施工防火管理服務(wù)范圍協(xié)議（標(biāo)準版）

施工防火管理服務(wù)范圍協(xié)議（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地施工防火管理服務(wù)范圍協(xié)議

甲方：

乙方(施工單位)：

施工地點：

為保障國家和人民生命財產(chǎn)安全防止發(fā)生火災(zāi),根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《xx建筑施工防火管理規(guī)定》和有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方就乙方在xx內(nèi)施工的防火安全管理達成以下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任：

1、施工前檢查乙方是否得到上級消防機關(guān)的批準，是否和保衛(wèi)處簽訂了協(xié)議書;

2、檢查乙方是否建立了防火規(guī)章制度，是否認真落實了逐級防火責(zé)任制;特種作業(yè)是否做到持證上崗，施工現(xiàn)場是否配備消防器材，動火前是否開具動火證明，施工中是否占用消防通道，堵塞消防疏散門，易燃易爆物品是否有專人管理等;

3、檢查乙方對協(xié)議書中的規(guī)定執(zhí)行情況;

4、協(xié)助乙方做好防火宣傳教育和培訓(xùn)工作;

5、甲方委托作為本工程的現(xiàn)場監(jiān)理，代表甲方對工程進行現(xiàn)場管理。

二、乙方責(zé)任：

1、具備施工資格，擁有安全技術(shù)資質(zhì)，實行防火責(zé)任制，并確定一名施工現(xiàn)場防火負責(zé)人，負責(zé)工地的消防安全工作。各崗位也要設(shè)立安全負責(zé)人負責(zé)本崗位的安全工作。

2、在施工前應(yīng)按規(guī)定進行消防申報工作，待有關(guān)部門批準后，方可施工。

3、在施工中不得改變原設(shè)計。確需改變原設(shè)計的項目，必須征得甲方和原設(shè)計部門的同意，并報原批準消防部門審批。

4、制定施工現(xiàn)場防火安全措施和消防保衛(wèi)方案，加強對施工人員教育、培訓(xùn)和安全檢查。

5、施工中不得違章亂拉、亂接電源線不得違章使用電熱器具。電動機械和電氣照明設(shè)備拆除后不得留裸露帶電的部分，電線頭應(yīng)包以絕緣。非電工不得從事電氣作業(yè)，專業(yè)電工應(yīng)持北京市勞動局核發(fā)的操作證，持證上崗。

6、電焊、氣焊、氣割作業(yè)所用設(shè)備要安全可靠.禁止在建筑物內(nèi)使用乙炔氣瓶、乙炔發(fā)生器、氧氣鋼瓶。焊接前焊接后要認真清理現(xiàn)場，防止火災(zāi)發(fā)生.非焊工不得從事焊接作業(yè)，專業(yè)焊工應(yīng)持北京市勞動局核發(fā)的操作證,持證上崗。

7、動火前要到保衛(wèi)處防火科辦理動火證，未經(jīng)審批同意不得動火。動火證只在指定地點和限定時間內(nèi)有效。遇有五級風(fēng)以上不得在室外動火。

8、施工現(xiàn)場不得吸煙。

9、保持消防通道暢通，消防通道、疏散門前、門后不得堆物堆料，不得妨礙消火栓使用，所用建筑施工材料要碼放整齊，保持防火距離。

10、露天配電盤及開關(guān)裝置應(yīng)有防雨措施。

11、當(dāng)日施工中所用易燃材料和易燃廢料的堆放地與用火作業(yè)區(qū)間距不得小于10米。易燃材料必須專庫儲存.建設(shè)工程內(nèi)不準作為倉庫使用。

12、現(xiàn)場臨時照明燈不得任意挪動充作行燈使用。

13、建筑施工現(xiàn)場均應(yīng)設(shè)置消防用具和滅火器材，井放置在明顯易取處，不得任意移動或遮蓋。

14、施工現(xiàn)場臨時建筑及倉庫.應(yīng)按有關(guān)防火規(guī)范的規(guī)定管理。

15、施工現(xiàn)場每天收工后，應(yīng)做好安全檢查.切斷電源,氣源，不得遺留火種(特別注意暗火隱患)。

16、現(xiàn)場危險作業(yè)區(qū)域，如射線作業(yè)區(qū)，化學(xué)危險品區(qū)、加油站等，應(yīng)做好消防預(yù)案井指派有安全經(jīng)驗的人檢查、看守，遇有緊急情況能夠及時正確處理。

17、施工現(xiàn)場的消防安全，由施工單位負貴。接受甲方和職能部門的檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患要認真整改：不按期整改的，保衛(wèi)處有權(quán)令其停止施工并報消防機關(guān)查處。

18、認真執(zhí)行北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理辦法中的各項要求。

19、施工中如發(fā)現(xiàn)火險隱患，要及時報告本單位防火負責(zé)人和甲方，不得冒險蠻干。

20、施工中使用化學(xué)易燃物品時應(yīng)限額領(lǐng)料，禁止交叉作業(yè)。

21、未經(jīng)建設(shè)單位消防負責(zé)人批準，任何人不得在施工現(xiàn)場內(nèi)住宿。

22、施工中不得拆卸、挪動、遮擋原有的消防設(shè)施，需要臨時變動的需經(jīng)保衛(wèi)處防火科批準，并在施工后恢復(fù)原狀。

23、協(xié)助有關(guān)部門做好火災(zāi)調(diào)查、處理工作。

24、施工現(xiàn)場因責(zé)任事故發(fā)生火災(zāi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由火災(zāi)造成的全部損失。

25、乙方在施工中違反上述規(guī)定之一的，甲方有權(quán)提出批評，并要求立即改正;堅持不改或情節(jié)嚴重的，甲方應(yīng)立即報告保衛(wèi)處防火科;防火科將視情節(jié)輕重，分別給予批評、停工整改，并依據(jù)違約情節(jié)從工程款中扣除2000元以下違約金。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)依法處理。

三、在施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)乙方違章、改變原防火設(shè)計、隨意增、減防火項目、改動原消防設(shè)施、施工現(xiàn)場存在的火險隱患等行為，有權(quán)督促乙方認真進行整改。乙方堅持不改的，甲方可以向?qū)W校防火科報告。如防火科發(fā)出違約扣款書面通知，甲方有權(quán)從工程款中如數(shù)扣留并上交學(xué)校。

甲方〔公章〕：乙方(蓋章)：

負責(zé)人(簽宇)：單位負責(zé)人(簽字)：

防火安全負責(zé)人(簽字)：

年月日年月日

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當(dāng)我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時間、質(zhì)量標(biāo)準、違約責(zé)任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準和驗收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費用**：-**解決方案*