2024土建承包合同

2024土建承包合同第一條合同當(dāng)事人甲方（發(fā)包方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬進(jìn)行土建工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本土建承包合同。第二條工程概況工程名稱：_______土建工程。工程地點：_______。工程內(nèi)容：包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)施工、裝修施工等。工程規(guī)模：_______平方米。第三條承包方式本工程采用_______（總承包/分包）的方式進(jìn)行承包。乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料、設(shè)備和勞動力。第四條工程價款及支付方式工程總價款為人民幣_______元。支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付工程總價款的_______%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按實際完成工程量的_______%支付進(jìn)度款?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至工程總價款的_______%。質(zhì)保金：工程總價款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。第五條工程期限工程開工日期：_______年_______月_______日。工程竣工日期：_______年_______月_______日?？偣て冢篲______日歷天。第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到甲方要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量。甲方應(yīng)按時支付工程款，并提供施工所需的相關(guān)條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，按時完成工程。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。第九條工程變更工程變更應(yīng)由甲方書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。工程變更導(dǎo)致的工程量增減，應(yīng)按照實際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十條工程驗收工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗收，逾期視為自動驗收合格。第十一條工程保修工程保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題引起的損壞。第十二條違約責(zé)任如乙方未按期完成工程，應(yīng)按每日工程總價款的_______%向甲方支付違約金。如甲方未按時支付工程款，應(yīng)按未支付金額的_______%向乙方支付違約金。第十三條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條附則本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：本合同內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）[正文結(jié)束]第十五條安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。第十六條施工圖紙和技術(shù)資料甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方應(yīng)妥善保管施工圖紙和技術(shù)資料，并在工程結(jié)束后歸還甲方。第十七條施工人員管理乙方應(yīng)確保所有施工人員具備相應(yīng)的資格證書，并進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的管理和調(diào)配。第十八條材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。乙方應(yīng)對材料和設(shè)備的運(yùn)輸、保管和使用負(fù)責(zé)。第十九條施工進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報告。甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度報告監(jiān)督工程進(jìn)度。第二十條工程款支付確認(rèn)乙方在收到每筆工程款后，應(yīng)向甲方出具收款確認(rèn)書。收款確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列明收款金額、時間和用途。第二十一條合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向有關(guān)部門備案。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同備案所需的相關(guān)手續(xù)。第二十二條知識產(chǎn)權(quán)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)資料的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在施工過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，根據(jù)雙方約定處理。第二十三條合同終止如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未完成的工程和費(fèi)用結(jié)算。第二十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：施工圖紙和技術(shù)資料清單施工進(jìn)度計劃表材料和設(shè)備供應(yīng)清單及規(guī)格施工人員名單及資格證書安全生產(chǎn)管理制度環(huán)境保護(hù)措施方案施工進(jìn)度報告樣本收款確認(rèn)書樣本二、違約行為及認(rèn)定：逾期施工：乙方未按合同約定的工期完成工程。質(zhì)量不合格：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。未按約定支付工程款：甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款項。違反安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方未遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，導(dǎo)致安全事故。三、法律名詞及解釋：總承包：指乙方全面負(fù)責(zé)工程的施工，包括材料、設(shè)備和勞動力的提供。分包：指乙方將部分工程分包給具備資質(zhì)的第三方進(jìn)行施工。質(zhì)保金：指甲方預(yù)留的一部分工程款，用于保證工程質(zhì)量。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程延期：乙方應(yīng)提前通知甲方并說明原因，雙方協(xié)商解決或調(diào)整工程計劃。質(zhì)量問題：乙方應(yīng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改，直至滿足質(zhì)量要求。工程款支付爭議：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及時溝通，必要時可通過