用。6.3居間方的權(quán)利與義務(wù)6.3.1居間方有權(quán)收取合同約定的居間服務(wù)費用。6.3.2居間方應提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。（以下無正文）第七章：履約保證7.1履約保證金的設(shè)定7.1.1為確保合同的順利履行，買方應向賣方支付履約保證金。7.1.2保證金的金額為房屋成交價格的______%。7.2保證金的支付與管理7.2.1買方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付履約保證金。7.2.2保證金由賣方保管，直至房屋交易完成。7.3保證金的退還7.3.1房屋交易完成后，賣方應無息退還保證金。7.3.2如買方違約，賣方有權(quán)沒收保證金。第八章：違約責任8.1違約情形8.1.1包括但不限于逾期支付房款、提供虛假信息等。8.1.2違約方應承擔相應的違約責任。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應賠償對方因此遭受的損失。8.2.2賠償范圍包括直接損失、間接損失以及合理的律師費用。8.3賠償范圍和標準8.3.1賠償?shù)木唧w范圍和標準應在合同中明確。8.3.2賠償金額的計算方法在附件二中列明。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.1.2雙方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件9.2.1一方有嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除理由。9.3合同終止的情形9.3.1合同履行完畢自然終止。9.3.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。9.3.3合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應本著公平、誠信的原則解決合同爭議。10.1.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2仲裁或訴訟10.2.1若協(xié)商不成，雙方可將爭議提交至約定的仲裁委員會。10.2.2未約定仲裁的情況下，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的費用承擔10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。10.3.2雙方另有約定的除外。第十一章：其他約定11.1通知與送達方式11.1.1雙方應確保提供的聯(lián)系方式準確有效。11.1.2通知應以書面形式送達至對方指定的地址或電子郵箱。11.2保密條款11.2.1雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用相關(guān)信息。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.3.2因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。第十二章：簽字欄12.1委托方（賣方）簽字賣方名稱：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______蓋章：______日期：______12.2居間方簽字居間方名稱：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______蓋章：______日期：______12.3委托方（買方）簽字買方名稱：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：__