2024年承包地租賃合同參考模板（三篇）

第3頁共3頁2024年承包地租賃合同參考模板甲方（出租方）：____鎮(zhèn)____村_____組（戶主姓名）_____乙方（承租方）：_____為規(guī)范農(nóng)村土地租賃行為，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同條款如下：一、土地租賃方式甲方采用____方式將其承包經(jīng)營的土地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。二、租賃土地用途乙方僅能將租賃土地用于：_____三、土地租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、土地租賃面積、承包費(fèi)支付方式及時(shí)間甲方將____畝土地出租給乙方經(jīng)營，乙方按每畝每年____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)，承包費(fèi)以現(xiàn)金或?qū)嵨镎蹆r(jià)（按當(dāng)時(shí)市場價(jià)格）形式支付，每年____月____日前結(jié)清。租賃土地上存在的附著物為_____，雙方約定采取____方式處置。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行取土、葬墳、建窯、拋荒、開挖等行為。未經(jīng)甲方及鑒證方同意，乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方。2.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，應(yīng)保護(hù)原有水利、電力等公共設(shè)施，不得造成破壞。3.甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，乙方享有生產(chǎn)、使用、收益及處分的權(quán)利。4.租賃期滿，若條件相同，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。5.合同期間，國家有關(guān)惠農(nóng)政策（如補(bǔ)貼）的享有方為____方。6.乙方需繳納履約保證金，具體金額及支付方式另行約定。7.雙方必須按約定期限履行租賃協(xié)議，否則乙方有權(quán)終止合同。8.租賃期滿后，地上建筑物歸屬問題需雙方另行協(xié)商，本合同不自動(dòng)將建筑物歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營、非法變更或解除合同給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方全部損失。2.乙方違反合同條款給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方所在村集體經(jīng)濟(jì)組織、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門各留存一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、補(bǔ)充條款1.乙方承諾不使用任何手段或勢力威脅甲方，雙方應(yīng)在平等互助的基礎(chǔ)上履行合同。2.明確甲方土地租賃時(shí)間為五年。3.雙方商定五年租賃期間每畝土地的保護(hù)價(jià)格為900元，不得下調(diào)。4.乙方在租賃期滿后需無條件恢復(fù)土地原狀，確保甲方農(nóng)田作物正常生產(chǎn)。5.若乙方在租賃期滿后未拆除場地建筑物且影響甲方糧食作物生產(chǎn)的，甲方有權(quán)自行拆除。6.本合同需經(jīng)政府部門簽字蓋章后方為有效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________鑒證方（簽章）：________村組印章：______________2024年承包地租賃合同參考模板（二）發(fā)包方（以下簡稱甲方）與承包方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)與政策規(guī)定，基于平等自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，以資共同遵守。一、土地面積與位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)填人民政府批準(zhǔn)，特將位于某組，面積約余畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）的土地承包出租予乙方，用于管理使用。該土地東起某處，西至某處，北至某處，南至某處，附圖業(yè)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、承包期限本合同項(xiàng)下土地承包期限共計(jì)叁拾年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、土地用途甲方同意將上述土地出租給乙方，專用于養(yǎng)殖、種植及農(nóng)產(chǎn)品深加工，乙方不得擅自改變土地用途。在合同期限內(nèi)，土地所有權(quán)仍歸甲方所有，而乙方則享有土地的管理權(quán)和使用權(quán)。四、租金支付方式1.土地承包租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝耕地____元，荒坡____元，全年租金共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.租金采取一年一付的方式，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方付清當(dāng)年租金。若乙方逾期兩個(gè)月未支付租金，則本合同自動(dòng)終止。3.本合同生效后，甲乙雙方均不得以任何理由或借口擅自調(diào)整土地承包金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.監(jiān)督土地的開發(fā)利用，確保土地按合同約定用途合理使用。2.無償為乙方提供現(xiàn)有道路使用權(quán)。3.保障乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不侵犯乙方合法權(quán)益。4.盡力維護(hù)乙方的生產(chǎn)環(huán)境，協(xié)調(diào)日常生產(chǎn)關(guān)系。5.如遇國家征用土地，乙方所建附屬物及損失賠償金歸乙方所有，土地出讓金歸甲方所有，且甲方需無條件退還剩余期限的租金。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.在合同有效期內(nèi)，若國家對(duì)該項(xiàng)目有優(yōu)惠政策，乙方有權(quán)享受。2.乙方可在承包土地上建造與承包用途相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。3.負(fù)責(zé)保護(hù)自然環(huán)境，做好水土保持工作。4.如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中對(duì)空氣、水源造成污染，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。5.在生產(chǎn)過程中，如需雇傭工人，同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮甲方勞動(dòng)力。六、合同的變更與終止1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，不得違約。如因違約造成損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。雙方均不得無故變更或解除合同。2.合同履行期間，如甲乙雙方法定代表人發(fā)生變更，不影響本合同的繼續(xù)履行。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，如有違約行為，需支付租金30%的違約金。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附：土地平面圖（注：土地平面圖可由甲乙雙方協(xié)商提供。本合同為租用合同，主要經(jīng)營種養(yǎng)殖業(yè)項(xiàng)目。）發(fā)包人群眾代表簽字：發(fā)包方法人代表簽字（蓋章）：承包方法人代表簽字（蓋章）：村委會(huì)蓋章簽字：日期：____年____月____日2024年承包地租賃合同參考模板（三）甲方與乙方就甲方所擁有的位于特定地域的50畝土地租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、租賃物的界限及面積該地塊的邊界為：東至___，南至___，西至___，北至___，總面積大約為50畝。二、租賃期限租賃期限設(shè)定為年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。三、租金及支付方式乙方每年需支付租金（￥元），支付應(yīng)在每年的____月____日前完成，以確保下一年度的租賃權(quán)。四、甲方的保證甲方確保該林地的產(chǎn)權(quán)明確，無任何權(quán)屬糾紛或邊界爭議。五、乙方的經(jīng)營權(quán)乙方對(duì)租賃的林地?fù)碛歇?dú)立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租給第三方。六、遇特殊情況的處理如在租賃期內(nèi)，因國家建設(shè)或其他開發(fā)需要征收該林地，本合同將自動(dòng)終止。甲方需補(bǔ)償乙方在當(dāng)年對(duì)土地投入的實(shí)際成本。七、合同期滿的后續(xù)安排租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，將享有優(yōu)先租賃權(quán)。雙方將據(jù)此簽訂新的合同。若乙方不再續(xù)租，乙方在租賃期內(nèi)的改良成果將無償歸甲方所有。八、合同效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一