房地產(chǎn)估價(jià)委托合同范文參考(2024版)

房地產(chǎn)估價(jià)委托合同范文參考(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（估價(jià)機(jī)構(gòu)）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：估價(jià)服務(wù)內(nèi)容3.1估價(jià)服務(wù)范圍3.2估價(jià)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3估價(jià)服務(wù)流程第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1估價(jià)服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算及支付時(shí)間第五章：合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序5.3合同變更或解除后的責(zé)任第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任的賠償范圍第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3爭(zhēng)議解決的法律適用第八章：合同生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)的條款與條件，確保雙方權(quán)益，規(guī)范服務(wù)流程。1.2合同的法律依據(jù)本合同遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)活動(dòng)。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（估價(jià)機(jī)構(gòu)）信息乙方名稱：______法定代表人：______資質(zhì)等級(jí)：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供估價(jià)服務(wù)，并在服務(wù)過(guò)程中享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供專業(yè)、公正的估價(jià)服務(wù)。第三章：估價(jià)服務(wù)內(nèi)容3.1估價(jià)服務(wù)范圍乙方將對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類(lèi)型的房地產(chǎn)。3.2估價(jià)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家和行業(yè)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，采用科學(xué)的方法進(jìn)行評(píng)估，并保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。3.3估價(jià)服務(wù)流程3.3.1甲方提供必要資料甲方需向乙方提供房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、相關(guān)規(guī)劃文件等資料。3.3.2現(xiàn)場(chǎng)勘查乙方將對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集必要的數(shù)據(jù)和信息。3.3.3撰寫(xiě)估價(jià)報(bào)告乙方根據(jù)收集的數(shù)據(jù)和信息，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)撰寫(xiě)估價(jià)報(bào)告。3.3.4提交估價(jià)報(bào)告乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將估價(jià)報(bào)告提交給甲方，并確保報(bào)告內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1估價(jià)服務(wù)費(fèi)用乙方提供的估價(jià)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）。4.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)用至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用結(jié)算及支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方提交估價(jià)報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。第五章：合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同解除的條件與程序如遇不可抗力或其他合同約定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。5.3合同變更或解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約責(zé)任的認(rèn)定違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，包括但不限于違約金、賠償損失等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的賠償范圍違約責(zé)任的賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決的程序如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第八章：合同生效與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第九章：簽字欄9.1甲方簽字：______9.2乙方簽字：______9.3簽訂時(shí)間：______9.4簽訂地點(diǎn)：______第十章：保密條款10.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。10.3保密信息的使用未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的任何目的。10.4保密信息的披露如因法律要求需披露保密信息，披露方應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取必要措施以減少對(duì)對(duì)方的影響。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)無(wú)償使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任如第三方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，甲方應(yīng)予以配合。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3不可抗力的影響不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)盡快采取措施減少損失，并與對(duì)方協(xié)商合同的變更或解除。第十三章：合同的解釋13.1合同的解釋原則合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，結(jié)合合同目的和行業(yè)慣例。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十四章：附加條款14.1附加條款的制定雙方可根據(jù)具體情況制定附加條款，附加條款是本合同不可分割的一部分。14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十五章：合同的備案與公示15.1合同備案本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。15.2合同公示根據(jù)需要，本合同的部分內(nèi)容可對(duì)外公示，但不得泄露保密信息。第十六章：其他16.1通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。16.2法律適用本合