車位轉(zhuǎn)讓合同車位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2024年

?車位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為車位原始所有權(quán)人，愿意將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車位使用權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于（車位所在地）：__________，車位編號(hào)為：__________。1.2車位所有權(quán)證號(hào)：__________，車位使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3車位使用面積為：__________平方米，具體位置及尺寸見附件一。第二條車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。第三條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的車位擁有合法、完整、無爭(zhēng)議的所有權(quán)及使用權(quán)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將車位使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利證明文件移交給乙方。3.3乙方自本合同簽訂之日起享有車位的使用權(quán)，甲方不再享有該車位的任何權(quán)利。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所提供資料的真實(shí)性、合法性。4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用車位，不得擅自改變車位用途，不得損害他人利益。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。5.2甲方未能按約定時(shí)間將車位使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利證明文件移交給乙方的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金按日計(jì)算，計(jì)算公式為：逾期違約金=（車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格×_____%）×逾期天數(shù)。5.3乙方未按約定時(shí)間支付車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）日期：__________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的主體資格，確保為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.核實(shí)車位所有權(quán)及使用權(quán)，確保甲方對(duì)車位擁有合法權(quán)利。3.明確車位的具體位置、面積和編號(hào)，避免日后爭(zhēng)議。4.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的合理性，防止價(jià)格糾紛。5.辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。6.明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，為可能的糾紛提供解決依據(jù)。解決辦法：1.審查相關(guān)證件，確保雙方資格及車位權(quán)利的真實(shí)性。2.詳細(xì)描述車位情況，并在附件中提供車位平面圖等資料。3.采用書面合同形式，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.依法辦理車位使用權(quán)變更登記，保護(hù)受讓方權(quán)益。5.嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，如有爭(zhēng)議，及時(shí)溝通協(xié)商。法律名詞解釋：車位使用權(quán)：指權(quán)利人對(duì)特定車位所享有的使用和收益的權(quán)利，但不包括所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓方：指在合同中擁有車位使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給對(duì)方的當(dāng)事人，即甲方。受讓方：指在合同中接受車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人，即乙方。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議。物業(yè)管理費(fèi)用：指車位使用過程中，業(yè)主按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定支付的管理服務(wù)費(fèi)用。場(chǎng)合一：車位所在的小區(qū)規(guī)定車位不得轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場(chǎng)合說明：如果車位所在的小區(qū)有明確規(guī)定，不允許車位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，那么我們可能需要在合同中特別注明這一點(diǎn)，并制定相應(yīng)的解決方案。補(bǔ)充條款：1.若小區(qū)管理方不同意車位轉(zhuǎn)讓，甲方需協(xié)助乙方與小區(qū)管理方溝通，尋求合理解決方案。特殊條款：甲乙雙方同意，若因小區(qū)管理方原因?qū)е萝囄粺o法轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。場(chǎng)合二：車位使用權(quán)有租約在先應(yīng)用場(chǎng)合說明：如果車位在轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)有人租用，那么我們需要在合同中明確租約的情況，并制定如何處理租約的方案。補(bǔ)充條款：特殊條款：甲乙雙方確認(rèn)，車位現(xiàn)有租約情況如下：租戶為__________，租期至__________。甲方保證在轉(zhuǎn)讓后，租戶將按照原租約繼續(xù)履行租期。附件列表：1.車位所有權(quán)證復(fù)印件2.車位使用權(quán)證復(fù)印件3.車位平面圖（標(biāo)注車位具體位置）4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.小區(qū)允許車位轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件（如果有的話）想象一下，如果車位不能轉(zhuǎn)讓，那我們得在合同里說清楚，如果真的有這種情況，甲方得幫忙解決，實(shí)在解決不了，那就得把錢退給乙方。還有，如果車位現(xiàn)在有人租用，我們也得把租約的情況寫進(jìn)去，比如租給誰了，