2024年深圳租房協(xié)議書范本

?2024年深圳租房協(xié)議書范本合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.2甲方保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方要求給予賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修。6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。8.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。9.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，任何違反法律的條款均屬無效。注意事項(xiàng)：合同中涉及的租金標(biāo)準(zhǔn)、押金數(shù)額等應(yīng)符合當(dāng)?shù)刈赓U市場規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)，確保合同中的租金和押金符合標(biāo)準(zhǔn)。1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的自然人、法人或其他組織。押金：指為保證合同履行，承租人按照合同約定向出租人支付的一定數(shù)額的金錢，作為擔(dān)保。2.法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租人使用租賃物的期限。房屋使用：指承租人對租賃房屋的占有、使用、收益等權(quán)利。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。合同變更：指在合同履行過程中，當(dāng)事人對原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。1.場合：如果乙方有小孩需要在家學(xué)習(xí)，可能需要安靜的環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方同意在租賃期間，確保房屋周邊環(huán)境安靜，不會進(jìn)行任何可能干擾乙方孩子學(xué)習(xí)的裝修或施工活動。2.場合：乙方養(yǎng)有寵物。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在租賃期間可以飼養(yǎng)寵物，但乙方必須確保寵物不打擾鄰居，并負(fù)責(zé)寵物的清潔和養(yǎng)護(hù)。3.場合：乙方需要在家辦公。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)有足夠的網(wǎng)絡(luò)接口和穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)信號，以滿足乙方在家辦公的需求。1.附件：場合：寵物飼養(yǎng)附件：寵物照片、寵物疫苗接種證明。2.附件：場合：在家辦公附件：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商的確認(rèn)信，證明網(wǎng)絡(luò)狀況。場合：房屋內(nèi)有特殊設(shè)施（如健身房）補(bǔ)充條款：乙方可以使用房屋內(nèi)的健身房，但必須遵守