2024年有押金房屋租賃協(xié)議書

?押金房屋租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋信息1.1房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結構：__________，房屋性質：__________。1.2甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應按照約定將房屋及附屬設施交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照約定使用房屋及附屬設施，并承擔相應的使用費用。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方應在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方。七、違約責任7.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。7.2乙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的個人信息準確無誤，包括身份證號、聯(lián)系地址和聯(lián)系電話。2.房屋信息詳細：合同中應詳細記錄房屋的位置、面積、結構和性質，確保雙方對房屋情況有清晰的了解。3.租賃期限：明確租賃開始和結束的日期，以及續(xù)租的條件。4.租金和押金：明確租金的金額、支付方式和時間，以及押金的數(shù)額和退還條件。5.權利和義務：雙方應明確各自的權利和義務，包括房屋的交付、使用和維護等。6.違約責任：明確違約方的責任和違約金的計算方式。7.爭議解決：約定解決爭議的方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在出現(xiàn)爭議時應通過友好協(xié)商來解決問題。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋產權并有權出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：租賃并使用房屋的一方。3.租賃期限：雙方約定的房屋租賃開始和結束的時間段。4.押金：乙方為保證租賃期間房屋及附屬設施的安全和完好，預先支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。5.違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：乙方未按約定時間支付租金時，應額外支付的延遲付款費用。7.無管轄權：指法院對某一案件沒有審理權限。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：家庭出租給遠方來求學的學生補充條款：考慮到學生可能對周邊環(huán)境不熟悉，甲方可以提供一份周邊生活設施指南，包括超市、藥店、學校等的位置信息。補充條款內容：「甲方應在乙方入住前提供一份周邊生活設施指南，并協(xié)助乙方熟悉周邊環(huán)境，確保乙方能夠順利適應新環(huán)境?！?.應用場合：出租給剛工作的年輕人作為過渡住所補充條款：年輕人可能經濟預算有限，甲方可以考慮提供一些家具家電，以減輕乙方負擔。補充條款內容：3.應用場合：出租給外籍人士作為短期居所補充條款：考慮到文化差異，甲方可以提供一些文化交流活動信息，幫助外籍人士更好地融入當?shù)厣?。補充條款內容：「甲方將提供當?shù)匚幕涣骰顒有畔?，并協(xié)助乙方了解和參與這些活動，以促進文化交流?！购贤韪郊斜恚?.房屋產權證明：證明甲方對出租房屋擁有合法產權。2.身份證件復印件：甲方和乙方的身份證復印件，以確認雙方身份。3.房屋現(xiàn)狀說明：一份詳細記錄房屋現(xiàn)狀的說明，包括家具、電器等設施情