深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的公司第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的份額3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓價格的支付方式與期限第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方的共同義務(wù)第五章：保證與承諾5.1轉(zhuǎn)讓方的保證5.2受讓方的保證5.3雙方的承諾第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件6.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)姆秶c計算方法第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2適用法律8.3爭議解決的地點第九章：合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的處理第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的補充與修改10.3其他第十一章：簽字欄11.1轉(zhuǎn)讓方簽字11.2受讓方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號：_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款和條件，確保雙方權(quán)益，促進交易的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于轉(zhuǎn)讓方將其持有的深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的所有相關(guān)事宜。1.3定義與解釋在本合同中，除非另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：“轉(zhuǎn)讓方”指將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的一方?！笆茏尫健敝附邮苻D(zhuǎn)讓方股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。“標(biāo)的公司”指轉(zhuǎn)讓方持有股權(quán)的深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)公司。第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方名稱：，法定代表人：，注冊地址：______。2.2受讓方受讓方名稱：，法定代表人：，注冊地址：______。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的公司標(biāo)的公司名稱：，注冊資本：，注冊地址：______。第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的份額轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的標(biāo)的公司______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.3轉(zhuǎn)讓價格的支付方式與期限受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.3.1支付方式支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3.2支付期限受讓方應(yīng)確保在約定的支付期限內(nèi)完成支付，逾期支付的，應(yīng)按照本合同第七章的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。4.1.2轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)在受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款后，協(xié)助受讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1受讓方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款后，獲得標(biāo)的公司相應(yīng)份額的股權(quán)。4.2.2受讓方有義務(wù)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并在成為股東后遵守公司章程及法律法規(guī)的規(guī)定。4.3雙方的共同義務(wù)4.3.1雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項條款，確保合同的順利履行。4.3.2雙方應(yīng)相互協(xié)作，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五章：保證與承諾5.1轉(zhuǎn)讓方的保證轉(zhuǎn)讓方保證其對標(biāo)的公司的股權(quán)擁有完全的處分權(quán)，且該股權(quán)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。5.2受讓方的保證受讓方保證其支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款來源合法，且有足夠的資金履行本合同項下的支付義務(wù)。5.3雙方的承諾5.3.1雙方承諾在合同履行過程中，遵守誠實信用原則，不進行任何損害對方利益的行為。5.3.2雙方承諾在合同履行過程中，保守商業(yè)秘密，不泄露給對方的任何非公開信息。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序任何對本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2合同解除的條件如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，向守約方支付違約金或賠償損失。7.3違約賠償?shù)姆秶c計算方法違約賠償包括但不限于因違約造成的直接經(jīng)濟損失、合理的律師費用、訴訟費用等。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決的地點爭議解決的地點為______。第九章：合同的生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同終止后的事宜。第十章：附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的補充與修改本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充或修改。10.3其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1轉(zhuǎn)讓方簽字：______日期：______11.2受讓方簽字：______日期：______11.3簽訂時間：______11.4簽訂地點：______第十一章：簽字欄11.1轉(zhuǎn)讓方簽字：______日期：______11.2受讓方簽字：______日期：______11.3簽訂時間：______11.4簽訂地點：______第十二章：附件12.1轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3標(biāo)的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的財務(wù)報表及審計報告12.5其他相關(guān)證明材料第十三章：特別條款13.1特別條款的說明本合同中如有特別條款，雙方應(yīng)在本章節(jié)中詳細列明。13.2特別條款的效力特別條款與本合同其他條款不一致的，以特別條款為準(zhǔn)。13.3特別條款的變更特別條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章：保密協(xié)議14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。14.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后______年。14.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。第十五章：知識產(chǎn)權(quán)15.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬本合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體歸屬及使用方式由雙方協(xié)商確定。15.2知識產(chǎn)權(quán)的使用未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓本合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。15.3知識產(chǎn)權(quán)的保護雙方應(yīng)共同采取措施保護本合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，防止其被侵犯。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。16.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十七章：合同的解釋17.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。17.2合同解釋的方法對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)首先依據(jù)合同目的和交易習(xí)慣進行解釋。17.3合同解釋的效力合同解釋一經(jīng)雙方確認，具有與合同同等的法律效力。第十八章：合同的補充與修改18.1合同的補充本合同履行過程中，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充合同內(nèi)容。18.2合同的修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。18.3合同的補充與修改的效力合同的補充與修改一經(jīng)雙方確認，具有與合同同等的法律效力。第十九章：合同的終止19.1合同終止的條件本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時終止。19.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同