店鋪承包合同2024年

店鋪承包合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義與解釋第二章：合同雙方2.1甲方（店鋪所有者）2.2乙方（承包方）2.3雙方聲明與保證第三章：承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包期限3.3承包方式第四章：承包費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五章：店鋪管理5.1管理責(zé)任5.2營(yíng)業(yè)時(shí)間5.3財(cái)務(wù)管理第六章：維護(hù)與修繕6.1日常維護(hù)6.2修繕責(zé)任6.3修繕費(fèi)用第七章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)要求7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3事故處理第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約賠償9.3爭(zhēng)議解決第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1品牌使用10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3侵權(quán)責(zé)任第十一章：保密條款11.1保密信息11.2保密期限11.3保密義務(wù)第十二章：附加條款12.1附加條款效力12.2附加條款內(nèi)容12.3附加條款變更第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.2通知地址13.3通知效力第十四章：合同的簽署14.1簽署各方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于店鋪承包的條款與條件，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。1.2合同背景鑒于甲方為店鋪所有者，乙方具有經(jīng)營(yíng)店鋪的意愿和能力，雙方同意簽訂本合同。1.3定義與解釋本合同中所稱的“店鋪承包”是指乙方按照本合同的條款和條件，對(duì)甲方的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的行為。第二章：合同雙方2.1甲方（店鋪所有者）甲方為：，地址：，法定代表人：__________________。2.2乙方（承包方）乙方為：，地址：，法定代表人：__________________。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明其為店鋪的合法所有者，有權(quán)將店鋪承包給乙方。2.3.2乙方聲明其具有經(jīng)營(yíng)店鋪所需的資質(zhì)和能力。第三章：承包內(nèi)容3.1承包范圍乙方承包的范圍包括：__________________。3.2承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3承包方式承包方式為：__________________。第四章：承包費(fèi)用4.1費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額為人民幣/美元__________________元（￥/USD__________________）。4.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整承包費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)成本的增加，由雙方協(xié)商確定。第五章：店鋪管理5.1管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員管理、商品采購(gòu)、銷售服務(wù)等。5.2營(yíng)業(yè)時(shí)間店鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間為：__________________。5.3財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保店鋪財(cái)務(wù)的透明和規(guī)范。第六章：維護(hù)與修繕6.1日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)工作，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2修繕責(zé)任對(duì)于店鋪設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。6.3修繕費(fèi)用修繕費(fèi)用由______方承擔(dān)。第七章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)為店鋪投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)承包期間店鋪經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)。7.3事故處理如發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。（以下無(wú)正文）第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。9.2違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方調(diào)解。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1品牌使用乙方在承包期間有權(quán)使用甲方的品牌和商標(biāo)，但不得損害甲方的品牌形象。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的專利權(quán)、著作權(quán)等。10.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：保密條款11.1保密信息雙方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均屬于保密信息。11.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期______年。11.3保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十二章：附加條款12.1附加條款效力本合同的任何附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款內(nèi)容雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定附加條款的內(nèi)容。12.3附加條款變更附加條款的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。13.2通知地址甲方的通知地址為：__________________；乙方的通知地址為：__________________。13.3通知效力通知自送達(dá)對(duì)方通知地址之日起生效。第十四章：合同的簽署14.1簽署各方本合同由以下各方簽署：甲方：__________________；乙方：__________________。14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日在__________________簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：__________________。（以下無(wú)正文）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件列表：附件一：店鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議附件二：店鋪設(shè)施及設(shè)備清單附件三：店鋪承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書附件四：店鋪財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告附件五：店鋪維護(hù)與修繕標(biāo)準(zhǔn)附件六：店鋪保險(xiǎn)單據(jù)附件七：店鋪安全管理規(guī)定附件八：店鋪員工手冊(cè)附件九：店鋪營(yíng)業(yè)時(shí)間表附件十：店鋪承包經(jīng)營(yíng)績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定或附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成承包經(jīng)營(yíng)任務(wù)；承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故或違反安全管理規(guī)定；未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更經(jīng)營(yíng)方案或使用不符合規(guī)定的設(shè)施和設(shè)備；經(jīng)營(yíng)質(zhì)量不符合合同約定或附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為、相關(guān)證據(jù)和法律法規(guī)，由甲方或監(jiān)理單位提出，并經(jīng)多方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：承包經(jīng)營(yíng)：指乙方按照合同約定對(duì)甲方的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的行為。設(shè)施及設(shè)備清單：詳細(xì)列出店鋪中所有設(shè)施和設(shè)備的清單，包括其規(guī)格、數(shù)量和狀況。經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書：乙方制定的關(guān)于店鋪承包經(jīng)營(yíng)的詳細(xì)計(jì)劃，包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)規(guī)劃等。財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告：乙方提供的關(guān)于店鋪承包經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)預(yù)算，包括收入預(yù)測(cè)、成本預(yù)算和利潤(rùn)預(yù)測(cè)。維護(hù)與修繕標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守的關(guān)于店鋪設(shè)施維護(hù)和修繕的標(biāo)準(zhǔn)和程序。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或各方未約定仲裁的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同變更：合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。合同解除：一方嚴(yán)重違約，其他方有權(quán)單方面解除合同。合同終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于承包費(fèi)用的結(jié)算、設(shè)施和設(shè)備的返還等。六、所有應(yīng)用場(chǎng)景：新建店鋪承包：適用于新建店鋪的承包經(jīng)營(yíng)?，F(xiàn)有店鋪承包：適用于現(xiàn)有店鋪的承包經(jīng)營(yíng)。品牌店鋪承包：適用于品牌店鋪的承包經(jīng)營(yíng)。特許經(jīng)營(yíng)店鋪承包：適用于特許經(jīng)營(yíng)權(quán)下的店鋪承包經(jīng)營(yíng)。多店鋪承包：適用于同時(shí)承包多個(gè)店鋪的經(jīng)營(yíng)。七、附加條款：附加條款的效力：本合同的任何附加條款與本合同具有同等法律效力。附加條款的內(nèi)容：各方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定附加條款的內(nèi)容。附加條款的變更：附加條款的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。八、其他：本附件條款及說(shuō)明是對(duì)主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。本附件條款及說(shuō)明的解釋、適用和爭(zhēng)議解決均適用主合同的約定。本附件條款及說(shuō)明自各方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：店鋪承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議附件二：店鋪設(shè)施及設(shè)備清單附件三：店鋪承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書附件四：店鋪財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告附件五：店鋪維護(hù)與修繕標(biāo)準(zhǔn)附件六：店鋪保險(xiǎn)單據(jù)附件七：店鋪安全管理規(guī)定附件八：店鋪員工手冊(cè)附件九：店鋪營(yíng)業(yè)時(shí)間表附件十：店鋪承包經(jīng)營(yíng)績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定或附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成承包經(jīng)營(yíng)任務(wù)；承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故或違反安全管理規(guī)定；未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更經(jīng)營(yíng)方案或使用不符合規(guī)定的設(shè)施和設(shè)備；經(jīng)營(yíng)質(zhì)量不符合合同約定或附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為、相關(guān)證據(jù)和法律法規(guī)，由甲方或監(jiān)理單位提出，并經(jīng)多方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：承包經(jīng)營(yíng)：指乙方按照合同約定對(duì)甲方的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的行為。設(shè)施及設(shè)備清單：詳細(xì)列出店鋪中所有設(shè)施和設(shè)備的清單，包括其規(guī)格、數(shù)量和狀況。經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書：乙方制定的關(guān)于店鋪承包經(jīng)營(yíng)的詳細(xì)計(jì)劃，包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)規(guī)劃等。財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告：乙方提供的關(guān)于店鋪承包經(jīng)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)預(yù)算，包括收入預(yù)測(cè)、成本預(yù)算和利潤(rùn)預(yù)測(cè)。維護(hù)與修繕標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守的關(guān)于店鋪設(shè)施維護(hù)和修繕的標(biāo)準(zhǔn)和程序。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或各方未約定仲裁的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同變更：合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。合同解除：一方嚴(yán)重違約，其他方有權(quán)單方面解除合同。合同終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限