房產(chǎn)顧問(wèn)合同模板2024年

房產(chǎn)顧問(wèn)合同模板2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（房產(chǎn)顧問(wèn)方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式第四章：顧問(wèn)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章：合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的法律后果第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理方式6.3違約賠償?shù)谄哒拢罕Ｃ軛l款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3保密違約責(zé)任第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的處理8.3不可抗力的法律后果第九章：特別約定9.1特別約定事項(xiàng)9.2特別約定的法律效力第十章：簽字與生效10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：附件11.1附件清單11.2附件效力說(shuō)明11.3附件的保管與使用合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（委托方）與乙方（房產(chǎn)顧問(wèn)方）之間就房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)達(dá)成的一致意見(jiàn)，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)的相關(guān)事宜。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（房產(chǎn)顧問(wèn)方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)，并有權(quán)按約定收取顧問(wèn)費(fèi)用。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)分析、房產(chǎn)交易咨詢、房產(chǎn)法律咨詢等服務(wù)。3.2服務(wù)期限服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3服務(wù)方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，提供一對(duì)一的顧問(wèn)服務(wù)，并定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。3.3.1服務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)每______個(gè)月向甲方提交一次服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括服務(wù)進(jìn)展、市場(chǎng)分析等。第四章：顧問(wèn)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)顧問(wèn)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付顧問(wèn)費(fèi)用，具體支付方式為：______。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期顧問(wèn)費(fèi)用，余款按月支付，每月______日前支付。第五章：合同變更與解除5.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2解除條件雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件時(shí)，可以解除合同。5.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)交接等。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，或違反合同條款，均視為違約。6.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償6.3.1甲方違約若甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失。6.3.2乙方違約若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的顧問(wèn)費(fèi)用，并賠償因此遭受的其他損失。第七章：保密條款7.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。7.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。7.3.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約方的過(guò)錯(cuò)程度進(jìn)行評(píng)估。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.3.1合同的中止在不可抗力影響期間，合同的履行應(yīng)相應(yīng)中止。第九章：特別約定9.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，在本合同中增加特別約定事項(xiàng)。9.2特別約定的法律效力特別約定事項(xiàng)與合同正文具有同等法律效力。9.3特別約定的執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照特別約定事項(xiàng)執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或解除。第十章：簽字與生效10.1簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（簽字）：______10.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。10.3.1簽訂地點(diǎn)的確定簽訂地點(diǎn)應(yīng)為雙方協(xié)商一致確定的地點(diǎn)，具有法律效力。第十一章：附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：乙方的資質(zhì)證明文件服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明雙方協(xié)商一致的其他文件11.2附件效力說(shuō)明所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3附件的保管與使用甲方應(yīng)妥善保管附件，并在需要時(shí)提供給乙方查閱。11.3.1附件的更新附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十二章：合同的解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。12.2合同條款的解釋合同條款如有不明確或有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)解釋。12.2.1解釋的程序解釋的程序應(yīng)遵循合同簽訂地的相關(guān)法律規(guī)定。第十三章：合同的修改13.1修改程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。13.2修改的法律效力合同經(jīng)雙方協(xié)商一致修改后，修改部分與原合同具有同等法律效力。13.2.1修改的書(shū)面確認(rèn)合同修改應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十四章：合同的終止14.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即告終止。14.2合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)交接等。14.2.1終止后的結(jié)算合同終止后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)完成顧問(wèn)費(fèi)用的最終結(jié)算。第十五章：合同的備案15.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。15.2備案程序甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向相關(guān)管理部門提交備案申請(qǐng)及相關(guān)材料。15.3備案的法律效力合同備案后，具有對(duì)抗第三人的法律效力。15.3.1備案的及時(shí)性甲方應(yīng)確保備案的及