一樓二手房出售合同模板

一樓二手房出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：一樓二手房出售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下的一樓二手房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)_______陽(yáng)臺(tái)；

1.3房屋面積：_______平方米；

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______；

1.5房屋性質(zhì)：_______（住宅/非住宅）；

1.6土地使用權(quán)證號(hào)：_______；

1.7土地使用權(quán)性質(zhì)：_______（出讓/劃撥）；

1.8建筑年代：_______年；

1.9房屋現(xiàn)狀：_______（完好/需要維修/正在裝修）；

1.10其他特殊情況：_______。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），包括房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等全部?jī)?nèi)容。

2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整；

（3）甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后_______日內(nèi)，向乙方出具正式的購(gòu)房發(fā)票。

2.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房?jī)r(jià)的千分之五的逾期違約金。

三、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1雙方同意，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等全部交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)共同配合，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

四、房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證，本房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.2除甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題外，房屋的正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的維修問題，由乙方承擔(dān)。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本合同。

5.2乙方提出解除本合同的，已支付的定金不予退還。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。

6.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金為本合同成交價(jià)格的千分之五。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_