小區(qū)快遞柜場地租賃合同2024年

?小區(qū)快遞柜場地租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條租賃場地1.1租賃場地位于：__________，占地面積為：__________平方米。1.2租賃場地用途：乙方在租賃場地內(nèi)安裝并運營快遞柜。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2乙方應在合同生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付當年租金。以后每年租金應在合同生效之日起____日內(nèi)支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的__%作為滯納金。第四條場地使用要求4.1乙方應在租賃場地內(nèi)按照甲方的要求合理布置快遞柜，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應確?？爝f柜的正常運行，不得影響甲方場地的正常使用。4.3乙方應在快遞柜周邊設(shè)置明顯的安全警示標志，確保場地安全。4.4乙方應負責租賃場地的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。第五條權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督；（3）在合同約定的租賃期滿后收回租賃場地。5.2甲方義務：（1）保證租賃場地的使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營。5.3乙方權(quán)利：（1）在租賃場地內(nèi)自主經(jīng)營；（2）按照約定使用租賃場地。5.4乙方義務：（1）按時支付租金；（2）遵守甲方關(guān)于場地使用的要求；（3）不得在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同。6.3乙方在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。第七條合同解除與終止7.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止合同。7.2合同期滿后，合同自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應按照本合同第二條的規(guī)定辦理。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體的準確性。2.租賃場地信息：合同中應明確租賃場地的具體位置、面積等信息，避免因信息不明確導致的糾紛。3.租賃期限：合同中應明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租的相關(guān)條款。4.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付時間及逾期支付的處理方式。5.場地使用要求：合同中應明確乙方在租賃場地內(nèi)的使用要求，包括快遞柜的布置、安全警示標志的設(shè)置等。6.權(quán)利與義務：合同中應明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務，確保雙方的權(quán)益。7.違約責任：合同中應明確雙方在違約情況下的責任承擔，包括違約金、合同解除等。8.爭議解決：合同中應明確爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.信息核實：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份信息，確保合同主體真實有效。2.合同條款審查：雙方應仔細審查合同條款，確保內(nèi)容完整、合法、合規(guī)。3.法律咨詢：如有需要，雙方可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，以確保合同的有效性和合法性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地使用權(quán)并出租給承租方的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的時間段。4.租金：指乙方為使用甲方場地而支付的對價。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定支付的違約金。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。7.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行，從而終止合同關(guān)系。8.合同終止：指合同有效期屆滿或雙方達成一致，合同關(guān)系自然結(jié)束。特殊應用場合及補充條款：1.場合：若租賃場地位于新建小區(qū)，且小區(qū)居民對快遞柜的需求較大。補充條款：甲方應協(xié)助乙方進行快遞柜的推廣和宣傳，確保乙方能在小區(qū)內(nèi)順利開展業(yè)務。若甲方未能提供必要協(xié)助，導致乙方業(yè)務開展困難，甲方應承擔相應責任。2.場合：若租賃場地周邊有學校，且學生為快遞柜的主要使用人群。補充條款：乙方應考慮到學生群體的特殊需求，提供更加便捷、安全的取件服務。同時，乙方應與學校進行溝通，爭取校方支持，以便更好地服務學生。3.場合：若租賃場地位于商業(yè)區(qū)，且周邊有大量上班族。補充條款：乙方應提供加班時段的快遞柜服務，以滿足上班族晚高峰時段的取件需求。同時，乙方應與周邊商家進行合作，共同推廣快遞柜的使用。4.場合：若租賃場地所在地區(qū)氣候多變，雨雪天氣較為頻繁。補充條款：乙方應確?？爝f柜具有防雨雪功能，避免快遞柜因惡劣天氣受損。如因天氣原因?qū)е驴爝f柜損壞，甲方應協(xié)助乙方進行維修。合同所需附件列表：1.租賃場地平面圖：明確租賃場地的具體位置和面積。2.乙方快遞柜安裝方案：包括快遞柜的尺寸、數(shù)量、布局等。3.安全措施說明：乙方應提供快遞柜的安全使用說明，包括防火