住房公積金借款合同書(2024版)

住房公積金借款合同書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格2.2貸款方資格2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款用途第四章：利率與還款方式4.1利率規(guī)定4.2還款方式4.3還款計(jì)劃第五章：擔(dān)保與保險(xiǎn)5.1擔(dān)保方式5.2保險(xiǎn)要求5.3擔(dān)保物管理第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3違約責(zé)任第七章：合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2法律適用7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章：附則8.1合同生效8.2合同解釋權(quán)8.3其他事項(xiàng)第九章：簽字欄9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確住房公積金借款的條款和條件，確保借款方和貸款方的權(quán)益得到保障，并規(guī)范雙方在住房公積金借款過程中的行為。1.2合同適用范圍本合同適用于所有依據(jù)國(guó)家住房公積金管理規(guī)定，通過住房公積金管理中心進(jìn)行的借款活動(dòng)。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸貸款方所有，任何對(duì)合同條款的疑問或爭(zhēng)議應(yīng)由貸款方進(jìn)行最終解釋。第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格借款方必須是符合國(guó)家住房公積金管理規(guī)定，具備借款資格的個(gè)人或單位。2.2貸款方資格貸款方是依法設(shè)立，有權(quán)進(jìn)行住房公積金貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1借款方的權(quán)利與義務(wù)借款方有權(quán)按照合同約定使用借款，并按時(shí)償還借款本息。同時(shí)，應(yīng)保證提供的信息真實(shí)有效，不得隱瞞或提供虛假信息。2.3.2貸款方的權(quán)利與義務(wù)貸款方有權(quán)對(duì)借款方的資格和用途進(jìn)行審查，并按合同約定發(fā)放貸款。同時(shí)，應(yīng)保證貸款資金的合法來(lái)源，并按期足額發(fā)放貸款。第三章：借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.3借款用途借款用途應(yīng)符合國(guó)家住房公積金管理規(guī)定，主要用于購(gòu)買、建造、翻建或大修自住房。第四章：利率與還款方式4.1利率規(guī)定借款利率按照國(guó)家規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，具體利率為年利率______%。4.2還款方式還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法，借款方應(yīng)根據(jù)自身情況選擇適合的還款方式。4.3還款計(jì)劃借款方應(yīng)按照貸款方提供的還款計(jì)劃表，按時(shí)足額償還每期的借款本息。第五章：擔(dān)保與保險(xiǎn)5.1擔(dān)保方式借款方應(yīng)提供符合貸款方要求的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證。5.2保險(xiǎn)要求借款方應(yīng)在貸款發(fā)放前，按照貸款方的要求為借款購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.3擔(dān)保物管理?yè)?dān)保物由貸款方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，確保擔(dān)保物的安全和完整。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除如借款方違反合同約定，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方提前償還全部借款本息。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)闡述合同爭(zhēng)議解決、附則以及簽字欄等相關(guān)內(nèi)容。第七章：合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交至貸款方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。7.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至貸款方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八章：附則8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸貸款方所有。8.3其他事項(xiàng)8.3.1合同的修改和補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3.2合同的終止合同在借款本息全部?jī)斶€完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。8.3.3通知和送達(dá)雙方應(yīng)確保提供的通知和送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤，任何一方變更通知地址應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第九章：簽字欄9.1簽字欄借款方（簽字）：______貸款方（簽字）：______9.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日9.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______省______市______區(qū)第十章：附件10.1附件一：借款方身份證明文件10.2附件二：貸款方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.3附件三：擔(dān)保物清單及評(píng)估報(bào)告10.4附件四：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件第十一章：特別約定11.1特別約定一借款方應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知貸款方。11.2特別約定二貸款方有權(quán)在借款方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。11.3特別約定三雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限為合同生效之日起至合同終止后五年內(nèi)。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議一雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議二補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得損害國(guó)家、社會(huì)及他人的利益。13.3補(bǔ)充協(xié)議三補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。第十四章：合同備案14.1合同備案本合同簽訂后，貸款方應(yīng)將合同文本報(bào)送至住房公積金管理中心備案。14.2備案效力合同備案后，未經(jīng)住房公積金管理中心同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.3備案變更合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，貸款方應(yīng)及時(shí)將變更后的合同文本報(bào)送至住房公積金管理中心備案。第十五章：合同終止