廈門買房陰陽合同協(xié)議書

廈門買房陰陽合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：廈門買房陰陽合同協(xié)議書

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于廈門市XX區(qū)的房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1房屋坐落：廈門市XX區(qū)XX路XX號；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：建筑占地面積XX平方米，建筑總面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX；

1.3房屋所有權(quán)證號：XX；

1.4土地使用權(quán)證號：XX；

1.5房產(chǎn)證號：XX；

1.6乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

二、購買價格及支付方式

2.1甲方向乙方購買上述房地產(chǎn)，購買價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣叁佰陸拾萬元整），其中包括房價款XX萬元、裝修款XX萬元、家具家電款XX萬元。

2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣XX萬元整，作為甲方向乙方購買上述房地產(chǎn)的誠意金；自本協(xié)議簽訂之日起10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付購房款人民幣XX萬元整。

2.3甲方未按約定時間支付定金或購房款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣XX萬元整。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給甲方；

3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.3過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣XX萬元整；

4.2若乙方未能按約定時間交付房地產(chǎn)或過戶手續(xù)未能順利完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元整；

4.3若甲方未能按約定時間支付購房款或定金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元整。

五、爭議解決

5.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.3本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

簽訂日期：____年____月____日

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