商鋪提前退租申請書2024年

商鋪提前退租申請書2024年合同目錄第一章：引言1.1申請書目的1.2申請書背景1.3申請書依據(jù)第二章：退租申請方信息2.1申請人基本信息2.2租賃合同概述2.3租賃物描述第三章：退租原因3.1退租原因說明3.2退租原因的合法性與合理性3.3相關(guān)證明材料第四章：退租條件4.1提前退租的條件4.2退租通知期限4.3退租費(fèi)用及結(jié)算第五章：退租流程5.1提交退租申請5.2退租申請的審核5.3退租手續(xù)的辦理第六章：租賃物的返還6.1返還時間與方式6.2返還狀態(tài)要求6.3返還驗(yàn)收程序第七章：違約責(zé)任7.1提前退租的違約責(zé)任7.2違約賠償?shù)拇_定7.3違約責(zé)任的免除條件第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：附加條款9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3其他附加條款第十章：簽字頁10.1申請人簽字10.2出租方簽字（如有）10.3申請日期10.4申請地點(diǎn)第十一章：附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容說明11.3附件的法律效力第十二章：附則12.1申請書生效條件12.2申請書的解釋權(quán)12.3其他未盡事宜合同編號_______第一章：引言1.1申請書目的本申請書旨在由申請人向出租方提出提前退租的正式申請，并明確雙方在退租過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2申請書背景申請人因______（具體原因）需要提前終止租賃合同，并按照合同約定及法律規(guī)定提出退租申請。1.3申請書依據(jù)本申請書依據(jù)雙方簽訂的租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：退租申請方信息2.1申請人基本信息申請人名稱：______申請人地址：______申請人聯(lián)系電話：______2.2租賃合同概述租賃合同編號：______簽訂日期：______租賃期限：自______至______租賃物位置：______2.3租賃物描述租賃物類型：______租賃物面積：______平方米租賃物用途：______第三章：退租原因3.1退租原因說明申請人因______（具體原因，如經(jīng)營困難、搬遷等），提出提前退租申請。3.2退租原因的合法性與合理性申請人應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料，證明退租原因的合法性和合理性。3.3相關(guān)證明材料3.3.1經(jīng)營狀況證明3.3.2搬遷證明3.3.3其他相關(guān)證明材料第四章：退租條件4.1提前退租的條件申請人需提前______天向出租方提交書面退租申請，并說明退租原因。4.2退租通知期限出租方在收到退租申請后，應(yīng)在______天內(nèi)給予答復(fù)。4.3退租費(fèi)用及結(jié)算4.3.1租金結(jié)算至退租之日4.3.2押金退還或抵扣4.3.3其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算第五章：退租流程5.1提交退租申請申請人應(yīng)填寫退租申請書，并提交給出租方。5.2退租申請的審核出租方在收到退租申請后，應(yīng)進(jìn)行審核，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。5.3退租手續(xù)的辦理雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，辦理退租手續(xù)。第六章：租賃物的返還6.1返還時間與方式申請人應(yīng)在退租申請獲批后______天內(nèi)，將租賃物返還給出租方。6.2返還狀態(tài)要求租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，或恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。6.3返還驗(yàn)收程序出租方應(yīng)在收到租賃物后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知申請人驗(yàn)收結(jié)果。第七章：違約責(zé)任7.1提前退租的違約責(zé)任申請人提前退租，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約賠償?shù)拇_定違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際損失確定。7.3違約責(zé)任的免除條件雙方可協(xié)商一致，免除或減輕違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在退租過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行。8.3法律適用與管轄本申請書的解釋、適用及爭議解決均適用______法律。第九章：附加條款9.1保密條款雙方應(yīng)對退租申請過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行申請書中的義務(wù)，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。9.3其他附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加其他附加條款。第十章：簽字頁10.1申請人簽字：______日期：______10.2出租方簽字（如有）：______日期：______10.3申請日期：______10.4申請地點(diǎn)：______第十一章：附件11.1附件清單包括但不限于申請人的身份證明、租賃合同副本、退租原因的證明材料等。11.2附件內(nèi)容說明附件是本申請書不可分割的一部分，與申請書正文具有同等法律效力。11.3附件的法律效力附件內(nèi)容與申請書正文不一致時，以申請書正文為準(zhǔn)。第十二章：附則12.1申請書生效條件本申請書自申請人簽字并提交之日起生效。12.2申請書的解釋權(quán)本申請書的最終解釋權(quán)歸申請人所有。在執(zhí)行過程中，如對申請書條款有不同理解，申請人有權(quán)做出最終解釋。12.3其他未盡事宜本申請書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本申請書的補(bǔ)充文件。第十三章：退租申請的撤銷13.1撤銷條件申請人在出租方未答復(fù)前有權(quán)撤銷退租申請。13.2撤銷通知撤銷退租申請應(yīng)以書面形式通知出租方。13.3撤銷效力出租方收到撤銷通知后，本退租申請書自動失效。第十四章：退租保證金的處理14.1保證金的用途保證金用于確保申請人履行退租義務(wù)。14.2保證金的退還出租方在確認(rèn)租賃物返還狀態(tài)符合要求后，應(yīng)退還保證金。14.3保證金的抵扣如申請人未履行退租義務(wù)，出租方有權(quán)使用保證金進(jìn)行抵扣。第十五章：退租后的義務(wù)15.1退租后清理義務(wù)申請人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的清理工作，恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。15.2退租后的通知義務(wù)申請人在租賃物清理完畢后，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行驗(yàn)收。15.3退租后的保密義務(wù)即使租賃關(guān)系終止，申請人仍應(yīng)遵守保密條款，不得泄露商業(yè)秘密。第十六章：租賃物返還后的檢查16.1檢查內(nèi)容出租方應(yīng)對返還的租賃物進(jìn)行全面檢查，包括設(shè)施設(shè)備的完好性、清潔狀況等。16.2檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查應(yīng)按照租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。16.3檢查結(jié)果的通知出租方應(yīng)在檢查后______天內(nèi)書面通知申請人檢查結(jié)果。第十七章：退租后的法律責(zé)任17.1退租后的違約責(zé)任如申請人未履行退租義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2退租后的損害賠償如租賃物在退租過程中受到損害，申請人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。17.3退租后的法律責(zé)任申請人應(yīng)遵守法律法規(guī)，承擔(dān)因退租產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第十八章：退租申請書的修改18.1修改條件本退租申請書一經(jīng)雙方確認(rèn)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。18.2修改程序如需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)修改內(nèi)容。18.3修改的法律效力修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本申請書具有同等法律效力。第十九章：退租申請書的解除19.1解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本退租申請書。19.2解除程序解除本申請書應(yīng)以書面形式通知對方