2024房地產(chǎn)公司借款合同書范本

2024房地產(chǎn)公司借款合同書范本甲方（出借方）：_______________________乙方（借款方）：_______________________鑒于甲方同意向乙方提供一定金額的借款，以支持乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營資金需求，乙方承諾按照約定的條件償還借款，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本借款合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在借款事項(xiàng)中的權(quán)利義務(wù)，確保借款行為的合法性、安全性和有效性。第二條借款金額甲方向乙方提供借款金額為人民幣（或外幣_______）（大寫）：_______________________。借款金額以實(shí)際到賬金額為準(zhǔn)。第三條借款用途本合同項(xiàng)下的借款專項(xiàng)用于乙方的_______（具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱或用途）。乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用借款，不得挪作他用。第四條借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方應(yīng)于此期限內(nèi)償還全部借款本息。第五條借款利率及計(jì)息方式本合同項(xiàng)下借款年利率為_______%。利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按_______（月/季/年）結(jié)息。第六條還款方式乙方選擇以下第_______種還款方式：(1)一次性還本付息；(2)分期償還本金，利息隨本金逐期遞減；(3)其他：_______。具體還款計(jì)劃詳見附件一。第七條提前還款如乙方提前還款，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。提前還款不免除乙方支付至還款日的利息。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定用途使用借款。甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定用途使用借款。乙方應(yīng)按期償還借款本息，并承擔(dān)因逾期還款而產(chǎn)生的違約金。第十條違約責(zé)任如乙方未按期償還借款本息，應(yīng)按未償還金額的_______%支付違約金。如甲方未按期發(fā)放借款，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。第十一條合同變更與解除任何對本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條爭議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十三條其他約定第十四條本合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：正文結(jié)束）第十五條通知與送達(dá)本合同涉及的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并以專人遞送、郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。通知視為在以下時(shí)間送達(dá)：專人遞送或郵寄的，以收到日期為準(zhǔn)；電子郵件的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十六條法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七條附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：還款計(jì)劃表。附件二：借款發(fā)放憑證。附件三：利息計(jì)算方法說明。附件四：提前還款通知書格式。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定用途使用借款或?qū)⒔杩钆沧魉茫暈檫`約。乙方未按還款計(jì)劃償還借款本息，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履行情況及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：借款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的一定金額的貨幣資金。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。仲裁：指爭議雙方同意提交第三方仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方遇到資金周轉(zhuǎn)困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并可協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。若甲方延遲發(fā)放借款，應(yīng)書面通知乙方，并協(xié)商確定新的借款發(fā)放日期。對于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方為法人或其他組織，乙方為房地產(chǎn)公司等法人或其他組織之間的借款事項(xiàng)。適用于乙方因項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營資金需求向甲方借款的情況。適用于雙方建立長期合作關(guān)系，甲方為乙方提供資金支持的情況。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：