2024版整棟房屋租賃合同范本

2024版整棟房屋租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：________________________________鑒于甲方是_______________________（房屋位置）的合法所有者或管理者，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方希望租賃該房屋進(jìn)行居住/商業(yè)運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同。第一條房屋描述1.1房屋地址：_______________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________。1.3房屋面積：_______________________。1.4房屋設(shè)施：_______________________。第二條租賃用途2.1乙方承諾將該房屋僅用于_______________________（居住/商業(yè)/其他用途）。第三條租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及支付方式4.1租金為每月/每年_______________________（金額）。4.2租金支付方式為_(kāi)______________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金支付時(shí)間為每月/每年的第_______________________（日期）。第五條押金5.1乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付押金_______________________（金額）。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。6.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂房屋交付確認(rèn)書(shū)。第七條房屋維護(hù)7.1甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維護(hù)和修繕。7.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔。第八條裝修與改造8.1乙方如需進(jìn)行裝修或改造，需提前征得甲方書(shū)面同意。8.2乙方應(yīng)保證裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。第九條房屋使用9.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。9.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋。第十條提前解約10.1雙方均可在提前_______________________（時(shí)間）通知對(duì)方的情況下解除合同。10.2提前解約的一方應(yīng)支付違約金_______________________（金額）。第十一條違約責(zé)任11.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同變更與解除13.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。13.2符合《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的情形，本合同可以變更或解除。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________（注：合同正文至此結(jié)束，剩余內(nèi)容將在下一次提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十六條附件16.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于：附件一：房屋平面圖及設(shè)施清單附件二：房屋交付時(shí)的聯(lián)合檢查報(bào)告附件三：裝修或改造的申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件附件四：房屋使用規(guī)則和限制條件附件五：其他雙方認(rèn)為有必要的文件和資料第十七條違約行為及認(rèn)定17.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金或押金乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借或改變房屋用途乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損害17.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及相關(guān)證據(jù)。第十八條法律名詞及解釋18.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。18.2對(duì)于合同中未明確解釋的名詞，雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和行業(yè)慣例協(xié)商確定其含義。第十九條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法19.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。19.2對(duì)于因甲方原因?qū)е碌膯?wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施補(bǔ)救，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3對(duì)于因乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施補(bǔ)救，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條所有應(yīng)用場(chǎng)景20.1本合同適用于以下場(chǎng)景：個(gè)人或企業(yè)出租整棟房屋給個(gè)人或企業(yè)使用商業(yè)用途的整棟房屋租賃住宅用途的整棟房屋租賃其他合法的房屋租賃活動(dòng)附件一：房屋平面圖及設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋的平面布局、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等信息。附件二：房屋交付時(shí)的聯(lián)合檢查報(bào)告記錄房屋交付時(shí)雙方共同檢查的結(jié)果，包括房屋狀況和設(shè)施設(shè)備的完好性。附件三：裝修或改造的申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件乙方進(jìn)行裝修或改造的申請(qǐng)書(shū)，以及