2024年掛靠房地產(chǎn)公司合同協(xié)議書范本

?合同編號：__________2024年掛靠房地產(chǎn)公司合同協(xié)議書范本甲方（掛靠方）：__________乙方（房地產(chǎn)公司）：__________第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意掛靠乙方進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、策劃、咨詢等業(yè)務(wù)活動。1.2乙方同意接受甲方的掛靠，并提供必要的業(yè)務(wù)支持、資源整合、品牌推廣等服務(wù)。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)使用乙方的品牌、商標、企業(yè)標識等進行業(yè)務(wù)推廣。3.1.2甲方應(yīng)按照乙方的業(yè)務(wù)規(guī)范和要求開展業(yè)務(wù)活動，確保業(yè)務(wù)質(zhì)量。3.1.3甲方應(yīng)積極推廣乙方的房地產(chǎn)項目，提高乙方的市場知名度。3.1.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)對甲方的業(yè)務(wù)活動進行監(jiān)督、指導，確保業(yè)務(wù)合規(guī)。3.2.2乙方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)培訓、技術(shù)支持、市場分析等資源。3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決業(yè)務(wù)過程中遇到的問題，提供合理建議。3.2.4乙方應(yīng)按照約定支付甲方業(yè)務(wù)提成、獎金等報酬。第四條經(jīng)濟條款4.1甲方按照乙方規(guī)定的業(yè)務(wù)提成比例提取業(yè)務(wù)提成，具體比例雙方另行商定。4.2甲方在業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，經(jīng)乙方審核后，由乙方承擔。4.3乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將業(yè)務(wù)提成、獎金等報酬支付給甲方。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。5.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)終止合同，并依法追究甲方的法律責任。5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.合作內(nèi)容明確：合同中應(yīng)詳細描述甲乙雙方的合作內(nèi)容和職責，避免因合作內(nèi)容不明確導致的爭議。2.合作期限規(guī)定：明確合同的生效時間和期限，以及續(xù)約的條件和程序。3.權(quán)利與義務(wù)清晰：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)當具體、明確，以保障雙方的合法權(quán)益。4.經(jīng)濟條款合理：提成比例、費用承擔和報酬支付等經(jīng)濟條款應(yīng)公平合理，避免日后產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛。5.違約責任明確：明確雙方的違約責任和處理方式，有助于防范違約行為和解決違約問題。6.爭議解決方式：約定爭議解決方式和地點，有利于雙方在出現(xiàn)爭議時快速、有效地解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，以維護合作關(guān)系和雙方利益。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.掛靠：指一方（甲方）在另一方（乙方）名下進行業(yè)務(wù)活動，使用乙方的品牌、資源等，但雙方并非勞動關(guān)系。2.合作期限：指合同的有效期限，即雙方合作的時間范圍。3.權(quán)利與義務(wù)：指合同雙方在合作過程中所享有的權(quán)益和應(yīng)承擔的責任。4.提成：指業(yè)務(wù)人員按照業(yè)務(wù)成果的一定比例獲取的報酬。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達成的書面協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方作為乙方的代理人在特定地區(qū)開展業(yè)務(wù)。補充條款：考慮到地區(qū)市場的特殊性，雙方同意在合同中增加一條款，明確甲方在特定地區(qū)開展業(yè)務(wù)的具體權(quán)限和責任，以及乙方提供的地區(qū)市場支持。“雙方確認，甲方在[具體地區(qū)名稱]開展業(yè)務(wù)時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的市場分析和營銷策略支持，同時甲方需遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)和市場規(guī)則?！?.場合：甲方參與乙方的房地產(chǎn)項目策劃工作。補充條款：鑒于策劃工作的重要性和創(chuàng)造性，雙方應(yīng)在合同中明確策劃成果的歸屬和使用權(quán)?！凹追綖橐曳教峁╉椖坎邉澐?wù)時，雙方同意策劃成果歸乙方所有，但甲方有權(quán)在乙方同意的情況下，將策劃案例用于自身宣傳和展示。”3.場合：甲方需要乙方提供專業(yè)技術(shù)支持。補充條款：為了確保甲方業(yè)務(wù)的順利進行，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，雙方應(yīng)在合同中明確技術(shù)支持的具體內(nèi)容和響應(yīng)時間?！耙曳綉?yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于項目咨詢、技術(shù)指導等，對于甲方提出的技術(shù)支持請求，乙方應(yīng)在接到請求后[具體時間]小時內(nèi)給予積極響應(yīng)?！?.場合：甲方在業(yè)務(wù)中涉及到乙方品牌的使用。補充條款：為了保護乙方的品牌形象，雙方應(yīng)在合同中明確品牌使用的規(guī)范和限制。“甲方在使用乙方品牌進行業(yè)務(wù)推廣時，必須遵守乙方提供的品牌使用指南，不得損害乙方的品牌形象和商譽。”合同所需附件列表：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本。2.