簡單物業(yè)管理服務(wù)委托合同

簡單物業(yè)管理服務(wù)委托合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：委托方與受托方2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)2.2受托方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的基本信息第三章：物業(yè)基本情況3.1物業(yè)的地理位置3.2物業(yè)的規(guī)模與特性3.3物業(yè)的管理范圍第四章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.3服務(wù)質(zhì)量保證措施第五章：服務(wù)期限與費用5.1服務(wù)期限的約定5.2服務(wù)費用的計算5.3費用的支付方式與時間第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的監(jiān)督與協(xié)助6.2受托方的管理與服務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同續(xù)簽的規(guī)定7.3合同解除的條件與后果第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定8.2委托方違約責(zé)任8.3受托方違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用第十章：其他約定10.1附件的效力10.2通知與送達(dá)方式10.3不可抗力條款第十一章：簽字欄11.1委托方代表簽字11.2受托方代表簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確物業(yè)管理服務(wù)委托事項，確保物業(yè)區(qū)域的高效管理和良好秩序。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的基本原則本合同遵循公平、誠信、互利的原則。第二章：委托方與受托方2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)監(jiān)督受托方的服務(wù)質(zhì)量，并有義務(wù)按時支付服務(wù)費用。2.2受托方的權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)根據(jù)合同收取服務(wù)費，并有義務(wù)提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。2.3雙方的基本信息委托方名稱：，地址：，法定代表人：______。受托方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：物業(yè)基本情況3.1物業(yè)的地理位置物業(yè)位于______，具體地址為：______。3.2物業(yè)的規(guī)模與特性物業(yè)總建筑面積為______平方米，包含住宅、商業(yè)等不同類型的物業(yè)。3.3物業(yè)的管理范圍包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)、設(shè)施維修等。第四章：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容受托方應(yīng)提供的服務(wù)包括：______。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)包括：______。4.3服務(wù)質(zhì)量保證措施受托方應(yīng)采取以下措施以保證服務(wù)質(zhì)量：______。4.3.1人員培訓(xùn)與考核受托方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。第五章：服務(wù)期限與費用5.1服務(wù)期限的約定服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2服務(wù)費用的計算服務(wù)費用根據(jù)物業(yè)面積、服務(wù)內(nèi)容等因素計算，具體為：______。5.3費用的支付方式與時間委托方應(yīng)于每月/季度的第______日前，通過______方式支付服務(wù)費用。（注：以上內(nèi)容為合同前半部分，具體條款需根據(jù)實際情況填寫完整。）第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的監(jiān)督與協(xié)助委托方有權(quán)對受托方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時提供協(xié)助以保證服務(wù)的順利進(jìn)行。6.2受托方的管理與服務(wù)受托方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護。6.3雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及未公開信息予以保密。6.3.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于對方的經(jīng)營策略、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進(jìn)行書面確認(rèn)。7.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽條件為：______。7.3合同解除的條件與后果合同可在以下條件出現(xiàn)時解除：______。解除后雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。7.3.1解除通知一方希望解除合同，應(yīng)提前______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定違約責(zé)任是指一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)時所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.2委托方違約責(zé)任委托方未能按時支付服務(wù)費用，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：______。8.3受托方違約責(zé)任受托方未能提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：______。8.3.1違約金的計算方法違約金的計算方法為：______。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循以下程序：______。9.3法律適用合同爭議解決適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1附件的效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)方式雙方關(guān)于合同履行的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括：______。10.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.3.1不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十一章：簽字欄11.1委托方代表簽字委