房建工程合同協(xié)議書2024年

?房建工程合同協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同工期2.1本工程合同工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、合同價(jià)款3.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程內(nèi)容，甲方按約定支付合同價(jià)款。四、付款方式（1）工程開工后____日內(nèi)，支付合同價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付合同價(jià)款的____%；（4）工程保修期滿后____日內(nèi)，支付合同價(jià)款的剩余____%。五、工程變更5.1在施工過(guò)程中，如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍及價(jià)款。5.2因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏曳接袡?quán)要求順延工期。六、工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任。七、安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。7.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳匠袚?dān)全部責(zé)任。八、工程驗(yàn)收8.1工程具備驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。九、工程保修9.1乙方對(duì)工程實(shí)行保修制度，保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。十、違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。10.2甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。十一、爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違法條款。注意事項(xiàng)：確保合同主體資格合法。解決辦法：審查對(duì)方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其具備簽訂和履行合同能力的文件。1.合同主體：指合同中的甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方），是簽訂和履行合同的當(dāng)事人。2.工程概況：指合同中對(duì)工程的基本描述，包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。注意事項(xiàng)：工程變更的約定要明確。解決辦法：變更內(nèi)容、范圍及價(jià)款應(yīng)書面約定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.法律名詞解釋：合同價(jià)款：指乙方按照合同約定完成工程內(nèi)容，甲方應(yīng)支付的費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.注意事項(xiàng)：確保付款方式和時(shí)間明確。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明付款的次數(shù)、比例和具體時(shí)間。4.工程驗(yàn)收：指甲方按照約定對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)和接收的過(guò)程。保修期：指乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決方式要明確。解決辦法：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.法定代表人：指依法代表企業(yè)法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，其簽字或蓋章具有法律效力。場(chǎng)合1：工程地點(diǎn)在居民區(qū)補(bǔ)充條款：由于工程位于居民區(qū)，乙方在施工期間需確保減少噪音和粉塵污染，盡量在白天進(jìn)行噪音較大的施工活動(dòng)，并采取有效措施控制粉塵。場(chǎng)合2：工程涉及珍貴文物或古建筑保護(hù)補(bǔ)充條款：施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)珍貴文物或古建筑，乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方和相關(guān)部門，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：這個(gè)是咱們蓋房子必須要有的，得按照這個(gè)來(lái)施工。2.工程量清單：這個(gè)清單列明了所有需要做的工程量，對(duì)咱們算賬很有幫助。3.施工方案：這個(gè)方案說(shuō)明了乙方打算怎么施工，甲方得看看是否合理。特殊場(chǎng)合與應(yīng)用：1.居民區(qū)施工應(yīng)用：咱們這個(gè)工程在居民區(qū)，所以得加一條，施工的時(shí)候得注意別吵到鄰居，尤其是晚上。2.季節(jié)性施工應(yīng)用：如果工程趕上冬天，可能得加個(gè)條款，說(shuō)說(shuō)怎么處理冬天的施工問(wèn)題，比如雪天怎么保證安全。特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：緊急情況處理：如果施工過(guò)程中遇到緊急情況，比如突發(fā)自然災(zāi)害，乙