學(xué)校維修合同范本22024年

?學(xué)校維修合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：________________聯(lián)系方式：______________一、維修范圍及內(nèi)容1.1本合同維修范圍包括：____（具體范圍）____，具體維修內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。二、合同價(jià)格及支付方式2.1本合同維修總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），具體維修項(xiàng)目及價(jià)格詳見(jiàn)附件二。2.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付乙方維修總價(jià)的30%，即人民幣_(tái)___元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方維修總價(jià)的30%，即人民幣_(tái)___元；（3）工程完工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方支付乙方維修總價(jià)的40%，即人民幣_(tái)___元。三、維修期限3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成維修工作，并確保維修質(zhì)量。3.2若因不可抗力因素導(dǎo)致維修期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。4.2工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的維修資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂驗(yàn)收合格證書(shū)。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付維修價(jià)款；（2）為乙方提供維修所需的現(xiàn)場(chǎng)條件；（3）對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定完成維修工作，確保維修質(zhì)量；（2）嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度；（3）對(duì)維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定完成維修工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：維修總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。6.2若甲方未按合同約定支付維修價(jià)款，乙方有權(quán)暫停維修工作，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式同上。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：______________附件一：維修內(nèi)容明細(xì)附件二：維修項(xiàng)目及價(jià)格明細(xì)注意事項(xiàng)：1.維修范圍及內(nèi)容明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉維修的具體范圍和內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。一、法律名詞解釋?zhuān)何蟹剑褐负贤形兴藶樽约恨k理事務(wù)的一方，在本合同中即為甲方學(xué)校。受托方：指接受委托辦理事務(wù)的一方，在本合同中即為乙方維修單位。二、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.明確維修范圍：注意事項(xiàng)：確保附件一中的維修內(nèi)容明細(xì)具體、明確。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實(shí)地勘察，明確維修項(xiàng)目，并在附件一中詳細(xì)列出。2.合同價(jià)格及支付方式：注意事項(xiàng)：支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)需明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確各階段支付比例及時(shí)間，嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。3.維修期限：注意事項(xiàng)：維修期限應(yīng)合理，并考慮不可抗力因素。解決辦法：在合同中明確維修期限，對(duì)不可抗力因素導(dǎo)致的延期，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。4.維修質(zhì)量及驗(yàn)收：注意事項(xiàng)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序要明確。解決辦法：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方法。6.爭(zhēng)議解決：注意事項(xiàng)：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如訴訟或仲裁。7.合同生效及份數(shù)：注意事項(xiàng)：確保合同簽字蓋章齊全，雙方各執(zhí)一份。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)核對(duì)合同內(nèi)容，無(wú)誤后簽字蓋章，并各自保留一份。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.如果維修工程涉及到學(xué)生假期：補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生假期期間校園人流量減少，乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量在假期完成大部分維修工作，減少對(duì)學(xué)生正常學(xué)習(xí)的影響。2.遇到不可預(yù)見(jiàn)的天氣因素，如連續(xù)暴雨：補(bǔ)充條款：因極端天氣影響導(dǎo)致施工延期，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商確定新的施工時(shí)間表，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)額外需要維修的項(xiàng)目：補(bǔ)充條款：若乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方確認(rèn)的維修需求，應(yīng)立即通知甲方。甲方在確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂額外的維修協(xié)議，明確費(fèi)用和完成時(shí)間。4.涉及特殊設(shè)備或技術(shù)的維修：補(bǔ)充條款：若維修工作涉及特殊設(shè)備或技術(shù)，乙方必須提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和操作人員資格證書(shū)，確保維修工作的安全性和專(zhuān)業(yè)性。5.施工期間的安全管理：補(bǔ)充條款：乙方在施工期間必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同所需附件列表：1.附件一：維修內(nèi)容明細(xì)這個(gè)附件里面會(huì)詳細(xì)列出所有需要維修的項(xiàng)目和具體內(nèi)容，比如哪棟樓的哪個(gè)部分需要修理，具體是什么問(wèn)題等等。2.附件二：維修項(xiàng)目及價(jià)格明細(xì)這個(gè)附件會(huì)有每個(gè)維修項(xiàng)目的具體價(jià)格，包括材料費(fèi)和人工費(fèi)，確保每一筆費(fèi)用的透明。3.附件三：施工時(shí)間表這個(gè)附件會(huì)提供一個(gè)詳細(xì)的施工時(shí)間表，包括每個(gè)維修項(xiàng)目的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，方便甲方了解施工進(jìn)度。4.附件四：乙方資質(zhì)證明及操作人員資格證書(shū)如果涉及到特殊設(shè)備或技術(shù)，這個(gè)附件會(huì)包括乙方的相關(guān)資質(zhì)證