土地承包合同范本范例(2024版)

土地承包合同范本范例(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1承包方（發(fā)包人）2.2受包方（承包人）2.3雙方基本信息第三章：承包土地的基本情況3.1土地的位置和范圍3.2土地的面積和質(zhì)量3.3土地的用途和使用條件第四章：承包期限和承包方式4.1承包期限4.2承包方式4.3承包期限的延長(zhǎng)和終止第五章：承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用的確定5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.2承包方的權(quán)利與義務(wù)6.3土地的保護(hù)與合理利用第七章：合同的變更、解除和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同終止的情形第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約補(bǔ)救措施第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：合同的生效、備案與公示10.1合同的生效條件10.2合同的備案10.3合同的公示第十一章：附則11.1合同的解釋11.2其他約定11.3合同的補(bǔ)充與修改第十二章：簽字欄12.1發(fā)包方（承包人）簽字12.2承包方（受包人）簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方之間關(guān)于土地承包的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合法實(shí)現(xiàn)。1.2合同適用范圍本合同適用于發(fā)包方將其擁有的土地承包給承包方的行為。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、變更、履行、解除和終止，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策。第二章：合同當(dāng)事人2.1發(fā)包方（承包人）名稱(chēng)：______地址：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______2.2承包方（受包人）名稱(chēng)：______地址：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______2.3雙方基本信息身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______第三章：承包土地的基本情況3.1土地的位置和范圍土地位于______，四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。3.2土地的面積和質(zhì)量土地總面積為_(kāi)_____公頃，土地質(zhì)量等級(jí)為_(kāi)_____。3.3土地的用途和使用條件土地用途為_(kāi)_____，承包方應(yīng)按照約定用途使用土地，并遵守相關(guān)使用條件。第四章：承包期限和承包方式4.1承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包方式承包方式為_(kāi)_____（如家庭承包、招標(biāo)承包等）。4.3承包期限的延長(zhǎng)和終止承包期限屆滿(mǎn)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)；一方違約或合同約定終止條件成就，合同終止。第五章：承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用的確定承包費(fèi)用根據(jù)土地面積、質(zhì)量、用途等因素確定，總額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。5.2支付方式承包費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____（如一次性支付、分期支付等）。5.3支付時(shí)間承包費(fèi)用應(yīng)于每年______月______日前支付下一年度的承包費(fèi)用。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。6.1.2有義務(wù)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。6.2承包方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1有權(quán)按照合同約定使用土地。6.2.2有義務(wù)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并合理利用土地。6.3土地的保護(hù)與合理利用6.3.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地保護(hù)的法律法規(guī)。6.3.2承包方應(yīng)采取措施，防止土地荒漠化、鹽堿化等。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第七章：合同的變更、解除和終止7.1合同變更的條件和程序7.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。7.1.2雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件和程序7.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。7.3合同終止的情形7.3.1承包期限屆滿(mǎn)。7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1未按期支付承包費(fèi)用。8.1.2未按約定用途使用土地。8.1.3違反土地保護(hù)義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。8.3違約補(bǔ)救措施8.3.1違約方應(yīng)在收到守約方通知后合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.3.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交發(fā)包方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為發(fā)包方所在地。第十章：合同的生效、備案與公示10.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的備案本合同生效后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。10.3合同的公示備案完成后，應(yīng)依法進(jìn)行公示，以保障合同的透明度和公信力。第十一章：附則11.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同條款的疑問(wèn)應(yīng)由雙方協(xié)商解決。11.2其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定。11.3合同的補(bǔ)充與修改雙方可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但需以書(shū)面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二章：簽字欄12.1發(fā)包方（承包人）簽字：______12.2承包方（受包人）簽字：______12.3簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：土地交付與驗(yàn)收13.1土地交付發(fā)包方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將土地交付給承包方。13.2土地驗(yàn)收承包方應(yīng)在接收土地后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向發(fā)包方出具驗(yàn)收合格證明。13.3交付標(biāo)準(zhǔn)土地交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。第十四章：土地使用與維護(hù)14.1土地使用承包方應(yīng)按照合同約定的用途和方式使用土地。14.2土地維護(hù)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，確保土地質(zhì)量。14.3投資與改良承包方可對(duì)土地進(jìn)行合理投資和改良，以提高土地的生產(chǎn)能力。第十五章：土地承包期滿(mǎn)的處理15.1土地返還承包期滿(mǎn)，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)并返還給發(fā)包方。15.2投資與改良的處理對(duì)于承包方在承包期內(nèi)對(duì)土地的投資與改良，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定協(xié)商處理。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。16.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十七章：特別約定17.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，約定特別事項(xiàng)。17.