宗地投資可行性方案研究報告

），根據(jù)“XX”項目地塊現(xiàn)狀、區(qū)位環(huán)境條件與公司提供的第38位。％；％；全市的樓盤在三年前只有6個，現(xiàn)在已激增到26個。在二三線城市的樓盤中，中小開發(fā)商正在考慮轉(zhuǎn)向開吃二三線區(qū)域土地“奶酪”，澄邁、境109公里的陽光海岸線上，自北向南分布著山欽灣、大花角灣、春園灣、投資開發(fā)萬寧的旅游資源。去年該市共引進大項目28個，計劃投資171億元，其中超億元項目17個。今年是萬寧市項目推進年。該市按照“投資拉動、城市設(shè)，確定了9個園區(qū)建設(shè)和一個整治工程建設(shè)。硬措施”的工作主題和“投資拉動、城市化帶動、龍頭企業(yè)驅(qū)動、園區(qū)式啟動”住房分配貨幣化，住房消費信貸擴展和住房二級市場的開市住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)的要求。隨著萬寧市城市居民收入的日益增加，物質(zhì)文化生活水平不斷提高，居住條件也從只要求戶寬敞、舒適，轉(zhuǎn)移到對住宅的功能、品根據(jù)萬寧市城市經(jīng)濟社會、旅游業(yè)的發(fā)展，以與商品房今后發(fā)展趨勢預測，這類“精品住宅”將有不小的市場消費需求，并將逐步成為城市居民今后商品住房的旅游地產(chǎn)將逐步成為居民、島外客戶消費熱點和投資手段。居民生活由“溫飽型”“XX”住宅小區(qū)憑借其優(yōu)越的地段位置和區(qū)位優(yōu)勢，小區(qū)住宅銷售的“賣點”“XX”項目要針對確定的目標群體，按計劃、分階段，系統(tǒng)地對小區(qū)的整體形象④其他消費者。最佳銷售時機根據(jù)小區(qū)廣告宣傳效的社區(qū)建設(shè)，在《XX》地產(chǎn)商的運營下，一個地區(qū)的板塊熱度必將飛增，這個地《XX》業(yè)主委員會，在各種特定的節(jié)日，為業(yè)主舉辦各種 ），2.功能設(shè)施標準根據(jù)市場定位與客源定位，本項目規(guī)劃模式為：家庭向小型化發(fā)展環(huán)境質(zhì)量有較大的改善和提高，城市公共交通、地鐵和私人汽車有一定發(fā)展；學校和托兒所與住宅距離較近，能滿足服務半徑步行距離的要求；公共服務設(shè)施逐近年住宅的套型模式：各空間的功能更加明確，設(shè)備和裝舒適、配套與與環(huán)境協(xié)調(diào)是發(fā)序勢。套型的靈活性和適應性要求更高，并使空間住宅的室環(huán)境，設(shè)備與設(shè)施，以與消防、安全防護等基本要求須符(1)住宅裝飾與設(shè)施標準：住宅為初裝修，廚房、衛(wèi)生間一次裝修完成。①外墻：高級外墻涂料；②墻：廚、衛(wèi)為彩釉面磚，其余為雙⑤門窗：高級塑鋼窗帶紗窗；分戶門：復合防盜門；戶門芯蒙板門；⑥廚房設(shè)施：洗滌盆；⑦衛(wèi)生間設(shè)施：臺下盆盆；⑧陽臺：鋁合金封閉式陽臺；⑨其他：樓梯間踏步為(2)小區(qū)配套設(shè)施：小區(qū)設(shè)有院花園、草地、水池、休息廳、網(wǎng)球場、地下停車庫、室外消防、配電房、公共照明、電子防盜系統(tǒng)、通風與火災報警住宅使用功一能與空間組合、家庭人口、代際關(guān)系、職業(yè)特“XX”總平面布局，由5個地塊形狀較為規(guī)則大小不同的庭院1號、2號建設(shè)地塊緊連?；疽笫牵航ㄖ桨缚傮w構(gòu)思緊緊把握“人與自然5．1供水排水’水源為城市自來水管網(wǎng)，進水管徑為DN200—DN800，由市政管網(wǎng)預留口接入，并2)普通消防供水系統(tǒng)：由上行、下行、水2)室外雨水按清污分流制排人城市排水管煤氣用量標準估算(每戶每月40—50立方米)，從112345678678112345567序號8風險和工程建設(shè)成本等綜合因素，多層住宅按每平方米2000元；商鋪一、二兩層聯(lián)買，捆綁銷售價格每平方米3000元。1234㎡0㎡㎡㎡㎡123112