家具賣場(chǎng)租賃合同2024年

?家具賣場(chǎng)租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的家具賣場(chǎng)，愿意出租部分場(chǎng)地給乙方作為經(jīng)營(yíng)家具業(yè)務(wù)之用，乙方愿意承租，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方出租的場(chǎng)地位于_______（具體地址），租賃面積為_______平方米（具體面積）。1.2乙方承租場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng)家具業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米_______元/月，總計(jì)租金為_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無遺留物品后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無息退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無遺留物品后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)租賃場(chǎng)地的法律、法規(guī)要求。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。5.4甲方在租賃期內(nèi)不得無故收回場(chǎng)地，如因國(guó)家征收、征用等原因需要收回，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用場(chǎng)地，但不得損害甲方利益。6.2乙方應(yīng)按甲方要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全、環(huán)保、消防等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年____月____日簽訂日期：_______年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同中租賃場(chǎng)地的具體信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認(rèn)租金、押金的數(shù)額和支付方式，以及退還條件。4.確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰，包括維修責(zé)任、使用權(quán)限等。5.規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。6.確定爭(zhēng)議解決的方式和途徑。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保所有條款均被理解和接受。2.在合同中明確各項(xiàng)條款，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。1.出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃場(chǎng)地使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的承租方使用租賃場(chǎng)地的有效時(shí)間段。4.押金：為保證合同的履行，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定數(shù)額的錢款，用于保障出租方的權(quán)益。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.違約金：違約方因違反合同規(guī)定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為明確或修改某些條款，雙方另外簽訂的具有法律效力的書面文件。場(chǎng)合一：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦大型促銷活動(dòng)補(bǔ)充條款：1.乙方在舉辦活動(dòng)前應(yīng)至少提前15天通知甲方，并提交活動(dòng)方案供甲方審批。2.乙方應(yīng)確?；顒?dòng)符合相關(guān)安全規(guī)定，不損害場(chǎng)地設(shè)施，并在活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)場(chǎng)地原狀。哦，對(duì)了，如果你（乙方）打算在我們的家具賣場(chǎng)里搞些大型的促銷活動(dòng)，得提前跟咱們（甲方）打個(gè)招呼，把活動(dòng)計(jì)劃拿出來看看，確保安全啥的?；顒?dòng)完了還得把場(chǎng)地恢復(fù)成原來的樣子哦。場(chǎng)合二：租賃場(chǎng)地需要裝修改造補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)將裝修方案提交給甲方審查，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。2.裝修不得改變場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)，且必須符合國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)。如果你（乙方）想對(duì)店鋪進(jìn)行一些裝修，沒問題，但得先讓我們（甲方）看看你的裝修計(jì)劃，確保不會(huì)影響到整個(gè)大樓的安全和結(jié)構(gòu)。咱們同意了，你才能動(dòng)工哦。1.租賃場(chǎng)地的平面圖（確保雙方都清楚租賃范圍）2.裝修改造方案（如果乙方需