廣告牌租賃合同2024年

?廣告牌租賃合同2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃物基本情況1.1租賃物為甲方位于_______（具體位置）的廣告牌，廣告牌規(guī)格為_______，面積為_______平方米。1.2甲方保證該廣告牌的合法性，擁有完整的所有權和使用權，不存在任何權屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計____年。2.2乙方在租賃期滿后如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣____元/年，共計人民幣____元。3.2乙方應在簽訂本合同時一次性支付全部租金。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等）。3.3甲方在收到租金后，應向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、甲方權利和義務4.1甲方負責保證廣告牌的結構安全，定期進行維修、保養(yǎng)。4.2甲方應在租賃期間保證廣告牌的正常使用，如出現(xiàn)故障，應在接到乙方通知后及時進行維修。4.3甲方不得隨意提高租金或無故收回租賃物。五、乙方權利和義務5.1乙方在租賃期間享有廣告牌的使用權，并有權根據(jù)自身需求進行廣告發(fā)布。5.2乙方應按約定用途使用廣告牌，不得擅自改變廣告牌的規(guī)格、結構。5.3乙方應愛護租賃物，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責賠償。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2甲方未能按約定提供廣告牌或乙方未能按約定支付租金，均視為違約。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂地點：____________附件：廣告牌平面圖及規(guī)格說明等。注意事項：1.確保廣告牌的權屬清晰，避免權屬糾紛。2.明確租賃期限，規(guī)定續(xù)租條件和程序。3.規(guī)定租金支付方式及時間，確保租金收取合法合規(guī)。4.明確雙方的權利和義務，保障雙方合法權益。5.設定違約責任，為糾紛解決提供依據(jù)。解決辦法：1.在合同中詳細描述廣告牌的基本情況，并由甲方保證權屬清晰。2.在合同中規(guī)定租賃期限，并設立續(xù)租條款。3.明確租金支付細節(jié)，包括支付金額、方式和時間。1.權屬糾紛：指在財產所有權或者使用權上發(fā)生的爭議。在合同中，需確保甲方無權屬糾紛。2.租賃期限：指租賃合同的有效期限，是租賃關系存續(xù)的時間段。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任，通常表現(xiàn)為支付違約金。法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權的主要負責人。合同簽訂地：指合同雙方當事人在合同中約定的簽訂合同的地方，通常也是解決合同糾紛的訴訟管轄地。附件：指合同之外，與合同有同等效力的附屬文件，通常用于詳細說明或補充內容。1.節(jié)日或活動期間租賃特別條款：鑒于乙方租賃廣告牌期間恰逢____節(jié)/活動，甲方同意在活動期間提供額外的維護服務，確保廣告牌運行正常。2.惡劣天氣影響如果租賃地區(qū)經(jīng)常有惡劣天氣，比如臺風、暴雨，可以增加：特別條款：如因不可抗力因素（如惡劣天氣）導致廣告牌損壞，甲方應在合理時間內修復，乙方對此期間無法使用廣告牌不承擔租金責任。3.季節(jié)性業(yè)務調整如果乙方業(yè)務有季節(jié)性變化，可能需要：補充條款：乙方在冬季/夏季可根據(jù)業(yè)務需求調整廣告內容，甲方應提供必要的協(xié)助。附件列表：廣告牌平面圖及規(guī)格說明廣告牌位置地圖租金支付憑證樣板維護和服務記錄表1.城市大型活動“嘿，咱們得考慮一下，如果城市里有大型活動，比如馬拉松，廣告牌可能會用來做活動宣傳，咱們得提前規(guī)劃一下使用時間?！?.節(jié)假日促銷“你看，快到圣誕節(jié)了，很多商家想要利用這個時機做促銷，