房屋租賃附件合同2024年

?房屋租賃附件合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為房屋所有權人，擁有房屋所有權證，自愿將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋產權證編號：__________1.4房屋使用性質：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。5.3在租賃期間，甲方負責房屋主體結構及公共部位的維修。乙方負責房屋內部設施及附屬設施的維修。第六條房屋轉租及裝修6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。6.2乙方不得擅自對房屋進行裝修，確需裝修的，應提前向甲方提交書面申請，征得甲方同意后方可進行裝修。第七條合同解除與違約責任7.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權提前解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同附件為雙方就租賃房屋相關事宜的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識碼，便于雙方查閱和管理。2.房屋信息：準確填寫房屋地址、結構、面積及產權證編號，以免產生糾紛。3.租賃期限：明確租賃開始和結束日期，注意期限的合法性和合理性。4.租金及支付方式：租金金額和支付方式需明確，包括支付時間、逾期滯納金等。5.押金：押金數(shù)額、支付時間和退還條件需詳細約定。6.房屋使用及維修：雙方責任分明，乙方應合理使用房屋，甲方負責維修范圍。7.房屋轉租及裝修：乙方未經(jīng)甲方同意不得轉租或擅自裝修。8.合同解除與違約責任：明確違約責任和合同解除的條件。解決辦法：爭議解決：若雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢專業(yè)法律人士，確保合同條款的合法性和有效性。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權并出租房屋的一方，即甲方。承租方：指租賃并使用房屋的一方，即乙方。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間范圍。租金：指乙方為使用房屋支付給甲方的費用。押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。解除合同：指在合同履行過程中，因特定原因導致合同不再繼續(xù)履行。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對未盡事宜進行補充的協(xié)議。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：很多學生黨在外地上學，需要租個房子住。補充條款：甲方應保證房屋內基本生活設施齊全，如床、桌椅等，以滿足學生基本生活需求。同時，乙方應遵守社區(qū)管理規(guī)定，保持安靜，不影響他人學習和生活。2.家庭短期旅游出租：有些家庭在旅游高峰期會把自家的房子短期出租。補充條款：甲方應提前告知乙方有關房屋的詳細使用說明，包括家電操作方法、周邊景點信息等。乙方在租賃期間應愛惜房屋，合理使用室內設施。3.商務人士臨時辦公：商務人士可能需要一個臨時辦公的地方。補充條款：甲方應提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡接入，并確保辦公環(huán)境符合商務人士的需求。乙方應保證不在辦公區(qū)域進行與商務活動無關的行為。4.藝術家創(chuàng)作空間：有些藝術家需要租個空間來進行創(chuàng)作。補充條款：甲方應尊重乙方的創(chuàng)作自由，并提供必要的安全保障。乙方應保證創(chuàng)作過程中不影響房屋結構安全，并合理使用公共空間。合同所需要的附件列表：1.房屋產權證明：證明甲方確實是房子的主人。2.身份證復印件：甲乙雙方的身份證明。3.租賃合同：就是這份合同的正本。4.