多場(chǎng)合應(yīng)用房產(chǎn)居間合同范本2024年

?多場(chǎng)合應(yīng)用房產(chǎn)居間合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房產(chǎn)所有人，乙方為專業(yè)從事房產(chǎn)居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)_________。1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何隱瞞、虛構(gòu)事實(shí)等情形。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方接受甲方委托，為甲方提供如下房產(chǎn)居間服務(wù)：（1）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（2）協(xié)助甲方尋找合適的交易對(duì)象；（3）提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢；（4）協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)履行居間服務(wù)職責(zé)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用千分之五的滯納金。第四條居間服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。4.2在合同有效期內(nèi)，乙方未能完成居間服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)服務(wù)期限。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式公開(kāi)對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________簽名/蓋章：__________日期：__________乙方（受托方）：__________簽名/蓋章：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、房產(chǎn)信息等，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。法律名詞解釋：核實(shí)，指對(duì)某事物進(jìn)行查證，以確認(rèn)其真實(shí)性。2.明確服務(wù)內(nèi)容：雙方應(yīng)在合同中明確乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容，以免在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：居間服務(wù)，指在交易雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。3.服務(wù)費(fèi)用：雙方應(yīng)明確約定居間服務(wù)費(fèi)用及其支付方式，避免后期因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。法律名詞解釋：服務(wù)費(fèi)用，指乙方為甲方提供居間服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。4.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。法律名詞解釋：保密條款，指合同中規(guī)定雙方對(duì)特定信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，能夠追究違約方的法律責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過(guò)友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。法律名詞解釋：友好協(xié)商，指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話、談判等方式解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：法律途徑，指通過(guò)法律程序，如起訴、仲裁等方式，解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：遺產(chǎn)房產(chǎn)處理“若甲方為遺產(chǎn)繼承人，乙方應(yīng)提供必要的遺產(chǎn)繼承咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方辦理遺產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，并確保房產(chǎn)交易的合法性?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：房產(chǎn)投資交易“乙方應(yīng)定期向甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)等信息，以幫助甲方做出更明智的投資決策?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：跨國(guó)房產(chǎn)交易“若甲方或乙方為外籍人士，乙方應(yīng)協(xié)助處理跨國(guó)交易中的法律文件翻譯、簽證安排等事宜，確保交易順利進(jìn)行?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：共有房產(chǎn)交易“若房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)共有權(quán)人意見(jiàn)，確保所有共有權(quán)人同意交易，并提供相關(guān)法律文件?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4