酒店經(jīng)營承包合同書2024年

?酒店經(jīng)營承包合同書2024年合同編號：__________一、甲方（承包方）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：__________________二、乙方（被承包方）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系方式：__________________一、承包范圍及期限3.1承包范圍：甲方將其擁有的位于____________________的酒店整體承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。3.2承包期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、承包費用4.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付承包費用人民幣____元（大寫：____________________元整）作為承包定金。4.1.2乙方應(yīng)自承包期限開始之日起，每月向甲方支付承包費用人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方逾期支付承包費用的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、經(jīng)營權(quán)及管理5.1乙方在承包期限內(nèi)擁有酒店的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)自主決定酒店的經(jīng)營策略、管理模式和人員配置。5.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營酒店，并確保酒店的正常運營。5.3乙方應(yīng)妥善保管酒店的財產(chǎn)，并保證在承包期限屆滿時將酒店交付給甲方，財產(chǎn)狀況良好，無任何損壞或缺失。四、權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)擁有獨立經(jīng)營的權(quán)利，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。6.1.2甲方應(yīng)提供酒店的正常運營所需的設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)支持。6.1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付承包費用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費用。6.2.2乙方應(yīng)合理利用酒店資源，積極經(jīng)營，提高酒店的經(jīng)濟(jì)效益。6.2.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、終止與解除7.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意終止或解除本合同。7.1.2任何一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的。7.1.3因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。7.2在本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式將酒店交付給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。9.2本合同的修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后生效。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（被承包方）：____________________甲方簽字（蓋章）：____________________乙方簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確承包范圍及期限：合同中應(yīng)詳細(xì)列明酒店的地理位置、經(jīng)營范圍以及具體的承包期限，確保雙方對承包內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。2.承包費用支付：合同中應(yīng)明確承包費用的金額、支付方式、支付時間及逾期支付的滯納金計算方式，以防止日后發(fā)生糾紛。3.經(jīng)營權(quán)及管理：合同中應(yīng)明確乙方在承包期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，包括自主經(jīng)營的權(quán)利以及確保酒店正常運營的義務(wù)。4.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)詳細(xì)列出，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。5.終止與解除條件：合同中應(yīng)明確列出終止或解除合同的條件，以便在發(fā)生特定情況時，雙方能夠依法進(jìn)行操作。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以保障雙方在發(fā)生糾紛時能夠迅速有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，達(dá)成一致意見，以和平解決糾紛。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，雙方可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指甲方將其擁有的酒店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在承包期限內(nèi)對酒店進(jìn)行自主經(jīng)營的權(quán)利。2.滯納金：指乙方逾期支付承包費用時，按照約定應(yīng)向甲方支付的逾期付款金額的一定比例作為違約金。3.不可抗力：指合同履行過程中，發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等。4.終止合同：指在合同履行過程中，因雙方協(xié)商一致或其他法定事由出現(xiàn)，導(dǎo)致合同不再繼續(xù)履行。5.解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約或其他法定事由出現(xiàn)，導(dǎo)致合同被廢除，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。6.司法程序：指雙方在爭議解決過程中，依據(jù)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟，通過法院審理、判決等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：酒店進(jìn)行重大裝修或改造時補充條款：在這種情況下，乙方需要在裝修或改造前至少提前三個月通知甲方，并提供詳細(xì)的裝修或改造方案。甲方應(yīng)在收到方案后15天內(nèi)給予回復(fù)。若裝修或改造影響酒店正常經(jīng)營，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，適當(dāng)調(diào)整承包費用或延長承包期限。2.場合：酒店所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力事件補充條款：在這種情況下，乙方應(yīng)立即采取措施保護(hù)酒店人員和財產(chǎn)安全，并及時通知甲方。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整承包費用或延長承包期限。3.場合：乙方擬將承包權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方補充條款：乙方如需將承包權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前一個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓過程中，乙方應(yīng)確保第三方具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有費用。4.場合：酒店所在地區(qū)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響經(jīng)營補充條款：在這種情況下，乙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)要求，調(diào)整經(jīng)營策略。如法律法規(guī)變化導(dǎo)致經(jīng)營成本大幅增加，雙方可協(xié)商適當(dāng)調(diào)整承包費用。合同所需附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)清單說明：詳細(xì)列出酒店所有資產(chǎn)，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。2.附件二：酒店經(jīng)營許可證明說明：提供酒店合法經(jīng)營的相關(guān)許可證明，證明酒店具備經(jīng)營資質(zhì)。3.附件三：酒店財務(wù)報表說明：提供酒店近期的財務(wù)報表，以便甲方了解酒店的經(jīng)營狀況。4.附件