建筑工程包清工合同范本2024年

建筑工程包清工合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方合作原則第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四章：承包方式4.1承包范圍4.2承包方式說(shuō)明4.3承包費(fèi)用及支付第五章：工程期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤處理第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備提供7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理第九章：變更與索賠9.1工程變更9.2索賠程序9.3索賠條件第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除第十一章：合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方14.2合同簽訂時(shí)間14.3合同簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程包清工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程包清工項(xiàng)目，包括但不限于施工、管理、協(xié)調(diào)等。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文義、合同目的、誠(chéng)實(shí)信用原則及行業(yè)慣例。第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.1.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3乙方應(yīng)遵守甲方的施工管理和安全要求。2.3雙方合作原則2.3.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。2.3.2雙方應(yīng)相互尊重，及時(shí)溝通解決合作中的問(wèn)題。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.1.1工程名稱為：______。3.1.2工程地點(diǎn)位于：______。3.2工程規(guī)模及內(nèi)容3.2.1工程規(guī)模包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等。3.2.2工程內(nèi)容涵蓋施工圖紙所包含的所有工作。3.3工程質(zhì)量要求3.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求和施工圖紙施工。第四章：承包方式4.1承包范圍4.1.1承包范圍包括施工圖紙所涉及的所有工程內(nèi)容。4.1.2承包范圍不包括甲方另行指定的工程內(nèi)容。4.2承包方式說(shuō)明4.2.1本工程采用包清工方式，即乙方負(fù)責(zé)施工人員及施工設(shè)備。4.2.2甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料。4.3承包費(fèi)用及支付4.3.1承包費(fèi)用根據(jù)工程量和約定的單價(jià)計(jì)算。4.3.2工程款項(xiàng)按施工進(jìn)度分期支付。第五章：工程期限5.1工程開工日期5.1.1工程開工日期為：______。5.2工程竣工日期5.2.1工程竣工日期為：______。5.3工期延誤處理5.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3.2非不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求和施工圖紙施工。6.2驗(yàn)收程序6.2.1工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保證期6.3.1工程質(zhì)量保證期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。6.3.2保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料。7.1.2材料應(yīng)符合工程質(zhì)量和安全要求。7.2設(shè)備提供7.2.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部設(shè)備。7.2.2設(shè)備應(yīng)符合工程質(zhì)量和安全要求。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量責(zé)任7.3.1甲方提供的材料不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方更換。7.3.2乙方提供的設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求更換或終止合同。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。8.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。8.3事故處理8.3.1施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并通知甲方。8.3.2事故責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，雙方應(yīng)協(xié)助處理事故善后工作。第九章：變更與索賠9.1工程變更9.1.1工程變更應(yīng)由甲方書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2工程變更引起的費(fèi)用增減，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。9.2索賠程序9.2.1乙方認(rèn)為有權(quán)索賠時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后______天內(nèi)提出書面索賠通知。9.2.2甲方應(yīng)在收到索賠通知后______天內(nèi)給予答復(fù)。9.3索賠條件9.3.1索賠條件包括但不限于不可抗力、甲方違約等情形。9.3.2索賠金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。第十章：違約責(zé)任10.1違約責(zé)任定義10.1.1違約責(zé)任指一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除違約責(zé)任。10.3.2雙方應(yīng)就免除違約責(zé)任的條件和程序進(jìn)行約定。第十一章：合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、及時(shí)的原則。11.2.2雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料，協(xié)助爭(zhēng)議解決。11.3法律適用與管轄11.3.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.2合同爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院管轄。第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.3.2合同終止不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第十三章：其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。13.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用商業(yè)秘密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2.2因履行合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬由雙方協(xié)商確定。13.3不可抗力13.3.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方14.1.1甲方（全稱）：______。14.1.2乙方（全稱）：______。14.2合同簽訂時(shí)間14.2.1合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3合同簽訂地點(diǎn)14.3.1合同簽訂地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：工程圖紙及技術(shù)文件1.1工程圖紙1.1.1甲方應(yīng)提供完整的工程圖紙，包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖等。1.1.2工程圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。1.2技術(shù)文件1.2.1甲方應(yīng)提供與工程相關(guān)的技術(shù)文件，包括施工技術(shù)要求、材料技術(shù)參數(shù)等。1.2.2技術(shù)文件應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，滿足施工需要。附件二：工程量清單2.1工程量清單2.1.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程中所有分項(xiàng)工程的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)。2.1.2工程量清單應(yīng)由甲方或甲方委托的造價(jià)咨詢單位編制，并加蓋公章。2.2工程量變更2.2.1工程量變更應(yīng)由甲方書面通知乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.2.2變更后的工程量應(yīng)重新編制工程量清單，并作為合同的補(bǔ)充文件。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃3.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。3.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的施工內(nèi)容、施工期限、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。3.2進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整3.2.1如遇特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出調(diào)整方案。3.2.2調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。附件四：安全生產(chǎn)管理規(guī)定4.1安全生產(chǎn)責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員。4.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，并組織施工人員進(jìn)行學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。4.2安全生產(chǎn)檢查4.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。4.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。附件五：環(huán)境保護(hù)措施5.1施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)5.1.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的污染和破壞。5.1.2乙方應(yīng)合理處置施工廢棄物，防止對(duì)環(huán)境造成污染。5.2環(huán)境保護(hù)設(shè)施5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要配備必要的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，如防塵、降噪等。5.2.2環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)要求。附件六：質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量管理體系6.1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合要求。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。6.2質(zhì)量事故處理6.2.1乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。6.2.2因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件七：材料與設(shè)備管理7.1材料管理7.1.1乙方應(yīng)建立材料管理制度，確保材料的合理使用和保管。7.1.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，防止材料損失和浪費(fèi)。7.2設(shè)備管理7.2.1乙方應(yīng)建立設(shè)備管理制度，確保設(shè)備的合理使用和維護(hù)。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。附件八：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)由甲方書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)作為合同的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同解除應(yīng)由甲方書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。附件九：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任免除9.2.1因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除違約責(zé)任。9.2.2雙方應(yīng)就免除違約責(zé)任的條件和程序進(jìn)行約定。附件十：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、及時(shí)的原則。10.2.2雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料，協(xié)助爭(zhēng)議解決。附件十一：其他約定11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用商業(yè)秘密。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2因履行合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬由雙方協(xié)商確定。11.3不可抗力11.3.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。附件十二：合同簽訂12.1合同簽訂方12.1.1甲方（全稱）：______。12.1.2乙方（全稱）：______。12.2合同簽訂時(shí)間12.2.1合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.3合同簽訂地點(diǎn)12.3.1合同簽訂地點(diǎn)為：______。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件與合同正文具有同等法律效力：工程圖紙及技術(shù)文件工程量清單施工進(jìn)度計(jì)劃安全生產(chǎn)管理規(guī)定環(huán)境保護(hù)措施質(zhì)量保證措施材料與設(shè)備管理合同變更與解除違約責(zé)任爭(zhēng)議解決其他約定合同簽訂二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)。未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。違反合同中的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款等。