2024版精裝修二手房購(gòu)房合同書(shū)

2024版精裝修二手房購(gòu)房合同書(shū)甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______鑒于甲方擬出售位于_______的精裝修二手房，乙方擬購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.4房屋建筑面積：_______平方米。1.5房屋精裝修情況：詳見(jiàn)附件一《房屋精裝修標(biāo)準(zhǔn)》。第二條房屋交易價(jià)格2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的交易價(jià)格為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______）。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：a.合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金_______元；b.余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)一次性支付。3.2乙方逾期支付房款，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)_______%的違約金。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到全部房款后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備與附件一描述一致。第五條房屋過(guò)戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶所需稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第六條房屋質(zhì)量保證6.1甲方保證房屋無(wú)重大結(jié)構(gòu)問(wèn)題，精裝修符合附件一標(biāo)準(zhǔn)。6.2如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方逾期交付房屋，應(yīng)按日支付交易價(jià)格_______%的違約金。7.2如乙方逾期支付房款，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十條附件10.1本合同附件為合同不可分割的一部分，包括但不限于：a.附件一：房屋精裝修標(biāo)準(zhǔn)；b.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；c.附件三：房屋平面圖及精裝修設(shè)計(jì)圖。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系地址：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答第十一條房屋交接11.1甲方應(yīng)于房屋交付日將房屋鑰匙及所有相關(guān)文件交付給乙方。11.2乙方應(yīng)在交接當(dāng)日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面通知甲方。第十二條房屋維修及保養(yǎng)12.1甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)無(wú)重大維修問(wèn)題。12.2房屋交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)。第十三條房屋用途13.1乙方購(gòu)買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。第十四條房屋附屬設(shè)施14.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器等，具體清單詳見(jiàn)附件四。第十五條合同解除15.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：附件一：房屋精裝修標(biāo)準(zhǔn)；附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；附件三：房屋平面圖及精裝修設(shè)計(jì)圖；附件四：房屋附屬設(shè)施清單。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：甲方逾期交付房屋；乙方逾期支付房款；任何一方擅自解除合同；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際履約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：“房屋過(guò)戶”：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為；“房屋交付”：指甲方將房屋及鑰匙等交付給乙方的行為；“房屋精裝修”：指房屋內(nèi)部裝修達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，滿足居住條件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，解決遇到的問(wèn)題。如：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方；房屋過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，雙方應(yīng)