房屋買賣合同英文2024年

?房屋買賣合同英文2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯系方式：__________名稱：__________地址：__________聯系方式：__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________，建筑面積為_______平方米，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑結構為__________。1.3房屋配套設施及附屬物包括：__________。第二條房屋價格與支付方式（1）首付款：買方應于本合同簽訂之日起_______日內，向賣方支付首付款人民幣_______元。（2）余款：買方應于_______年_______月_______日前，將剩余購房款人民幣_______元支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付與過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給買方。3.2房屋過戶手續(xù)應由賣方協助辦理，買方應承擔過戶所需的費用。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，買方應向賣方支付過戶費用人民幣_______元。第四條房屋質量與維修4.1賣方保證房屋質量符合國家相關標準，如存在質量問題，買方有權要求賣方進行修復或賠償。4.2房屋交付后，買方應按照國家相關法律法規(guī)，承擔房屋的維修責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣_______元。5.2若因賣方原因導致房屋無法過戶，賣方應退還買方已支付的購房款，并支付違約金人民幣_______元。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽名/蓋章）：__________年__________月__________日買方（簽名/蓋章）：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.雙方信息需真實、準確，包括但不限于名稱、地址和聯系方式。3.房屋描述需詳細，包括房屋位置、面積、戶型和所有權證號。4.明確購房款金額、支付方式和時間節(jié)點。5.確定房屋交付和過戶的時間及責任。6.明確房屋質量和維修責任，確保符合國家相關標準。7.設定違約責任，包括違約金金額和解決方式。8.確定爭議解決的途徑和管轄法院。9.雙方應在合同上簽字或蓋章，并由見證人或公證機關見證。解決辦法：1.違約：若一方違反合同，另一方可以要求履行合同、支付違約金或解除合同并要求賠償損失。2.爭議：通過友好協商解決，如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同編號：為識別和追溯合同而設定的唯一標識符。2.買方/賣方：合同中的當事人，分別指購買和出售房屋的個人或實體。3.房屋所有權證號：政府機關頒發(fā)的證明房屋所有權的法律文件編號。4.違約責任：當事人違反合同義務時應承擔的責任，包括支付違約金和賠償損失。5.爭議解決：當事人之間因合同履行產生的糾紛的解決方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟。6.管轄法院：有權審理合同爭議案件的法院，通常為合同簽訂地法院。7.公證機關：依法設立，負責證明合同真實性、合法性的國家機關。特殊情況場合及補充條款：1.場合：若買方為海外華人，需要跨境支付購房款。補充條款：考慮到跨境支付可能存在的延遲和手續(xù)費問題，雙方同意買方通過指定的國際銀行進行匯款，并承擔相應的銀行手續(xù)費。賣方應在收到匯款后_______個工作日內向買方提供銀行收據作為憑證。2.場合：若房屋為遺產房產，賣方有多位繼承人。補充條款：賣方應確保所有繼承人同意出售該房產，并提供相應的法律文件，如遺產繼承證明、所有繼承人簽字的同意書等。若因繼承人不同意導致交易，賣方應退還買方已支付的所有款項，并承擔相應的違約責任。3.場合：買方計劃對房屋進行翻新或重建。補充條款：買方在進行房屋翻新或重建前，需向賣方提供詳細的翻新或重建計劃，并取得賣方書面同意。同時，買方應確保所有翻新或重建活動符合當地建筑法規(guī)，不對周邊環(huán)境造成負面影響。合同所需附件列表：1.房屋所有權證復印件2.雙方身份證明文件復印件3.房屋現狀說明及照片4.購房款支付憑證5.遺產繼承相關法律文件（如適用）6.所有繼承人同意出售的書面文件（如適用）7