2024房地產(chǎn)項目咨詢合同

2024房地產(chǎn)項目咨詢合同甲方（委托方）：_______乙方（咨詢方）：_______鑒于甲方需就房地產(chǎn)項目進行專業(yè)咨詢，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)項目咨詢服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目內(nèi)容：_______1.4項目規(guī)模：_______第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的咨詢服務(wù)包括但不限于：_______2.2咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和要求：_______2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的咨詢意見和解決方案。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)期限自_______起至_______止。3.2如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商確定。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額為：元（大寫：）4.2支付方式：_______（如一次性支付、分期支付等）4.3首付款：元，支付時間為4.4余款支付時間及方式：_______第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供咨詢服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，并提供必要的工作條件和資料。5.3甲方應(yīng)保證所提供資料的真實性、準確性和完整性。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。6.2乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時的咨詢服務(wù)。6.3乙方應(yīng)對咨詢服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第七條咨詢成果的交付7.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成咨詢成果的交付。7.2咨詢成果的形式包括但不限于：_______7.3咨詢成果的驗收標準：_______第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1乙方在咨詢服務(wù)過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2甲方有權(quán)對咨詢成果進行使用、修改、復(fù)制和傳播。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為服務(wù)費用的_______%。9.2如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為未付款項的_______%。9.3其他違約情形及責(zé)任：_______第十條爭議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2合同變更或解除的條件：_______第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______[正文結(jié)束]第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密嚴格保密。14.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。第十五條合同備案15.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。第十六條通知與送達16.1雙方因履行合同需要相互通知的事項，應(yīng)以書面形式進行。16.2通知的送達方式：_______第十七條附加條款17.1雙方可就本合同未盡事宜，另行約定附加條款。17.2附加條款是本合同不可分割的一部分。第十八條合同終止18.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。18.2合同因違約解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一、附件列表1.1項目咨詢服務(wù)方案。1.2咨詢服務(wù)進度計劃表。1.3咨詢服務(wù)成果交付清單。1.4雙方授權(quán)代表的身份證明文件。二、違約行為及認定2.1乙方違約行為包括但不限于：未按約定時間提供咨詢服務(wù)、提供的咨詢服務(wù)不符合約定標準等。2.2甲方違約行為包括但不限于：未按時支付服務(wù)費用、未提供必要的工作條件和資料等。2.3違約行為的認定應(yīng)以合同約定和實際行為為依據(jù)。三、法律名詞及解釋3.1咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)意見和解決方案的服務(wù)。3.2商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.3知識產(chǎn)權(quán)：指在咨詢服務(wù)過程中形成的專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等無形資產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法4.1如乙方未能按時提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。4.2如甲方未能按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。4.3如在咨詢服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景5.1新建房地產(chǎn)項目：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商在項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等階段的咨詢服務(wù)。5.2房地產(chǎn)項目改造：適用