2024年停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范文

?2024年停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范文合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：______________一、租賃場(chǎng)地1.1甲方出租的停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地位于：________________（具體地址）。1.2出租場(chǎng)地的面積：________________平方米。1.3租賃期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/月，總計(jì)為人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。2.3租賃費(fèi)用支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證出租場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全使用，確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：________________。4.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用千分之____的違約金。五、合同的變更、解除與終止5.1雙方同意，合同的變更、解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期間，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______簽訂日期：____________附件：租賃場(chǎng)地平面圖、相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同中租賃場(chǎng)地的具體地址、面積、租賃期限等關(guān)鍵信息必須準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)上述信息進(jìn)行實(shí)地核實(shí)，并在合同中清晰填寫(xiě)。法律名詞解釋?zhuān)簩?shí)地核實(shí)：指雙方在簽訂合同前對(duì)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看和確認(rèn)。2.注意事項(xiàng)：租賃費(fèi)用的支付時(shí)間、方式和金額必須明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃費(fèi)用的支付周期、具體支付日期以及支付方式，并明確總額。法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U費(fèi)用：指承租方為使用出租方提供的場(chǎng)地而支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.注意事項(xiàng)：雙方的權(quán)利和義務(wù)需要詳細(xì)列明，以避免履行過(guò)程中的糾紛。解決辦法：在合同中逐項(xiàng)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，并就具體責(zé)任和義務(wù)作出明確說(shuō)明。法律名詞解釋?zhuān)簷?quán)利和義務(wù)：指合同雙方在合同有效期內(nèi)依法享有的權(quán)益和必須履行的責(zé)任。4.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任和違約金的設(shè)定需合理且可操作。解決辦法：設(shè)定合理的違約金比例，并明確違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指合同約定的，違約方應(yīng)向守約方支付的作為違約賠償?shù)慕疱X(qián)。5.注意事項(xiàng)：合同的變更、解除條件和程序要明確。解決辦法：在合同中設(shè)置變更、解除合同的條件和程序，并要求必須采用書(shū)面形式。法律名詞解釋?zhuān)鹤兏?、解除條件：指合同中約定的，當(dāng)特定情況出現(xiàn)時(shí)，允許合同內(nèi)容變更或合同提前終止的條件。6.注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)需雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和地點(diǎn)（如具體的法院）。法律名詞解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決：指對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行處理的方式和程序。1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方打算在停車(chē)場(chǎng)舉辦一些大型活動(dòng)，可能會(huì)吸引大量人流。補(bǔ)充條款：乙方若在租賃場(chǎng)地舉辦大型活動(dòng)，需提前一個(gè)月通知甲方，并制定詳細(xì)的安全管理計(jì)劃，確保活動(dòng)安全有序。2.應(yīng)用場(chǎng)合：停車(chē)場(chǎng)附近有居民區(qū)，需要考慮噪音和夜間使用的問(wèn)題。補(bǔ)充條款：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守社區(qū)噪音管理相關(guān)規(guī)定，晚上10點(diǎn)后不得進(jìn)行產(chǎn)生噪音的作業(yè)。特殊場(chǎng)合一：場(chǎng)景：乙方需要安裝特殊設(shè)備。補(bǔ)充條款："乙方因業(yè)務(wù)需要，在租賃場(chǎng)地安裝特殊設(shè)備，必須提前征得甲方同意，并確保設(shè)備安裝符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)場(chǎng)地造成損害。"特殊場(chǎng)合二：場(chǎng)景：乙方可能會(huì)涉及到一些危險(xiǎn)品的臨時(shí)存放。補(bǔ)充條款："乙方若需在場(chǎng)地內(nèi)存放危險(xiǎn)品，必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行申報(bào)和存放，同時(shí)確保甲方場(chǎng)地的安全。"1.租賃場(chǎng)地平面圖：這個(gè)圖能幫我們清楚地知道租賃的具體范圍。2.設(shè)施設(shè)備清單：列出了場(chǎng)地所有的東西，以后檢查有沒(méi)有損壞啥的也方便。3.安全管理計(jì)劃：如果乙方要搞大活動(dòng)，這個(gè)計(jì)劃能確保大家的安全。附件列表