建設(shè)工程委托代建合同2024年

建設(shè)工程委托代建合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（代建方）基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)3.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容3.3項(xiàng)目投資及資金來(lái)源第四章：代建內(nèi)容及要求4.1代建內(nèi)容4.2代建要求4.3代建范圍及限制第五章：合同價(jià)款及支付方式5.1代建費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期及保修責(zé)任第七章：工程進(jìn)度及延期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2延期條件及處理7.3進(jìn)度變更及調(diào)整第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3事故處理及責(zé)任第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍及計(jì)算方法第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3合同附件第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（委托方）與乙方（代建方）在建設(shè)工程代建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建設(shè)工程的順利實(shí)施和完成。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方代建的建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程。1.3合同解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同文本的字面意義、合同目的、相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)慣例。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）基本信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（代建方）基本信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)按照合同約定履行代建職責(zé)。第三章：項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：；項(xiàng)目地點(diǎn)：。3.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：；項(xiàng)目?jī)?nèi)容：。3.3項(xiàng)目投資及資金來(lái)源項(xiàng)目總投資：；資金來(lái)源：。第四章：代建內(nèi)容及要求4.1代建內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程代建工作。4.2代建要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行代建工作。4.3代建范圍及限制乙方的代建范圍為：；代建限制為：。第五章：合同價(jià)款及支付方式5.1代建費(fèi)用代建費(fèi)用總額為：______，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。5.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和比例向乙方支付代建費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整代建費(fèi)用，并按調(diào)整后的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和甲方要求進(jìn)行。6.3質(zhì)量保證期及保修責(zé)任工程質(zhì)量保證期為：；保修責(zé)任為：。第七章：工程進(jìn)度及延期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。7.2延期條件及處理如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期的條件和處理方式。7.3進(jìn)度變更及調(diào)整如遇工程進(jìn)度需要變更或調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。8.2環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。8.3事故處理及責(zé)任如發(fā)生安全事故或環(huán)境破壞事件，乙方應(yīng)立即采取措施并報(bào)告甲方，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。10.3賠償范圍及計(jì)算方法賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費(fèi)用等。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2仲裁或訴訟程序如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用除仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格且雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。12.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在代建過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.3合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方甲方（委托方）：；乙方（代建方）：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書(shū)項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景介紹1.2項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)項(xiàng)目范圍與規(guī)模2.1項(xiàng)目范圍界定2.2項(xiàng)目規(guī)模詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1工程進(jìn)度安排3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與里程碑項(xiàng)目預(yù)算與資金安排4.1預(yù)算編制原則4.2資金分配與使用計(jì)劃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施附件二：多方協(xié)調(diào)與管理機(jī)制多方協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)設(shè)置1.1協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)的組成1.2協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限決策流程與機(jī)制2.1決策機(jī)構(gòu)的構(gòu)成2.2決策流程的詳細(xì)規(guī)定信息共享與溝通機(jī)制3.1信息共享平臺(tái)的建立3.2定期溝通會(huì)議的安排爭(zhēng)議解決與協(xié)調(diào)程序4.1爭(zhēng)議解決的原則4.2爭(zhēng)議協(xié)調(diào)的具體程序附件三：技術(shù)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.1適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)清單1.2技術(shù)規(guī)范的詳細(xì)要求質(zhì)量控制體系2.1質(zhì)量控制流程2.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境保護(hù)與節(jié)能要求3.1環(huán)境保護(hù)措施3.2節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用附件四：合同變更、轉(zhuǎn)讓與終止合同變更的條件與程序1.1變更的條件1.2變更的申請(qǐng)與審批流程合同轉(zhuǎn)讓的限制與要求2.1轉(zhuǎn)讓的限制條件2.2轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)與審批流程合同終止的情形與后果3.1合同終止的情形3.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)附件五：違約責(zé)任與賠償違約情形的界定1.1違約行為的分類1.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賠償?shù)姆秶c計(jì)算方法2.1賠償范圍的確定2.2賠償金額的計(jì)算方法違約責(zé)任的免除與限制3.1違約責(zé)任免除的條件3.2違約責(zé)任限制的規(guī)定附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用1.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬1.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)保密信息的范圍與保護(hù)2.1保密信息的定義2.2保密措施的實(shí)施保密期限與違約責(zé)任3.1保密期限的規(guī)定3.2違反保密義務(wù)的責(zé)任附件七：項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)置1.2監(jiān)督內(nèi)容與方法項(xiàng)目評(píng)估體系2.1評(píng)估指標(biāo)的設(shè)定2.2評(píng)估周期與流程項(xiàng)目績(jī)效考核3.1績(jī)效考核的標(biāo)準(zhǔn)3.2績(jī)效考核的結(jié)果應(yīng)用附件八：合同附件的法律效力附件的構(gòu)成與效力1.1附件的法律地位1.2附件與合同正文的關(guān)系附件的修改與補(bǔ)充2.1修改與補(bǔ)充的條件2.2修改與補(bǔ)充的程序附件的解釋與爭(zhēng)議解決3.1附件的解釋原則3.2附件爭(zhēng)議的解決方式以上附件條款及說(shuō)明是對(duì)主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，旨在確保合同的全面實(shí)施和有效管理。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件中的規(guī)定，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，每個(gè)附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書(shū)附件二：多方協(xié)調(diào)與管理機(jī)制附件三：技術(shù)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：合同變更、轉(zhuǎn)讓與終止附件五：違約責(zé)任與賠償附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議附件七：項(xiàng)目監(jiān)督與評(píng)估附件八：合同附件的法律效力二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定履行義務(wù)；違反合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的規(guī)定；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；違反合同中關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)的規(guī)定。違約行為的認(rèn)定需由合同雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁決。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同一方在合同履行過(guò)程中獲知的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密等無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利。代建方：指接受委托方委托，代為進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)管理的一方。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更與解除程序：合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同終止后的相關(guān)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、資料移交、債務(wù)清償?shù)?。六、所有?yīng)用場(chǎng)景：