2024年建筑工程砌墻合同

?2024年建筑工程砌墻合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________4.工程內(nèi)容：甲方委托乙方完成建筑工程的砌墻工作。二、合同期限1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。2.工程開工日期：__________3.工程竣工日期：__________三、工程款項(xiàng)1.工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；2）乙方完成工程量的50%后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；3）乙方完成工程量的80%后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%作為質(zhì)保金。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照合同約定的時間支付工程款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和施工安全，對施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。1）乙方完成工程后，向甲方提交工程驗(yàn)收報告；2）甲方在收到驗(yàn)收報告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收；3）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建筑工程安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)，減少對周圍環(huán)境的影響。六、合同變更及解除1.除不可抗力因素外，甲乙雙方不得擅自變更或解除本合同。2.如因特殊原因需要變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更或解除協(xié)議。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能及時溝通和聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體指的是參與合同關(guān)系的各方，即合同的當(dāng)事人。2.詳細(xì)工程描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的合同履行糾紛。法律名詞解釋：工程描述是指對合同所涉及的工程項(xiàng)目的具體闡述，包括工程的基本情況和施工內(nèi)容。3.明確合同期限：包括合同生效日期、工程開工日期和竣工日期，以確保工程按期完成。法律名詞解釋：合同期限是指合同自生效至終止的時間段，包括履行期限和合同約定的其他期限。4.規(guī)定付款方式：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)保金的支付比例和時間，保障雙方的權(quán)益。法律名詞解釋：付款方式是指合同中約定的支付款項(xiàng)的方式和期限。5.質(zhì)量及驗(yàn)收要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量符合要求。法律名詞解釋：質(zhì)量及驗(yàn)收要求是指對合同所涉及的工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程的規(guī)定。6.安全生產(chǎn)及環(huán)保：要求乙方嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)保。法律名詞解釋：安全生產(chǎn)是指在生產(chǎn)過程中采取各種措施，保障人員安全和財產(chǎn)安全；環(huán)保是指采取措施保護(hù)環(huán)境，減少對自然環(huán)境的污染。解決辦法：1.合同變更或解除：如遇特殊原因需要變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。法律名詞解釋：合同變更是指在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為；合同解除是指在合同履行過程中，提前終止合同效力的行為。2.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：爭議解決是指對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)或歷史文化名城，對環(huán)保和文化遺產(chǎn)保護(hù)有特別要求。補(bǔ)充條款：鑒于工程的特殊性，乙方在施工過程中應(yīng)采取更加嚴(yán)格的環(huán)保措施，確保不對周邊生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)造成破壞。若乙方違反相關(guān)環(huán)保和文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停工并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.場合：工程項(xiàng)目涉及政府補(bǔ)貼或?qū)ｍ?xiàng)資金支持，需要滿足特定政策要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保工程按照政府相關(guān)政策和資金使用要求進(jìn)行，如乙方未能滿足政策要求導(dǎo)致甲方無法獲得補(bǔ)貼或?qū)ｍ?xiàng)資金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。3.場合：工程項(xiàng)目位于居民區(qū)或商業(yè)區(qū)，對施工噪音和揚(yáng)塵控制有特別規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方需采取有效措施控制施工噪音和揚(yáng)塵，以免影響周邊居民和商業(yè)活動。若甲方收到居民或商業(yè)機(jī)構(gòu)對此問題的投訴，乙方應(yīng)立即采取措施改善，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.場合：工程項(xiàng)目涉及新技術(shù)或特殊材料的使用，需要乙方具備相應(yīng)的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)。補(bǔ)充條款：乙方需提供相關(guān)技術(shù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)證明，以確保能夠勝任新技術(shù)的應(yīng)用和特殊材料的施工。若乙方在實(shí)際施工中無法達(dá)到技術(shù)要求，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或更換合格的技術(shù)人員。合同所需附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范4.工程預(yù)算書5.工程施工方案6.環(huán)保和安全生產(chǎn)相關(guān)文件7.政府補(bǔ)貼或?qū)ｍ?xiàng)資金支持文件（如