房屋裝修合同書2024年

?房屋裝修合同書2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：甲方委托乙方進行房屋裝修，包括但不限于__________（具體裝修內(nèi)容以附件1《裝修工程預算書》為準）。二、合同價款2.1本合同工程總價款為人民幣____元（大寫：________________________元整），具體款項詳見附件1《裝修工程預算書》。（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；（3）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；（4）工程驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的剩余____%。三、工程期限3.1本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，總工期為____天。3.2若因不可抗力等因素導致工程無法按期完成，乙方應及時通知甲方，并雙方協(xié)商順延工期。四、工程質(zhì)量4.1乙方應按照甲方的要求和《裝修工程預算書》的約定，保證工程質(zhì)量，達到國家相關裝修標準。4.2工程驗收合格后，乙方應提供不低于____年的質(zhì)量保證期。五、材料供應5.1乙方應根據(jù)甲方的要求和《裝修工程預算書》的約定，采購符合國家標準的裝修材料。5.2甲方有權對乙方采購的材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，乙方應立即更換。六、工程變更6.1在工程進行中，如甲方需要變更裝修項目、材料或工藝，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更引起的費用增減，雙方應按照實際發(fā)生金額進行結(jié)算。七、工程驗收7.1工程完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，雙方簽署《工程驗收報告》。若甲方逾期未組織驗收，視為甲方已認可乙方完成的工程。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2若乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款____%的違約金。九、爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件1《裝修工程預算書》為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.權利義務明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免模糊不清導致糾紛。2.工程范圍和價款：詳細列出裝修的具體項目和費用，防止后期因理解不一致產(chǎn)生爭議。3.工程期限：明確工程開始和結(jié)束的時間，以及延期情況下的處理辦法。4.質(zhì)量標準：規(guī)定工程質(zhì)量應達到的國家或行業(yè)標準，以及驗收不合格的處理方式。5.材料供應：對裝修材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要有明確要求，確保材料符合合同規(guī)定。6.工程變更：變更工程內(nèi)容時，應及時簽訂書面協(xié)議，明確變更引起的費用增減。7.驗收程序：規(guī)定驗收的時間、流程和標準，確保驗收的公正和有效。8.違約責任：明確違約情形和違約責任，為糾紛解決提供依據(jù)。9.爭議解決：選擇雙方都能接受的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.簽訂合同時仔細審查條款，確保所有內(nèi)容準確無誤。2.對于可能產(chǎn)生歧義的地方，應通過附件或補充協(xié)議進行詳細說明。3.履行合同過程中，雙方應嚴格按照約定執(zhí)行，如有變更，應及時書面確認。4.發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再采取其他法律手段。法律名詞解釋：預付款：合同履行前，甲方預先支付給乙方的一部分款項，作為履行合同的保證金。工程進度：指裝修工程完成的工作量與總工作量之比，常用于分期支付工程款的依據(jù)。質(zhì)量保證期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題負責保修的一定期限。違約責任：合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式和程序。1.家有小孩或老人場合：如果房主家里有小孩或老人，裝修時可能需要考慮更多安全環(huán)保的因素。補充條款：乙方需確保使用的材料符合國家環(huán)保標準，不得使用有害物質(zhì)超標的裝修材料。特別條款：乙方保證裝修材料環(huán)保安全，適合有小孩或老人的家庭居住，并在工程完工后提供相關環(huán)保檢測報告。2.2.需要安裝特殊設備場合：比如家里需要安裝智能家居系統(tǒng)或者特殊的安全系統(tǒng)。補充條款：需要明確乙方對于這些特殊設備的安裝和后期維護的責任。特別條款：乙方負責安裝甲方指定的特殊設備，并確保設備正常運行。設備保修期按照設備制造商的規(guī)定執(zhí)行。3.特殊場合：裝修涉及隔音處理場合：如果房子位于噪音較大的區(qū)域，需要特別隔音處理。補充條款：乙方需按照甲方要求進行專業(yè)的隔音處理。附件列表：1.附件1：《裝修工程預算書》附件2：《裝修材料環(huán)保檢測報告》附件3：《特殊設備安裝及維護說明書》附件4：《隔音處理方案及驗收標準》1.對于家有特殊成員：“考慮到家里有小朋友和老人家，咱們得確保裝修用的東西既安全又環(huán)保，對吧？所以在合同里，我們得加上一條，確保裝修公司用的材料都是過關