醫(yī)療園區(qū)轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板

醫(yī)療園區(qū)轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的醫(yī)療園區(qū)的租賃權(quán)，甲方愿意將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該租賃權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本轉(zhuǎn)租協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_________________，建筑面積為______平方米，具體位置及范圍以附件一《租賃物業(yè)平面圖》為準。

1.2租賃物業(yè)的用途為醫(yī)療及相關服務，乙方應保證在租賃期間內(nèi)合法、合規(guī)使用租賃物業(yè)。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條轉(zhuǎn)租費用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)租費用包括但不限于租金、押金、管理費等，具體金額及支付方式詳見附件二《轉(zhuǎn)租費用明細表》。

3.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費用。逾期支付的，乙方應按日支付逾期金額千分之____的違約金。

第四條租賃物業(yè)的交付與驗收

4.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方，交付時雙方應共同進行驗收。

4.2乙方在驗收時應檢查租賃物業(yè)及其附屬設施的完好狀況，并在驗收記錄上簽字確認。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時書面通知甲方。

第五條租賃物業(yè)的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應負責租賃物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。

第六條轉(zhuǎn)租權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)因故需轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租權(quán)的，應提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為未交付期間租金的____%。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之____。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：租賃物業(yè)平面圖